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將出現「房貸50年」？他猜預售屋開第1槍 內行：變買得起2千萬房
現代人買房大多貸款30年，盡量分攤還款壓力，有些銀行甚至可以貸到40年，等於大半輩子都在背房貸。有網友好奇，目前房價仍持續上漲，代表還款期限有可能又會拉長，將來預售屋是否有可能出現「50年房貸」？
12/13 11:35
網紅炒房王曝買房10年後2結果 網封「雙北脫魯神器」
炒房大戶「帥過頭」黃家進常在臉書分享投資訊息，擁有超過6.3萬名粉絲，他昨（11）日提及買房10年後會有2種結果，直指「現在不買十年後才買，你老了貸款成數變低，自備款變多，貸款短到十五年」。
10/12 06:34
美國最快明年底升息 房貸族、新購屋需注意這問題
針對美國擔心通膨可能採取減碼量化寬鬆並進而升息，台北富邦銀行表示，雖然央行表示台灣通膨率平穩無升息急迫性，但是目前市場利率處於低檔，小資族若是已購屋有房貸者或是準備近期購屋的話，仍需考量未來升息後對於..
10/11 09:55
換屋族注意！第二戶貸款無寬限期 「先賣再買」壓力小
央行打炒房再出手，新增規範自然人於六都與新竹縣市第2戶購屋貸款不得有寬限期，看似針對投資客。但專家分析，央行這次出手，已擴大觸及一般交易市場，一般換屋民眾同時要負擔2筆房貸，又沒有寬限期，房貸還款壓力..
9/24 11:24
想買「二手預售屋」跟投資客轉約！內行揭陷阱：2筆錢要一次付清
不是所有預售屋都直接跟建商購買，有些投資客會拿紅單來轉賣，變成「二手預售屋」！一名網友近期看中一間二手預售屋，他發現頭期款要準備更多，於是想在斡旋書加註「貸款未達8成就無條件解約」，這方式可行嗎？
9/10 10:24
35歲「存款100萬」想在雙北買房！網笑虧繼續存錢…內行1招破解
買房最難的不是每個月繳房貸，而是要先準備一筆上百萬的頭期款，還得留預算裝潢、買家具。一名男子透露，他目前手邊有100萬現金，過去都是住在家裡，最近打算搬出來外面住，「是不是可以看適合自己的中古屋小坪數..
9/5 18:00
金牌2千萬北市買房也很拚 專家幫算最佳預算分配
2020東京奧運，中華國手表現亮眼，目前在舉重、羽球男雙都奪得金牌佳績。根據國光獎金規定，若在奧運得金，每位選手可獲得2000萬元。國光獎金若作為購屋基金，在北市該怎麼買？專家攤開數據，給評估點。
8/3 19:35
「給建商裝潢」費用可併入房貸！他還款壓力秒變輕 鄉民看法兩極
買房除了要準備頭期款，還有裝潢、家具、家電等費用，其中裝潢可能就佔了百萬，因此有些建案會推出優惠方案，只要請建商裝潢，費用就能計入房屋總價一起貸款，大幅減少前期開銷壓力，不過大眾對這方式看法兩極。
7/31 11:21
陳炳辰／報復性買盤報復誰？ 有殼族繳貸當心快樂缺氧
微解封之際，報復性買房暗潮洶湧，在過去兩個月疫情嚴峻階段，相較中古屋社區幾乎無法帶看，新屋、預售屋反倒有少量的預約，在疫情較輕微的房市熱區亦傳出都有預售交易量體，不過民眾在考量貸款上可得算仔細，免得快..
7/17 08:00
工作不保、收入短少 43%民眾認貸款壓力山大
主計總處近期公布人力資源調查，5月份就業人數較4月份大減12.6萬人，失業率亦攀升至4.11%， 工作不保，房貸族直接衝擊到房貸繳納，據中信房屋調查統計，近5成民眾因疫情而導致收入減少，當中更有43%..
