房市回溫有暖流? 鐵嘴李文造打臉say no

▲▼「帝璽」重磅開案-長虹建設董事長李文造。(圖/記者黃克翔攝)。(圖/記者黃克翔攝)

▲長虹董事長李文造表示,目前房市還是個案表現,沒有真正復甦,北市豪宅仍滯銷中。(圖/記者黃克翔攝)

記者陳佩儀/台北報導

有「房市鐵嘴」封號的長虹董事長李文造今(13)表示,最近房地產市場好像出現一股「要從谷底翻身的暖流」,但他認為現在還是「個案表現」階段,只要是好地段、好規劃以及合理的價位,還是可以吸引人潮、造成熱銷,但如果不是很好的地段,目前還沒有到真正復甦的階段,至於豪宅,「都已經滯銷。」

位在台北市建國北路二段、由長虹建設和宏盛建設合作推出的「帝璽」,今日正式公開,李文造表示,帝璽兩字分別取自於宏盛代表作「帝寶」與長虹代表作「長虹天璽」,聽起來意象就很好,且是中山區近十年來少有、方正的大基地,相信在完工後,可以跟帝寶、天璽三足鼎立,成為台北市最高級的住宅大樓。

對於目前房市市況,李文造說,最近市場好像出現一股「要從谷底翻身的暖流」,但他認為現在還是「個案表現」階段,只要是好地段、好規劃以及合理的價位,還是可以吸引人潮、造成熱銷,但如果不是很好的地段,目前還沒有到真正復甦的階段,至於豪宅,「也不怕大家知道,都已經滯銷。」

李文造說,若想要加快市場復甦腳步,供需是關鍵,去年股東會時他曾鼓勵業界減量經營,現在態度依然不變,「出清目前餘屋,景氣自然會回升。」但或許有人會質疑「長虹還不是常常在推案」,他表示,目前長虹購地的腳步放很慢,現在推案都是之前簽約「不得不推。」

「帝璽」為地上23層,地下5層大樓,採SC鋼骨超強結構,規劃58、73坪,總戶數85戶含1店面,80戶可對外出售,總銷約60億元,宏盛可分回67%、長虹33%,潛銷期已突破五成。

▲▼「帝璽」重磅開案。(圖/記者黃克翔攝)。(圖/記者黃克翔攝)

關鍵字:房市長虹宏盛帝璽李文造房產新聞

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