根據台北市地政局統計,前7月北市建物買賣移轉棟數僅為1萬4958棟,對比去年同期的1萬8375棟,大幅減少3417棟,減幅接近2成。而全市12個行政區,僅文山區逆勢成長,其餘11個行政區的量縮幅度分別..
8/28 08:00
網友不解,為何爸媽要贈與「房殼」給自己,土地則繼續持有。專家表示,單純建物贈與不需課徵土增稅,而先行贈與房殼的原因,可能是想把租金灌到小孩身上,以增加每年可贈與的金額,或父母所得高,因此將租金收入作到..
8/27 14:00
信義區「鴻禧花園大廈」都更由富邦建設作為實施者,預計興建37層住宅及商業大樓。該社區1樓店面空置約3年後,以每月53萬元出租。信義房屋專家觀察,北市店面有活起來的跡象,但租金仍未重返榮耀。
8/26 18:00
為了降低都市蔓延加速市中心衰敗、公共投資無效率、環境破壞等議題,近年台灣追上國際都市開發趨勢,透過開發案的規劃及相關獎勵法規的引導,倡議「大眾運輸導向型發展」TOD(Transit-Oriented ..
8/26 10:00
近來科技業收益比起前幾年下滑不少,科技大廠分紅開獎,幾家歡樂幾家愁。一名網友就說,年輕工程師在前幾年領到不少分紅,可能以為這是常態,所以買房都直接抓年薪10倍以上,但後來才發現其實年薪很不穩定,因此他..
8/25 16:36
你多久沒有換浴室的蓮蓬頭了呢?國外皮膚科醫生指出,蓮蓬頭的縫隙容易形成「生物薄膜」,相當於一個細菌聚落,單純用水也無法去除,而這些細菌很可能會導致皮膚或呼吸道問題。
8/25 12:51
股市超大咖砸1.3億元,買下台大旁豪宅,特別的是實登備註「受債權債務關係影響或債務抵償」。專家解釋,此備註意即前屋主欠買方錢,協議後把不動產出售,而欠款的價金就從房屋總價扣除,因此成交價基本上會低於市..
8/25 11:51
近年來爛尾樓、建商斷尾等議題發酵,不過據馨傳不動產智庫彙整,全球25個主要國家的「不良貸款率」(Bad Loan Ratio)中,台灣以0.15%居全球最低。專家分析,與其他國家相比,台灣房市爆雷機率..
8/25 10:43
考公職、成為公務人員一直是許多追求穩定生活民眾心中的首選,不過隨著物價飛漲,不少人似乎漸漸不這麼認為。一名女公務員抱怨,平時不太社交,生活也很單純,但每個月扣掉水電、房租、生活費等,幾乎所剩無幾,根本..
8/24 15:53
北市文山區罕見現租金破5千元交易,且在同月一次出現3筆,又是連號的3家店面,新租客包括「深夜未歸」、「12MINI」等連鎖餐飲品牌。信義房屋在地房仲表示,這3店面位於萬芳醫院商圈,有捷運站、醫院、多間..
8/23 17:27
藝人周杰倫入住的北市頂級豪宅「和平大苑」,過去為建商與地主合建,其中有不少地主戶,近期在《591房屋交易網》求售,目前該社區屋齡約8年,而上述案件大多為毛胚屋,也就是地主換屋8年從未住過,但近期開出數..
8/23 11:53
情侶婚前一起買房,後續可能產生糾紛。信義房屋專家表示,婚前共同出資,登記在一方名下,屬婚前財產,「這波房價大漲後,若雙方選擇分手,當初誰出的資金雖然清楚,但上漲房價的歸屬就易生糾紛。」另外,也有房仲舉..
8/22 17:03
南韓房市受到打房政策、市場供需、利率等條件影響而波動,有統計指出首爾明年可供入住的公寓物量創下歷年來最低,降到只剩下7488戶,比起今年大幅下跌77%,加上今年批准、開工的新建案數量也跟著下降,預估明..
8/21 12:12
美國夏威夷州毛伊島遭逢美國逾一世紀以來最嚴重的野火災情之際,夏威夷州州長葛林(Josh Green)正試圖阻止開發商收購被燒毀的毛伊島土地,捍衛在地居民的居住權益。
8/20 19:46
近期受《平均地權條例》修法等因素衝擊,豪宅市場買氣影響甚鉅,房仲調查,台北市各行政區豪宅交易量2年驟降71.3%,其中內湖區萎縮最多,減幅高達87.5%。
8/20 12:00
交通建設促進城市人口移動,形成房市熱區的重大要素,其中台中74環線就是最知名案例,原先以加工出口區聞名的台中潭子區,有國道4號豐潭段完工通車、而南太平的六順橋匝道動工,讓過去低基期的房市,成為翻轉契機..
8/20 10:00
素有「公車之王」的307號公車,為雙北市運量最高、車班最密集的公車路線。房仲調查,該公車沿線雖經過不少蛋黃區域,但仍有不少房價凹陷區,其中以中和區員山路最為親民,周邊房價僅僅3字頭。
8/18 13:27
「西門新宿」是頗具指標性的攤位式商場,但近況冷冰冰,1樓近半店面空置,2樓整層店家也已撤出,景象落寞。不過,在地人表示,該商場將打造成動漫基地,等店家陸續就位,人潮也會隨之而來。經查該樓房東背後是大名..
8/18 11:15
房市熱絡、空屋率再創新低。根據內政部最新統計,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空屋率)為8.77%,創造自有統計數據以來的歷史次低,在6大主要都會區中,又以新北市蘆洲區的空屋率最低、為4.2..
8/18 10:50
汐止站前麥當勞5月熄燈,另在地人震驚,沒想到在撤出的2天後,該店面就分隔出一半以每月17萬元出租,新租客是牙醫診所,另一間店面則是棉花田,在這1~2天開幕。不過,在地人認為,開設餐廳是比較好的選擇。
8/17 10:58