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最強利多加持！ 三民區1天賣出2戶預售屋
自從2021年底傳出將針對預售屋買賣進行管制之後，2022年預售市場的買氣就受到明顯影響，不過高雄仍有幾個行政區過去1年預售屋交易量超過450戶，最高的三民區過去1年更有779戶預售屋成交，專家分析除..
3/26 13:00
新竹爆賺社區曝光 屋主轉手「均賺11台賓士休旅車」
新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區的保值性、增值空間也驚人。其中成屋最高價的社區「喬立悅容」去年共有5筆轉手交易，賣方都持有9年時間，平均每戶賺進2200萬元，相當於11.5台賓士休旅車，也遠超一..
3/9 13:11
風水輪流轉！南高雄換屋族口袋深 中大坪數產品再回歸
高雄過去4~5年間推出許多小宅產品，甚至連1房都出現，不過近期南高雄已進場或將進場的新成屋建案，有不少是規劃中、大坪數的產品，專家認為目前市場上充斥小宅，百坪內的中、大坪數產品反而稀缺，加上不到400..
2/23 19:48
國人買房面積10年大減25% 高雄人同預算蒸發18坪
國內自2020年起開始一波房價飆漲，至去年到高峰，根據內政部顯示，去年第三季全台平均買賣面積為31.5坪，相較2012年同期，10年約蒸發大套房面積。其中，高雄減幅最多，2012年前平均能買50.64..
2/4 10:10
壓量不壓價！全台7主要縣市預售屋全漲 高雄年漲30%最猛
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案，雖造成市場成交量減少，但成交價未受到衝擊，依據實價登錄資料統計，2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修，甚至比較2021年顯著成長，其中高雄市20..
1/23 14:00
年薪60萬以下買方縮手 台南購屋主力逾3成年收破百萬
最近幾年台南房價飆漲，購屋族群的結構正悄然改變。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，2012年前3季台南的購屋主力，是年收入在40~60萬元的民眾，占比約為26%，但今年前3季購屋主力，則變成年收入..
12/13 10:26
短期完銷盛世過！ 中部建案轉打坪效、格局洗「中科太太」
經歷過選舉期的干擾，中台灣不動產業者紛紛有感買氣、來客回溫，不過市場也共識到，目前延續打炒房政策與房價基期已高的原因，預售新案銷售期將回歸正常，不容易再出現短期完銷的盛世，轉以室內格局、坪效來比拼擄獲..
12/11 12:00
Q2房貸申貸人季減2.2% 首購勇者逆向進場倒增4.5%
近期受央行升息等因素影響，房市買氣出現降溫，不過若觀察聯徵中心最新第二季資料，20～30歲購屋族群，佔比較上季逆勢成長1個百分點，申貸人數也倒增4.5%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，此族群..
11/28 10:29
北屯驚見「接待中心一條街」 十字路口4案各據一方
台中市再驚現接待中心一條街，相較過去2年接待中心密集在捷運舊社站旁，2022年接待中心也位移重心到松竹路三段、14期重劃區，短短200公尺塞進5座接待中心。最誇張的則是松竹路三段、山西路口，十字路口4..
10/14 15:26
遞延買盤回檔溫吞 9月成交天數比8月多1周
9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，其中以總價700~1500萬元的剛性買盤較為穩定。房仲專家認為，只要股市能夠早點回穩，遞延的買盤還是會逐漸回流。
9/30 12:08
豪宅扛不住！新北交易量跌45% 桃園以南價跌逾1成
受打炒房、接連升息、限貸管制影響，上半年豪宅交易量明顯量縮，其中新北市年減高達45%，近乎腰斬。不過，台中卻不減反增41%。專家表示，台中本就屬今年交易量最穩定的區域，且隨房價上漲明顯，自然會有更多總..
9/27 10:00
10年新高！高雄928推案量衝1189億 6字頭個案現身苓雅區
下半年高雄房市又開始熱鬧，根據統計高雄928檔期的總銷金額高達1189.3億元，創下近10年最高紀錄，與去年相比增幅96.3%，單案總銷金額最高的分別是「世紀莊園」、「艾美國際城」的140億元，而「大..
9/7 11:11
最冷7月！高雄交易量月跌20％ 鳳山靠它逆勢成長
7月高雄的房市交易量出爐，不出意外較前月下滑20.2%，更是有史以來最冷的7月，不過鳳山區表現一枝獨秀，不僅以431棟站上高雄交易量最大行政區，甚至月增9.4%、年增15.5%，專家分析鳳山區中古屋C..
8/1 17:14
孟母抱「租不如買」心態！ 催生台中南區「三獨套房」交易夯
台中南區內老字號國立大學林立，周圍的套房產品交易也相當熱絡。房仲指出，該區購屋主力為本地大學家長，抱持著「租房不如買房」心態購屋，而經歷了疫情，包含獨立洗衣、曬衣、衛浴的「三獨套房」成為最熱門的選擇，..
7/20 12:28
鬼月入厝「年輕人沒在怕？」 命理專家解惑竟反轉傳說
農曆7月即將到來，這個俗稱「鬼月」的月份在傳統觀念中諸事不宜，但年輕世代的購屋者對於鬼月禁忌較不介意，包括看屋、簽約甚至交屋都沒問題，購屋流程與非鬼月已無差異，民俗專家則指出，鬼月不能買房、入厝其實只..
7/20 11:56
2年價漲26%！ 昔日北市「賞鳥區」新案成交逼近8字頭
過去以觀光性質為主的北投關渡，近期在房市大盤帶動下，房價也出現不少增長，甚至有新案目前已站上接近8字頭大關。根據實價登錄揭露，位於捷運關渡站旁的新成屋「昇陽麗方」，5月份頂樓戶以以總價2797萬元成交..
6/23 12:22
一橋之隔每坪「俗」4萬 首購族看中一點願出手
高雄市的新重劃區集中在外圍，中都重劃區則是少數位於市區的重劃區，也因為緊鄰美術館、綠覆蓋率又高，被稱為下一個美術館，而中都重劃區的房價比起美術館每坪便宜4萬元，規劃皆為中、小坪數產品，因此吸引相當多首..
6/9 11:48
全盤翻漲！土地貴 北屯透天厝總價4年漲逾500萬
東森房屋研究中心統計實價登錄系統，發現台中市北屯區近4年整體房市呈現價量俱揚。預售屋推案量在4年間增長逾5倍，平均單價漲幅亦超越2成；而透天產品漲幅則達29%，平均總價自2018年1925.8萬元，漲..
4/25 17:27
房價年漲2成！5大飆升行政區 楠梓、永康帶頭衝
南台灣去年房價呈現大幅成長，信義房屋統計2021年六都住宅單價年增率最高的行政區，前五名就有四個在台南及高雄，有台積電設廠議題加持的楠梓年增24%最高，永康區則以21.7%緊追在後。專家指出這些行政區..
3/4 15:05
7年級生成購屋主力！他曝35歲能買房「殘酷關鍵」：16歲定生死
近年房價一路狂飆，對這時代的年輕人來說，買房不是件簡單的事，根據聯徵中心統計，去年第一季房貸數量最多的是35～40歲的族群，7年級生已經是目前房市的主力買盤。然而，有7年級生卻感嘆，7年級生能不能買房..
2/12 00:59
