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11月預售交易1.05萬戶 年增1倍！創平均地權後新高
去年11月預售成交1.05萬件，年增1倍，且創下《平均地權條例》新制上路後新高。專家表示，當前自用買氣仍穩健，預售交易量逐月回升，而高雄先前還傳出個案熱銷，預期未來交易量還會顯著走升。
1/18 15:38
準備400萬買透天厝 女友拒「買大樓才會增值」！兩派吵翻
買房子有許多條件要考慮，包括地段、生活機能等，一名男網友表示，最近跟女友有結婚的打算，想在高雄買房，自備款有400萬元，不過兩人喜歡的物件不一樣，女友喜歡大樓，容易增值，但他喜歡透天厝，住起來比較舒服..
1/12 17:13
必比登推薦肉燥飯公告搬家 老店親回：高房價買不起店面
高雄名店「老店柏弘肉燥 」租約到期，預計1月底搬遷，新舊2店僅距離150公尺，有網友直接表示，「錯愕，竟然不是你們自己的店？」釣出老店親自回覆「以前的我們買不起，現在高房價更是碰不了。」信義房屋專家分..
1/9 11:08
台南爛尾樓苦主只拿回7萬 取消預售制再引論戰
南台灣近年房價跳漲，預售屋亂象頻傳，高雄也有民眾購買預售屋，因驗收出現爭議，直接被建商嗆「不滿意可以直接退屋」，時代力量更呼籲，台灣應該取消預售制。專家認為，政治歸政治、經濟歸經濟，取消預售反倒加重民..
1/7 14:00
政策打房不停手 全台房價走勢專家意見兩極
因政府連續祭出幾波信用管制措施，包括將土地融資下修至五成，一成待動工後才撥款等，限縮開發商資金來源，加計營造成本不斷上漲，使中小建商財務危機延燒，陸續有建案爆發跳票停工，甚至爛尾樓案例。對此，專家、業..
1/7 12:38
何世昌／囤房2.0促買大捨小 4層面證「因小失大」
囤房稅2.0上路 「買大捨小」會成為新趨勢？這可以從開源與節流、投報率與需求度、資金運用彈性、省稅金額4層面分析，結論是「買大捨小」租金投報率雖好，但房價增值報酬反而更差，可能因小失大，不見得更有利。
1/6 10:00
薪水3萬買1200萬房「一看每月還款慘了」 網罵：新青安害死人
近期房市低總價物件買氣火熱，吸引不少首購族群入場，不過近期有網友於臉書分享，自己是月薪3萬元的傳產技術員，卻一頭熱買了總價1200萬元的預售屋，如今害怕未來無法負擔。對此，專家建議：「解約為上，君子買..
1/2 09:04
前屋主持有不到1年加價220萬賣 買方注意！貸款成數恐不足
投資客整修過的公寓到底可不可以買？是不少自住客的疑惑。一名網友在PTT發文表示，想買人生第一間房，是間位於高雄的50年公寓，但是投資客剛入手整理的太漂亮，讓他有點害怕。信義房屋專家直言，雖然省了整修的..
1/1 16:00
50歲後買房！專家提醒留意「申貸期數公式」：利率通常會較高
中高齡撐起一片天！根據聯徵中心資料，統計今年第2季中高齡購屋貸款狀況，全台有19.1%是50歲以上的中高齡申貸族，其中台北市中高齡貸款者為全台北市31.1%，占比居六都之冠，意即台北市每3名申貸者當中..
12/29 17:36
頭期款差一點！他「急問9成房貸」 全場傻了：搬進去住睡袋
不少人擔心，現在不買房，之後房價越貴越買不起！一名網友表示，最近看到一間心儀的房子，無奈頭期款還差了一些，因此求問哪裡可貸8.5成或是9成房貸？文章曝光後，全場看傻直呼「貸9成？確定有能力還款？」「房..
12/29 12:59
拒當屋奴！ 張金鶚傳授買屋3招自住
政大地政系退休教授張金鶚把3間老宅賣掉，換進公設完備、格局方正、且陽台給足採光通風的新成屋，笑稱這就是他的「三宅一生」，當時卻被市場議論「空頭總司令（指張金鶚）大手筆換房，房市要回春了嗎？」但張金鶚不..
12/27 20:58
新青安優惠爆棚 一圖看5大風險
政府邊打炒房，邊祭出新青安優惠政策；房產大咖直言，對有能力的首購族來說是好事，但能力不及的手癢民眾跟風進場，小心變屋奴。新青安祭出利多，但民眾也得檢視伴隨的高風險；買房是人生大事，本刊盤點5大注意事項..
12/26 13:31
好想當台北市民！他見「老公寓只要750萬」心動 一票嚇：不要賭了
即使現在台北市房價高得嚇人，仍有不少人想要擠進首都。一名網友就透露，很想當台北市民，最近就看了一間屋齡70年的房子，總價不到千萬，好奇該不該買？怎麼裝潢比較好？對此，信義房屋專家指出，如果要裝潢不太划..
12/22 09:56
哪些人在買房？ 銀行申貸數據揭年薪80萬成購屋主力
眼看台灣房價扶搖直上，到底年收入多少才敢大膽進場買房呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，自2009年有統計數據以來，年收入低於80萬元的房貸族佔比從66.9%下降到47.4%，反觀年收入高於80..
12/22 09:00
「新青安」史上最甜優惠 以小換大全額退稅
新青安8月1日上路，超殺的優惠條件果然點燃原本降溫的房市！最大受惠族群有兩類：年輕首購族及換屋族；首購族揹房貸有感減壓，貸滿千萬額度、享利率地板價1.775％、年限40年、寬限期5年；換屋族善用新青安..
12/19 12:58
自備50萬元起！收藏紅樹林景觀宅「氧之森」坐享地利與萬坪樹海
在房價來到6到8字頭的新北第一環中，4字頭上下的紅樹林，價格相對親民，隨著交通建設陸續到位，隨著北士科崛起，補漲效應持續發酵。
12/15 15:20
頭期款該出多少卡實在？ 高雄4區購屋不用靠爸媽
房價高漲，年輕人買房壓力大，頭期款父母到底該「出多少卡實在？」近來在網路掀起兩派正反意見吵翻天。專家表示，高雄還有4區房價還在2字頭，甚至有新案喊出398萬元起可購屋，購屋不用父母幫，也不用擔心長輩煞..
12/15 14:11
公務員嘆「新北買650萬房子」做夢比較快 網曝地點：只是你看不上
內政部日前公布最新統計，全國第二季房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄。一名公務員就抱怨，最近試算自己能負擔多少錢的房子，發現即使自備款破百萬，還是只能買總價600多萬的房子，但這在新北市根本不可能..
12/15 13:11
一票怨房價高、買不起！資深房仲曝「9字秘訣」：越換越好
房價高漲，不少人憂慮買不起房。一名資深房仲分享觀察，直言還是「以房換房」相對輕鬆，就算起初買小屋，透過「以小屋換大屋，慢慢換」的方式，才可以越換越好，「並非如一些人所想的：自己買不起房，是因為別人都有..
12/12 11:00
買房該準備多少錢？ 一表看六都買房負擔
買房成家是很多人的夢想，但高昂的房價常常讓人望而卻步，究竟口袋裡要有多少錢，才能買到屬於自己的房子呢？東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關，且以台北市平均2499..
12/12 10:10
