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土地、營建成本雙漲 迫新透天往蛋殼區求生存
高雄的大樓版圖最近這幾年快速擴張，透天產品逐漸式微並往郊區移動，就連過往被稱為「高雄透天最後1塊淨土」的鳥松仁美地區，現在也已有集合式住宅進駐推案，房仲業者表示，在土地、營建成本雙漲的情況下，未來透天..
2/18 13:30
高雄人必知「陳家」 逛到哪必經他家地
講到台灣知名的「五大家族」，就一定會提到高雄陳家，陳家之所以有名就是因為在精華市區擁有超多土地，有人說高雄市區的停車場8成都是陳家的，更有人戲稱「在高雄逛一圈一定會走到陳家的地」，在商界與政界都有接觸..
2/15 08:00
鐵路地下化縫合「商圈裂縫」 高雄鳳山後站店面2年漲3成
高雄自從2018年市區鐵路下地之後，很多原本不見天日的區域都重見光明，價值也不可同日而語，鳳山車站後站一帶就是如此，原本屬於純住宅區段現在有愈來愈多商家進駐，房仲也看好未來鳳山車站新建工程的影城，可為..
1/29 12:05
包租公搶進高雄人最多行政區 店面空置最多3個月
文山特區是高雄鳳山房價最高的區段，人口的密集度高，因此也有相當多的業者希望進駐其中，由於需求相當旺盛，因此在文山特區內的店面也是一位難求，專家指出，在文山特區內的店面一旦釋出，短則1個月長則2~3個月..
1/26 17:23
養蚊5年！高市236坪大店近億開價 等嘸伯樂
近年來，大型店面因為租金高、電商崛起反而不吃香，在高雄的民族路就有大型店面從新成屋賣到中古屋，5年過去卻還是乏人問津，房仲業者指出除了坪數大總價高不符現在需求之外，店面前方有分隔島造成「孤面市」也是影..
1/5 19:45
5大網友熱搜房市新聞 瘋狂屋主、倒楣空姐、廢墟皇宮全入列
即將進入2020年尾聲，回顧《ETtoday房產雲》今年的熱門5大新聞，包括法拍屋、建商開發挖到遺址、空姐租套房給也是空姐的房客、小鬼去年買奇岩新家、台版高雄「珍寶海鮮舫」淪海上廢墟等議題，都受到讀者..
12/18 12:05
台南優良公寓大廈加頒防疫獎 「無疫不防」全方位社區有它們
建築業界獎項多半是屬於設計規劃的硬體部份，在社區管理的軟體部分則有「優良公寓大廈」這樣的獎項，今年台南的優良公寓大廈頒獎，因應現況增設「最佳防疫社區」，房仲業者指出，得獎社區多會實質反應在房價上，比同..
12/11 17:04
文山特區撤店潮！易遊網、彩色巴黎相繼關 店東不降租「沒在怕」
東高雄發展最好的區塊就是文山特區，不僅新建案房價逼近3字頭，更有許多大型連鎖餐廳搶著進駐，不過近期在文山特區外圍的澄清路，竟出現連續幾個精華店面招租。商圈前景，實在令人堪慮。
11/16 11:48
高雄熱門重劃區10年漲7成 放心！房價還在1字頭
高雄的重劃區幾乎就是房價的保證，不論公辦或自辦重劃區都有明顯漲幅，例如華鳳特區就是如此，重劃完成約10年時間，房價從最初每坪11萬元，到現在新案成交價逼近每坪20萬元，漲幅超過7成。
11/13 11:16
NET、PUMA接連撤出瑞豐夜市 商圈店面空置率再飆升
熱門夜市的人潮雖然多，卻不一定是營業的保證，高雄的瑞豐夜市就出現這樣的狀況，瑞豐夜市正對面的NET即將熄燈，有幾個在捷運站與夜市間的店面待租、待售的時間超過半年卻仍乏人問津，房仲業者表示最重要的原因是..
