營建工程原物料自去年漲了一波,今年7月漲幅更衝破13.69%,創下近13年最高漲幅。不僅砂石、混凝土、板模、鋼筋等原物料連番上漲,營建業人力嚴重短缺及高齡化,造成近一年來技術工的工資翻漲一倍,也讓房價..
1/7 09:30
盤點台中16個買房熱點行政區預售屋與新屋價差,根據實價登錄交易單價結果顯示,台中全市新古屋平均單價約27.8萬元,跟預售屋的33.3萬元相比,價差將近2成,其中西屯區價差最大,預售屋均價站上5字頭,而..
1/6 13:37
後疫情時代讓全球資金氾濫,台灣低利率與通膨現象,為求保值,資金搶進股市、房市與黃金市場,推案爆量突破1.83兆元,年增11%。房市有史以來的爆熱,也讓政府很緊張出手打房,鄉林集團董事長賴正鎰預告:「明..
12/22 12:49
央行今年最後一次理監事會議如眾所預期的,推出了第四波選擇性信用管制,每當房市明顯升溫,央行就推動房市管制,待市場交易價量緊縮才逐步鬆綁,唯一的例外是豪宅,從豪宅市場的起伏跌宕,更能看出資金潮對市場的影..
12/18 09:33
漲漲漲!近年房價一路狂飆,想要買房的購屋族,除了只能每隔一段時間看到或聽到哪裡房價又創下新高而暗自嘆息,距離買下自己心目中理想的房子又更遠了。
12/16 18:49
國內房市自金融海嘯後開始飆漲,政府從2014年起,陸續釋出包括限貸、囤房稅、房地合一等房市調控措施,雖然一度讓房價從高點落下,但經過1~2年的底部盤整後,又再度響起漲聲號角。根據官方統計,今年第二季房..
12/7 16:14
今年全國1~10月不動產拍賣移轉僅3389棟,比去年同期大減20.3%,其更創下統計以來的新低。專家分析,主要原因有2,首先是低利環境,斷頭潮不易發生,其次為近期房市火熱,一般市場能速度去化,法拍供給..
12/6 11:14
中台灣佔地最大的14期美和庄市地重劃區,在上市櫃建商新案開賣帶動下,新預售推案短短3個月,僅12週的時間房價就告別4字頭,據統計,14期重劃區今年預計共有8個預售案進場,而最近開工的個案,房價頭也不回..
11/16 16:26
地段是房產投資不敗準則,更是自住客找房最在意的指標之一,台中受惠人口正成長、產業蓬勃發展,住宅剛性需求超強勁,在疫情降級微解封之際,賞屋人潮也跟著「微」出籠,新案更是推陳出新。
11/9 09:42
台中房市新案價格跳升快速,其中過去推案較冷清的舊市區,如東區、中區、北區等,新建案與中古屋之間開始出現大幅度「房價斷層」,房仲直言,市場買盤追價力道強,加上建商推案成本攀升,才會導致台中房市這種前所未..
10/28 18:13
根據6都家戶購屋比最新統計資料顯示,今年前3季整體買氣暢旺,台北、台中、台南、高雄等4都家戶購屋比創5年新高,平均每百戶有2戶以上買房,桃園市更連2年每百戶就近4戶買房,不過業者預測,央行祭出的第3波..
10/15 10:35
「身為從小新店長大,沒想到會看到這數字……」有網友在PTT的home-sale板上發起閒聊「破八的新店」,貼出新店區實價登錄截圖,只見他在實價列表中過濾出110年的四房物件,單價扣除車位後,看到有物件..
10/14 16:31
近年房價飛漲,「央行打房會有效果嗎?」、「漲勢會一路延續下去嗎?」,是民眾最關心的課題之一。台北市都市更新學會理事長蔡漢霖今(13)日於臉書發表看法,認為央行出手最多只能造成緩漲,更提出房市泡沫破裂的..
10/13 18:19
觀察金門房市實價登錄,金城鎮部分建案成交近30萬元、甚至3字頭,行情已與台中部分重劃區差不多,網友在PTT提問,「金門房價怎麼被炒高的」,金門大項不動產開發公司負責人翁維駿表示,金門人早年在駐軍時期賺..
10/10 12:00
台中北屯區一向是房價親民區,讓不少購屋族推舉為首購熱區,不過大舉開發、人口移入後,北屯區房價「暴衝」速度明顯。根據最新實價登錄資料,北屯區今年前8月的預售住宅大樓成交均價達每坪31.8萬元,與成屋相比..
9/22 11:20
文化路商圈是嘉義市最熱門的商圈之一,周末假日往往可以吸引大批人潮聚集,而該區段的房價近年也有明顯成長,根據東森房屋統計,文化路周邊住宅房價5年上漲54%,專家指出嘉義近年居住型態轉變,缺地、缺工、缺料..
9/17 11:44
台中人買房愛看品牌,豪宅品牌建商往往都有自己的粉絲,隨著建商各區不斷獵地推案,置產客也緊跟在後,有經驗的購屋者,大多信任台中豪宅建商的龜毛程度,從選地到規劃產品、售後服務等無不用盡全力,且多數豪宅建商..
9/17 08:00
近年國內民眾的住宅型態逐漸從透天轉變成集合式住宅,不僅在中南部愈來愈明顯,就連外島也吹起大樓風,根據東森房屋統計,金門縣府所在的金城鎮近3年大樓戶數成長689%,幅度非常驚人,房仲表示由於金門營建成本..
9/16 11:15
主計處統計,109年全年每人每月經常性薪資平均為44,646元,每人每月總薪資平均為57,179元,若推算至年收入平均不到70萬,但在寸土寸金的台北市,新屋動輒一坪就破百萬,在這樣的環境下,小資族又該..
9/16 10:00