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公設點交委員要到 讓專業的來更保險
一般來說當建案賣到一定程度，就會開始著手準備成立管委會，並點交公共設施，不過現在市場主力買盤是首購族，這些首購族對於點交公設要注意些什麼並不清楚，專家就表示最好請專業廠商協助測試、點交，管委會也應盡量..
8/25 21:28
820房仲公益捐血 高雄房仲豪捐4000袋
每年的8月20日是全國房仲公益日，而從2015年開始每年的這天房仲全聯會都會舉辦捐血活動，今年已是連續第6年舉行，更將捐血期間擴大到1周，讓更多房仲人員可以參與這個活動，而高雄的房仲業也紛紛響應，預估..
8/18 17:10
買房避淹水區！官方網站、里長商家勤打聽 看「透天厝」外觀也有解
近幾年氣候愈來愈極端，台灣整個7月都沒有颱風，但有時下起雨來卻又像颱風過境，甚至雨下得又大又急，造成很多地方出現淹水。不過民眾買房子前如果想避開易淹水區段，有一些方式可以「探聽」一下，房產業者指出，除..
8/14 13:00
2大買盤推升高雄房市 「暴動性搶購」原因曝光
近來高雄房價出現一波「暴動性搶購」的漲幅，本刊調查，背後其實與後疫情時代的新買盤有關，一名當地房仲就透露：「我們很多同業都有接觸到台商、香港人，他們來台買房主要都是想重新分配資產。」
8/12 11:46
高雄房市出現「暴動性搶購」 專家點出2熱區已漲5%
後疫情時代，各國政府為挽救經濟頹勢大印鈔票，隨著美元等主要貨幣貶值，國際資金紛紛湧入台灣，積極尋找投資標的，不僅台股來到歷史高點，也造就國內房市價量齊揚的榮景。
8/12 11:08
影／大樓住戶成冤家 不合原因百百種！漏水僅排名第三
大樓社區因為區分所有權人多，相較於透天厝更容易發生住戶間的糾紛，不過很多人都覺得糾紛的原因是因為「漏水」，但根據房仲業者實務經驗，大樓住戶間最常見的糾紛原因，反而是停車問題，此外噪音也是會造成住戶間出..
8/10 16:31
台鐵捷運化 高雄軌道宅首購區1字頭可入手
高雄鐵路地下化之後，除南北交通縫合外，台鐵在高雄市區也開始捷運化經營，並增設幾個車站，其中位於苓雅、三民交界的正義站就是其中之一。因為屬於首購區段，周邊也推出不少新建案，主力開價在2字頭，但20年內的..
6/28 14:00
港都包租公瘋買一物件 入手門檻低！投報最優上看5%
民眾手上若有點閒錢想投資房產，當個包租公是相對穩健的方式，但該入手什麼樣的產品報酬率才會高？專家表示，以高雄為例，分隔多間套房的透天學舍，出租效益最佳，而店面因為總價較高報酬率低，有2%就算不錯。
5/29 17:08
鳳山透天交易全年逼近千戶 2處仍找得到500萬親民價
近幾年高雄的推案都已大樓為主，透天建案愈來愈少，但這不代表高雄人不愛透天，根據統計，去年高雄有幾個行政區的透天厝交易超過500筆，尤其是人口多的鳳山區，透天厝交易更逼近1000戶，特別是華鳳、五甲這些..
5/21 12:55
道路拓寬變新屋利多 鳳山預售案1個月就賣光
高雄鐵路地下化之後有多項後續工程，陸續都在進行當中，其中緊鄰鳳山車站的第85期重劃區也是其中之一，該重劃區第2階段的中正路拓寬工程於昨夜完工通車，房仲業者表示，附近中古屋釋出少，道路拓寬幫助不大，但對..