11/10 16:27
鳳山車站新建動工！百貨、影城都來了 舊透店身價看漲50%
高雄鐵路地下化之後除了新增設車站之外，包括高雄車站、鳳山車站也在進行新建工程，其中鳳山車站的工程日前已開工，未來將包含百貨、電影聚落等，預計2023年底完工，房仲業者表示，該站附近多為舊透天店面產品，..
11/4 18:04
高雄老豪宅區不示弱 房價5年漲50%！「面湖第一排」上看5字頭
現在民眾愈來愈重視生活環境，尤其高資產的族群更是如此，高雄的澄清湖周邊就因為環境清幽、鄰近大型醫療院所，讓很多高資產族群鎖定這裡入住，大樓房價更是在5年內上漲50%，面對湖景首排的新建案房價甚至可以到..
10/22 17:26
便宜有好貨！直擊總價95萬套房長這樣 高爾夫球友搶著要
台灣金聯今年推出的平價屋標售，最便宜的物件出現在高雄旗山，近19坪的套房只要95萬元就能入手，等於每坪只要5萬元，不僅是市區同樣屋齡產品的1/2~1/3價格，在高雄市區甚至1個平面車位都買不到，因此引..
10/16 10:50
說好的利多？鐵路下地陸橋拆 沿線店面慘滯銷
高雄鐵路地下化之後沿線的陸橋也陸續拆除，讓很多原本被陸橋遮蔽住的透天厝「重見天日」，更能作為店面使用，價格不可同日而語，不過透過實價登錄卻發現沿線的透天產品交易寥寥無幾，房仲業者表示，地下化沿線的公共..
9/29 11:33
中秋節自家想烤肉有眉角 通風、地磚都要顧慮到
不知從何時開始台灣人在中秋節就要烤肉，但不論起源為何中秋烤肉已經成為全民運動，但不是每種住宅形態都適合烤肉，烤肉時也有很多要注意的地方，專家指出這些小地方都要特別注意，以免傷及房屋或住戶。
9/27 12:00
投資客盯著看！高市百貨一條街逐步成形 店面身價有望漲逾1成
百貨公司附近的店面常常會有不錯的效益，如果是一整條街都是百貨商場更能聚集人潮，高雄的大順路就具有這樣的優勢，沿線目前已有家樂福、好市多以及悦誠廣場等商場，未來還有義享天地、富邦BOT案以及停35商場案..
9/26 13:02
影／6億打造台版「珍寶海鮮舫」1年收攤 靠岸20年淪海上廢墟
看過周星馳電影《食神》的人都知道，食神競賽是在1艘船叫「珍寶海鮮舫」的船上進行，但今年傳出停業消息，其實高雄20年前也曾有過台灣版的「珍寶海鮮舫」，名叫「海上皇宮」，只不過經營不到1年就宣告倒閉，原本..
9/14 08:55
老屋、新案車位同級不同價？型態、大小、位置 才是定價關鍵
許多民眾買房子都會要附帶車位，尤其在停車相對方便的中南部，車位更是家家戶戶都需要的產品，不過很多人都會感覺新建案車位價格貴、中古屋車位價格便宜，但專家指出這是因計價方式產生的錯覺，事實上車位價格和新舊..
9/11 18:44
影／買房送東送西送裝潢不＝撿到便宜？ 專家：羊毛出在羊身上
有時候民眾購屋時會遇到建案推出各種促銷方案，看起來都非常吸引人，讓人覺得好像「撿到便宜」，但事實上有一些促銷方式只是利用包裝、話術讓民眾覺得優惠，實際上折下來的價錢早就包含在原本的總價裡，專家建議不要..
9/5 08:00
房價指數創歷史新高 全台現搶買潮！房市專家：下半年持續升高
後疫情時代，各國政府為挽救經濟頹勢大印鈔票，隨著美元等主要貨幣貶值，國際資金紛紛湧入台灣，積極尋找投資標的，不僅台股來到歷史高點，也造就國內房市價量齊揚的榮景。根據統計，今年第2季全台房價指數創下歷史..
8/29 14:18
