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估明年房市有轉機 新美齊帥董「看好台北、台中」
受去年缺工、工期延長等因素影響，大同第四代所主導的新美齊（2442）2022年度營收僅約5.47億元，創歷史新低。不過，新美齊董事長林傳捷認為，明年大選過後大家會比較「calm（平靜）」，預估明年交易..
5/31 12:06
差2萬守住限貸令防線 基隆10年豪宅單價突破43萬
基隆指標豪宅屋齡10年，成交單價創下新高，但總價卡在3998萬元，未突破限貸令門檻。專家認為，4000萬元是基隆高價宅的緊箍咒，除非坪數特大，不然可能是房價續漲的壓力帶，而指標預售豪宅「港都明珠」最大..
5/31 11:20
子瑜買房帶動高雄豪宅市場 同社區今年已售7戶
近期房市景氣疲軟，許多建案苦等不到客戶上門，不過高雄總價在3000萬元以上的高總價產品，卻有幾案繳出不錯的成績單，例如預售案「御之苑」實價登錄就已有9戶成交，豪墅案「英倫湖畔」售出6戶，「雄崗信義美術..
5/23 13:42
「寶台未來」精銳3房含車位 年輕首購可望輕鬆成為青埔人
位於青埔八街與九街口新建案「寶台未來」，既近擁繁華都會機能，又因周邊多為透天別墅，形塑成低密度開發富人區，享有永久棟距、收穫都市叢林中難得的遼闊視野，再加上低總價帶以及在地建商口碑加持，讓「寶台未來」..
5/22 15:03
基地面積僅25坪！ 北台最小「鳥籠建案」650萬買得到
近年來素地難尋，使改建議題相當火熱，不過由於土地整合困難，各地出現不少基地百坪以下「鳥籠建案」。據《住展》雜誌統計，北台灣2020年至今為止，共326個基地百坪以下的建案銷售中。其中，最小者僅25.1..
5/18 10:43
八擴擁捷運、商圈、校園、綠意 稀有宜居環境親民價吸雙北客
據內政部統計，六都2022年中以台北市淨遷出人口3.7萬人最多、新北市也淨遷出3586人，然而桃園卻是淨遷入第一。房產業界人士分析，由於桃園建設利多豐沛，帶來大量就業機會，因此近年吸引大量人口移居；其..
5/12 14:56
台中「最強路邊攤」酸菜鍋舊址改建 新案總價帶曝光
位於台中市北區天津路一段上的「士官長酸菜白肉鍋」，過去因老闆曾力忠中氣十足的唱名叫號，搭配酸爽鍋物與地道小菜，備受在地饕客喜愛，也因此被譽為台中最強路邊攤，不過該店已於2020搬遷至天津路一段，原址基..
4/27 12:26
品味與價位兼具 城市提案「櫻花科博之櫻」自住適居
位於台中具備品味與價位的新案「櫻花科博之櫻」，以公園景觀宅、佔據核心地段切進台中市富人居的正西區，由上市公司櫻花建設（2539）興建，推出比小宅大，又比大宅小的格局，規劃最適合居住的尺度。
4/27 08:00
小資購屋天堂在嘉義市 總價600萬入手3房大樓
嘉義市向來有小資購屋天堂美譽，去年第四季嘉義市房貸負擔率僅為27.85％，是全台負擔第三輕的縣市。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出，嘉義市房價約1～2字頭，隨著建設落實，房價成長可能性高，民眾應把..
4/23 12:00
利率上調免驚 代銷天王曝「財富重分配階段」正確理財觀
「房貸利率回到2%多，有什麼了不起？」代銷天王、愛山林董事長祝文宇表示，雖然當前利率上調，但物價漲得更兇，市場上仍存在置產型客戶。他認為，在財富重分配的階段，跟銀行借錢，持有資產是最正確的選擇。
4/21 13:05
江翠北側「鑲金路口」 3社區共70筆移轉僅2筆賠售
板橋華江一路、華江九路路口3個社區，屋齡皆在3年之內，近年來共70筆移轉，竟僅2筆交易為賠售。信義房屋專家提到，江翠北側重劃區以D、E區生活機能較佳，因此近期周邊新成屋社區房價漲幅明顯。
4/19 14:23
房價翻倍跳漲！ 揭A7合宜宅4大社區屋主最賺錢實例
桃園龜山A7合宜住宅近2年來在「閉鎖期」過後，紛紛傳出轉手大賺的成交紀錄，觀察截至4月為止的合宜住宅轉手紀錄，不僅戶戶賺錢，其中甚至有房價翻漲1.4倍。信義房屋A7重劃店專員高銘暐提到，雖說房價漲幅驚..
4/17 15:00
仁德華麗轉型科技園區 「宗大青田」搶先卡位賺利多
台南仁德區因為有「南紡科技園區TST Park」，以及京城、三地聯手打造的「仁德智慧科技園區」，極具發展潛力，加上交通機能便利，有機會成為下個智慧科技核心區，在地知名建商宗大建設順勢推出新案「宗大青田..
4/13 22:43
他9字頭標下台中高鐵「地王」 2年後推案價曝光
台中烏日周邊近期吸引不少品牌建商推案，例如位於高鐵旁的4584坪的「地王」素地，當初由達麗建設、白天鵝機構以每坪96.4萬元標下創區域新高，如今正式對外公開新案，開價每坪45~50萬元。在搶下此案後，..
4/12 13:06
新房成長率高於新生兒 離島一區「房市靠誰撐」
國內出生人口逐年下降，2022年全國年減近10%，各縣市中只有台東逆勢成長。少子化問題嚴峻，但全國建物存量卻不斷上升，去年已來到919.7萬棟水準。其中，出生人數減幅最大的金門縣，同時是建物量增加最多..
4/7 11:39
大陸建砸14億買南港住宅地 推案價每坪120萬起跳
大陸建設砸13.93億餘元，買南港軟體園區旁約382坪住宅地，而全案土地面積達761坪，大陸建未來將與地主合建。專家表示，經貿園區的新案「全陽馥」每坪已成交到110~120萬元，而大陸建的個案臨路條件..
3/31 18:54
市價7折買高檔豪墅 票房毒藥變當紅炸子雞
過去地上權住宅，長年來不受到購屋族青睞，但隨著各區房價都高到各區天花板，地上權住宅以低房價、高投報為優勢進軍台中。在地上權3.0新制上路後，租期可長達70年，年地租也從公告地價之5%，調降為3.5%，..
3/30 16:15
公館商圈難成豪宅聚落 大坪數社區驚見賠售1800萬案例
公館豪宅賠售，前屋主持有7年多，賠近1800萬元、跌幅14%。專家表示，近年台北市出現較明顯賠售的社區，大多都是高總價豪宅，且這些區域通常無法形成豪宅聚落，也就是說，不是富人們會首選的地段。
3/30 15:57
小檜溪公園首排稀有3字頭！「合康檜邑」區內CP值破表
合康建設也在桃園小檜溪重劃區推出26～46坪、2至4房的「合康檜邑」，現場專案表示在眾多產品中，「合康檜邑」以稀有的實用宜居格局擄獲民眾的心，再加上區域房價已站穩4字頭、上看5字頭，「『合康檜邑』只需..
3/30 09:00
雙北329檔85場新案怎麼選 昔日鬼城「房價平實」案受矚目
近期雖適逢升息、打房因素，前景較不明朗，不過市場上仍有不少新案值得關注，例如萬華「恆隆聚」、三峽「青松安家」以及三重「府上」由於總價帶相對親民，被3位專家票選為329檔期中最具CP值的3件雙北建案。
3/29 08:15
