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搜尋結果:符合關鍵字「私法人購屋許可」的查詢結果共47筆

看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出,「現在房市可說走向多頭,什麼產品都賣得好,除了豪宅以外,且全台灣都很好,除了台北市!」

《平均地權條例》新制上路後,預售買氣下墜,全台有3區量縮超過7成,其中台北市就包辦2區,分別是大安區、文山區。專家指出,建商為吸引置產族最後搶購,紛紛趕在新制上路前開案,部分區域甚至出現爆量,拉抬Q2..

《平均地權新制》上路,規範除特殊情況,法人購置住宅需經許可。然而,近期實價揭露,竹北指標百坪豪宅以6700萬元交易,買方是科技公司,房市專家推測,此個案應是走宿舍使用、或具規模的出租經營許可申請。

「最懂豪宅的男人」大師房屋董事長陳建慶表示,近年北市豪宅賣壓有感增加,且由於總統大選因素,未來半年市場都不會好。但往更長線來看,基本上已無建商願推大坪數,換言之賣壓也會逐漸化減。

財政部國產署標售都更宅,台北市中正區億元級「冠德羅斯福」建案捲土重來,今天開標16戶中標脫1戶,溢價率僅0.22%,針對開標結果清淡,國產署表示,尚難斷定與平均地權條例上路有關。

近期北市街頭都更、危老新案如雨後春筍般,四處都可見,有飯店與銀行業者,近期看上改建效益,不約而同分別砸下9千多萬元,在台北北區的士林、圓山一帶,買下街邊老透天。專家認為,2家業者背後都有建商背景,應是..

為抑制近2年多來持續高漲房價,政府祭出數波打炒房手段,光是今年為止,就接連推出《平均地權條例》修正案、央行第5度升息、第2戶「限貸令」以及「囤房稅2.0」等政策,也讓近期房市前景發展較為不明朗。

私法人購屋許可制於7月1日上路,在此期限前,豪宅市場出現一波上車潮,統計今年北市億級預售豪宅就賣出28戶,共48億元。信義房屋專家表示,法令上路後,短線上豪宅買氣恐大打折扣。

近期政府打房針對多房族與高總價產品,讓部分豪宅市場出現震盪,根據實價,傳統豪宅聚落的天母商圈,近期在德行東路短短300公尺中,有3個豪宅社區出現賠售,屋主多持有8~10年,移轉卻帳面賠上350~700..

桃園建商大咖以3.44億元,購入信義區豪宅「冠德信義」。估價師分析,本次交易買賣雙方應為關係人,如今透過資產入股方式,趕在7月1日前移轉給法人。另外也有專家提到,建商老闆買別人家的案子,其實不算太稀奇..

7月起《平均地權條例》修正案即將上路,其中「私法人購屋許可制」預估將衝擊豪宅市場,因此逼出部分豪宅買氣。據房仲觀察,上半年已揭露的億級豪宅交易共達56筆,其中就有近6成、共33筆由法人名義買進。

中正區指標豪宅「新光人壽總統傑仕堡」,近期陸續有實價揭露,據最新台北地政雲揭露,社區中高樓戶5月以1億1860萬元成交。經查買家為私法人福里建設且無貸款購入。福里建設負責人即是有「最強繼承者」之稱的蕭..

近期推案集中在「Diamond Towers台北之星」的三圓(4416),今(27日)舉行股東會,由去年剛交棒的三圓建設董事長王雅麟首次主持。對於「私法人購屋許可制」即將上路,王雅麟認為,有違憲之嫌,..

新莊第一豪宅「遠雄九五」首次出現在法拍市場,該戶位於低樓層,一拍底價達9429萬元。且經查《591房屋交易網》,該案還有同步開價1.08億元求售。法拍專家認為,目前該案底價仍高,尤其近期適逢政府打炒房..

亞昕5.5億元購入敦化南路店面,其過去是Lexus展示間,樓上是知名高檔海鮮餐廳舊址,目前由醫美診所承租。亞昕表示,該大樓將走危老重建,建照最快有望在1年後拿到,將興建頂級A辦公。信義房屋專家分析,未..

阮經天鄰居以2.68億元標榜「大降價」求售豪宅,但專家笑回,房仲刊登用詞看看就好,在地房仲也推估,屋主當初購入價應低於市價不少。另外,偶像劇教母柴智屏也持有1戶,同樣拿出來賣,但掛售至今1.5年,仍無..

北市知名豪宅「松濤苑」近期傳出不少交易,其中低樓層戶以總價4億7100萬元成交,換算單價高達249.52萬元,為今年目前為止,成交總價最高的豪宅交易。

《平均地權條例》修正案將於7月上路,這波打房似乎逼出豪宅買氣。位於市民大道的2戶大安區豪宅「明日博」、「敦南御所」,近期皆傳今年首例交易,總價分別達1.1億元、8818萬元成交,其中前者買家更是來自「..

過去潤泰尹家自掏腰包「定錨」的頂級豪宅「松濤苑」,睽違1年多,終於又賣出1戶了,8樓戶以4.66億元,換算每坪250萬元交易。專家指出,該案雖已成屋近10年,但條件獨一無二,建商對價格也頗有堅持,從實..

信義房屋(9940)Q1營收43.3億元,年增14%,但主要是受惠建案交屋,觀察勞務收入僅21.2億元,年減34%。值得關注的是,信義房仲店頭「吹南風」,近1年雙北大砍11家分店,中南部則新設8家,而..