過去曾由「劉媽媽」之子俞昌哲、百億包租公林世昌「seven董仔」持有的店面,也被稱為西門町傳奇店面。其近期出現租賃揭露,每月33.6萬元,較疫情期間增加約3成,但只回歸全盛時期的75折。信義房屋專家表..
4/12 15:09
央行上周無預警升息,馬上傳出有房東要漲租,讓租屋族哭哭,反觀新青安房貸利率凍漲,買與租之間氣氛兩樣情。統計全台租金比房價便宜的10大行政區,差距最大是台南仁德,每月房貸中位數1萬4905元,租金則要2..
3/27 09:38
「用一日租屋體驗體會到了人世險惡!」1名女學生透露,自己最近打算在台北租房,在租屋平台找到1間位於台北車站附近的雅房,無窗房每月租金8000元含水電等費用,於是立即聯繫房仲看房,誰知對方先是告知有窗的..
3/23 17:13
央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點),讓一票房貸族哀號。一名網友就分析,其實最慘的是2類人,一是無房者,因為遇到房東提高租金也無從反抗,另外就是只有一間房的人,需要額外負擔升息的機會成本,至於..
3/22 13:27
大直明水路周邊以豪宅社區聞名,不過周邊有一處黃金三角窗店面,空窗近10年,在去年仍開價每月103.2萬元招租,如今該戶又空租1年時間,租金價位仍是文風不動,一毛都未減。
2/26 16:27
一名女網友透露,前陣子才知道原來自家對面的房子也是爸爸的,且4層樓透天一個月租金只收1萬元,不禁直喊「真的會吐血」,反觀她在新北租房子,4個人擠一層樓就要2.8萬元,加上其他花費,錢都快不夠用了。不少..
2/24 16:04
在創造被動收入方面,我做的第一件正確的事情就是,在26歲那年買了房子。那時候,我剛開始有了一些關於財富的觀念,開始學會延遲滿足而不是亂買亂消費。我把賺的錢加上向爸媽借的一些錢用作頭期款,在重慶買了一間..
2/18 13:17
韓國炸雞連鎖店「起家雞」在台擁有超過50間門市,位於台中市最熱鬧的勤美誠品商圈,2019年6月進駐的台中第一間分店,不過昨(15)日起家雞臉書宣布勤美店即將熄燈,最後營業日是2月25日,該店面2023..
2/16 16:00
蘆洲三民路老牌「全民醫院」撤,原址以每月40萬元出租,並備註承租8年。現場3連棟公寓被鷹架包圍,看似在進行大改造,在地房仲表示,該區地段佳,此月租不貴,估新租客不外乎是3大業種。
1/29 14:19
高雄近年房價水位升高,加上物價通膨等因素,支撐房租呈逐年緩漲趨勢,根據統計,高雄2023年對比2019年的租金平均單價,上漲逾1成,不過平均租屋坪數,卻逐年縮水,2019年平均租屋坪數還有43坪,到2..
1/25 10:46
房客在簽約後,覺得床墊太髒,要求房東支付清潔費或買新的。資深房東建議,該怎麼做取決於物件好不好租、租客簽約的條件,若物件再釋出會熱門,且承租條件不會更差,就什麼都別做,期待租客解約,「不然租3年給一個..
1/16 16:41
菜鳥房東想漲租,但不知要用什麼理由,開不了口。資深房東建議,一定要秉持「裝可憐」、「很無奈」的核心精神,常見的說詞有利率與物價上漲,周邊租金行情也早已漲高。另信義房屋專家補充,囤房稅2.0恐怕也會成為..
1/7 16:00
買房是人生大事,但現在年輕人不一定買得起房。有網友好奇,大家都是幾歲買房?「會有人25歲就有投資想法直接買房嗎?還是大多是剛需(剛性需求)才買的?」貼文掀起討論。
12/7 17:21
「東區劉媽媽」持有的忠孝復興站知名三角窗店面,過去曾由雄獅旅遊以每月百萬元的租金租下,往年獨居「東區店王」寶座,不過近年來長期以17~19萬元租給特賣會,但近期該店再空租,且租金開價高達60萬元,若與..
12/4 11:27
店面租約有時會出現「長租漲租機制」,一來是反應通膨,二來顯示市場看好後市。然而,在豪宅租賃個案中,則出現相反的「長租打折機制」,第三年8折,第五年打到7折。信義房屋專家表示,這種租約簽法罕見。
12/4 11:21
飾品業者月砸30萬元,租下西門站6號出口旁店面,租金單價飆上1.78萬元,創下今年台北市新高價。信義房屋專家表示,疫情期間西門町空置狀況嚴重,但觀光復甦腳步也最快,今年已有7筆單價破萬交易。
11/29 14:58
台中捷運文心崇德站旁、2013年才開幕的「台中世聯商旅」歇業,由遠雄「悅樂旅店」簽下長租12年,租金89萬2500元,比2019年館長「成吉思汗」健身房月租金還高。信義房屋專家表示,該案創下北屯租賃史..
11/24 13:02
永和中正路「義美」商店搬到隔壁一間店面,坪數差不多,讓不少在地人好奇背後的原因為何,也有人直指「房東之間也是很競爭的。」在地房仲分析,該店面人潮不少,但近年有些沒落,每月租金估落在7~8萬元。
11/19 08:00
創立於1993年的「台中大墩路台南擔仔麵」,迎來創業屆滿30週年,長達3年的疫情,幾乎讓大部分的老餐廳黯然下台,該店仍屹立不搖,整體業績回溫7成,不過另一間過去為「台中擔仔麵」的1500坪會館開130..
11/14 16:08
越來越多企業主在不動產配置選擇「由租轉買」;具有發展潛力的商圈佈局廠辦,可抵抗通膨,未來還有增值效益,可免除漲租、租約到期搬遷等因素,更有利於招商、招工及業務洽談。
11/10 14:26