7/13 10:19
預售屋快蓋好了「還不知道客變金額！」 網曝流程：確認一下吧
買預售屋的好處，除了前期還款壓力小，買家還能在建造過程中要求「客變」，打造最符合個人需求的居家環境。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益，說他預售屋談完客變後，買的樓層都快蓋好了，卻還不知..
6/27 14:30
本土疫情爆炸怕失業！他看「每月5萬房貸」心慌：下個月繳不出怎辦
國內疫情升溫，本土確診案連續9日破百，許多人突然接到留職停薪通知，甚至有人在這波疫情下失去工作，突如其來的失業使得經濟狀況吃緊，看著剛揹下去的30年房貸，頓時不知該如何是好。
5/24 09:56
「房貸40年」繳完剛好退休？ 內行曝高端玩法：重點是現金流
現行房貸年限大多20或30年，也聽說有少數貸到40年的例子，假設30歲買房，還完貸款都已經70歲，等於一輩子的收入都拿來繳房貸，這可能導致一個狀況，老了手邊沒多餘存款，只剩下一間房，不禁讓網友好奇「真..
4/26 11:14
視同「強迫儲蓄」！聰明償貸 專家教你打破寬限期、40年迷思
幾乎所有的人買房子都會申請房貸，但現在房貸的年限、還款方式多元，到底該採取什麼樣的方式還最有利，房仲業者指出，最好的方式當然還是採取本利攤還的方式，但若有臨時資金需求的民眾則可以善用寬限期，至於年限由..
2/20 12:08
存款梭哈+借錢湊頭期款！網見「恐怖財務分配」急勸：住空殼屋？
目前房貸最多貸到8成，有些人會利用信貸的方式貸到9成，但事前必須審慎評估償還能力，否則有可能拖垮自己。一名網友表示，他朋友現在手上有2成頭期款，但銀行最多只能貸到7.5成，所以他必須再想辦法借到0.5..
1/22 10:00
過來人列預售屋「必客變項目」！ 1細節容易忽略：要先想好放哪
預售屋的好處除了前期還款壓力小，買家還能在建造過程中要求「客變」，打造最符合個人需求的居家環境。一名女子表示，新買的預售屋最近進入客變階段，除了變更插座位置，還有哪些項目是必做的呢？
1/21 16:01
房貸壞帳大減 「房市反指標」連6年維持2000多件低水位
房市反指標「法拍」爆量，象徵景氣越低迷，今年雖遇疫情，但政府啟動紓困方案，加上市場景氣復甦，沒有銀行房貸壞帳大增，而流入法拍，上半年僅1228件、拍定金額約為138億元，為連6年低於兩千餘件，較金融海..
11/17 18:51
代銷保證預售屋可貸9成！網揭背後「暗黑話術」：房貸+信貸真的硬
買房必須先準備2到3成自備款，很多人就是卡在頭期款不足這關，預售屋的好處是前期還款壓力較低，房貸成數也較高，所以近幾年相當熱門。一名女子最近在看預售屋，「每個代銷都說基本上可以貸到9成」，她聽了半信半..
11/3 15:31
買房越級打怪淪房奴 一套「黃金公式」算出最理想房貸金額
買房人生大事，從前期資金規劃到後續還款能力，一旦判斷失誤買超出負擔能力房屋，不只變為房奴，還可能淪落法拍市場，對此房仲業者教大家一套「黃金公式」，由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭..
10/28 09:58
戰爭爆發「拚滿貸」其實超賺？ 網神回：銀行倒了就不用還了
解放軍戰機9月以來經常跨越海峽中線，對台灣防空造成壓力，甚至在台北上空都不時可以看見國軍戰機巡弋，讓台灣似乎彌漫了一股兵凶戰危的氣氛，對於各種投資似乎都充滿了不確定性。不過也有人在思考，如果在戰爭爆發..
10/15 15:12