5/19 18:05
高雄一級商圈單月收3家名店 全市店面空租月增10%
新冠肺炎疫情持續影響台灣，房市也大受打擊，除自住的產品外，店面也是受災戶，房仲業者指出，雖然目前店面的租金或售價，還沒有太明顯的波動，但上架租或售的數量，已經增加約1成，就算是一級區段也不能倖免。
4/6 15:47
寄望疫情過後有彩虹！房仲業者趁勢修養練兵 專攻委託案
新冠肺炎的疫情似乎有愈來愈嚴重的趨勢，3月中起由境外移入的案例暴增，導致台灣開始限制外籍人士進入，形同鎖國，也對國內房市產生衝擊。不過房仲業者認為，第一季對房仲來說，本來就是淡季，因此近期除趁機教育訓..
3/19 11:42
新人「冒泡」請吃烤鴨？房仲神秘習俗 網猜「煮熟的鴨子不會飛」
業務人員做到業績後往往會請同事吃飯，一起分享喜悅，房仲業務也不例外，不過近期有人在網路上發問，為何房仲業務成交後要請吃「烤鴨」？是否是一種不成文的慣例？對此，資深房仲表示，確實有此習俗，但出處不可考。..
3/3 10:10
新冠肺炎擾市 中古屋主最有感！房仲：持續延燒恐「無量無價」
這次的新冠肺炎疫情遲遲無法有效控制著，讓許多原先認為不嚴重的房地產業者也開始擔心，就有房仲業者表示，如果疫情拖到第2季還是沒完沒了，讓交易量受到影響，中古屋的價格可能就會開始下修，相較之下建商則顯得老..
2/21 17:40
高雄重劃區店面正搶手 專家曝「跟著早餐店、超商走」失敗率低
高雄市區的店面總價較高，提升購入成本導致報酬率下降，有2%的表現就已經算不錯，不過若要提高報酬率，重劃區的店面因為總價低，反而比市區店面報酬率更高，房仲業者就指出，以高雄重劃區幾乎不會失敗的經驗看，只..
2/20 12:11
影／力抗倒店論！高市大學城店家信心喊話 等「長一點的寒假」過去
新冠肺炎衝擊全台，台灣各級學校也都延後開學，也有房市專家說台灣將出現「倒店潮」，不過《ETtoday新聞雲》實際走訪高雄市區的大學城，發現其實商家大多如常營業，房仲業者也表示，成熟商圈的大學城有居民支..
2/15 13:00
韓市長逆境求生！僅一房市政策被按讚 眾人期待「人進來」被實現
2020年的總統大選落幕，敗選的高雄市長韓國瑜也回歸市政，但過去的1年高雄因為政治紛擾，市政淪於空轉，在市長回歸後是否能夠好轉？產學業的看法不一，但一致認為接下來高雄必須更積極招商引資，才能帶進更多人..
1/13 16:09
南台灣孟母較幸福？設籍明星國中生活圈 房價只要1字頭
2019年高雄的交易火熱，而買賣移轉棟數最多的行政區是三民區，全年度成交共4620件，而其中「陽明生活圈」就是買賣穩定的區段，根據「高雄實價網」資料，該生活圈去年1~11月就有151件住宅大樓的成交量..
1/7 17:19
影／別再說高雄人不搭捷運！購屋族搶進橘線 美麗島站1字頭房價最夯
高雄捷運橘線共有14個車站，根據高雄市地政局推出的「高雄實價網」資料，今年來橘線各站當中住宅大樓實價登錄筆數，最高的是O5美麗島站，O14鳳山國中站排名第2，O4市議會站則是第3。房仲業者指出，美麗島..
11/29 11:39
47年維新陸橋開拆 房市添利多？房仲：房價推升作用不大
高雄鐵路地下化之後，留在地面上的陸橋和地下道也依序拆除，鳳山區繼青年路鋼便橋、自強路橋之後，維新陸橋也已經展開拆除作業，房仲業者表示，由於維新陸橋周邊多是公家機關以及舊住宅，拆除對於房價幫助不大，但對..
10/29 11:11
