搜尋
陳炳辰／不但秒殺還創價 「地頭蛇」建商推案手法曝
買房是人生大事，選對建商品牌非常重要。觀察各地的亮點高價宅，其建商大多具有「地緣性」這項共通點，這類建商對當地狀況更為了解，規劃出的住宅能全方面合乎地域特性，各自區隔出買盤主力，吸引內行的在地客群，凸..
7/22 12:00
盤點昔日北市長競辦現況 1據點被建商團團包圍
去年底縣市長選舉落幕，台北市3位候選人的競辦應也空置約半年。近期實價揭露，黃珊珊光復南路舊址以每月42萬元租給康是美，蔣萬安新生南路舊址則已被建商圍起，在地房仲推估，改建住宅推案，每坪行情可達170~..
7/21 11:11
打房不見斷頭潮 高雄上半年法拍屋不增反減
被視為房市落後指標的法拍市場，今年成交率竟然也出現下滑，對比2022年，高雄2023年上半年待標數量不增反減，平均得標單價同步下跌。專家分析，房市買氣降溫，法拍市場投資人心態也趨於保守。
7/19 11:25
東港平均房價年漲29% 最高成交單價站上3字頭
屏東東港是一個觀光小鎮，不但盛產黑鮪魚，又是前往離島小琉球的必經之地，再加上坐擁華僑市場、大鵬灣國家風景區等景點，每逢假日觀光人潮絡繹不絕。在後疫情時代，伴隨民眾居住觀念的轉變，愈來愈多的購屋民眾和建..
7/17 09:17
擊敗上市櫃建商！ 推案「隱形冠軍組」強壓新北
統整國內2家「隱形冠軍」、非上市櫃指標建商今年的推案。茂德共推6案，總銷超過800億元並重壓新北三重。另外，推案王寶佳共推35案，但案量對比去年略為縮手。專家分析，寶佳近2年改變策略，案量看似減少，但..
7/15 08:00
3418戶供給壓境 高雄預售賣壓最大區「向自住客招手」
《平均地權條例》上路後，投資客漸退場，房市以自住客為主，連帶預售案買氣也下滑。根據市調統計，三民區目前銷售中有14場預售案，供給3418戶量體，為高雄市預售屋庫存量最高區域。專家認為，三民區新案價差大..
7/10 18:08
太平區17場預售案競逐 3247戶壓境房價坐穩3字頭
台74線打通台中房市任督二脈，向來被視為衛星城市的太平區，經市調統計，太平區目前有17場預售案競逐，供給3247戶量體，其中有6場推案戶數突破250戶，信義房屋專家認為，屋齡10年內的新屋逼近3字頭，..
7/2 12:00
待售率逾7成！ 全台新案賣壓最重3區出爐
房市買氣冷，建案去化放緩，統計七都各區新案待售率，新竹新豐以79.2％居冠。在地專家指出，近年新竹建商推案逐轉往蛋白區，但過去只要1字頭的區域，如今來到3字頭以上，多少讓在地買盤有些猶豫。另外，台南佳..
6/30 10:15
長虹李文造化身「房市公道伯」 逆風挺第二戶限貸
「我只講公道話，很真實的事！」長虹建設董事長李文造在股東會後受訪，支持央行祭出的第二戶限貸，「真正的剛性需求一戶都買不起了，還買第二戶。」但他也砲轟限期18個月開工，認為此政策極不合理，應當取消。
6/28 11:34
「大選衝擊更勝限貸」 聯上發總座看房市祭4字
聯上開發（2537）去年營收下滑，但手上庫存充足，未來幾年業績穩定，並預計在明年推出2大案。總經理李志明表示，第二戶限貸、平均地權新法對市場影響不大，但年底有總統大選，對下半年房市評論祭出4字「步步為..
6/27 15:11
桃園A7預售屋浴室無窗！一票見「神級1優勢」勸買：很有感
買房是一件大事，在下手前必須審慎考慮各方條件才能出手，一名男網友表示，最近看到2間桃園龜山A7的預售屋，都是2房1廳，2間房他都很喜歡，選不出來，於是分別列出兩間房的優缺點，請網友給意見，貼文一出，全..
6/26 15:05
一表看七都最貴預售案 新竹一坪超車桃園15萬
即使房市買氣已低迷1年，但七都預售均價仍續漲，台南、新竹最猛年漲逾2成，而台北市年增2.8%最和緩。觀察七都最高價個案，台北市每坪高達285萬元，但被視為自家人定錨。而新竹為79.4萬元，高於桃園不少..
6/26 09:52
在地敲碗電影院落空！ 宏盛石牌大案2年後完工「只租不賣」
素有「淡水土地公」之稱的宏盛建設，去年獲利創5年新高，董座認為房市將呈量縮價穩格局，並提出3大原因，指未來公司更傾向成屋銷售。而石牌案正興建中，量體大，打造3棟30層以上建築，預計採「全住宅出租」創新..
6/21 12:07
台中「東帝士廣場」首戰流標 專家認：時機不對
位於大台中車站商圈的商用不動產「東帝士廣場」，日前委託商仲公司公開標售，建物總面積約1.4萬坪，雖未公開底價，但今（19）日開標，無人投標，宣布流標，信義全球資產專家則認為：「隨著營建成本提高，不同業..
6/19 17:36
央行暫緩升息 房市剛需出籠 591打造「高檔住宅專區」
央行近日召開理監事會，終結自2022年3月以來的連續升息，迎來剛需買方出籠，因此全台最大的房屋資訊平台-591房屋交易網，針對台北市總價6千萬、新北3千五百萬及桃園、台中、高雄3千萬以上的高檔新建案及..
6/16 11:30
造鎮新案供給逾2500戶 高雄新市鎮房價站上3字頭
高雄新市鎮是目前高雄造鎮個案最多的區段，包括達麗、京城、泰郡、郡都等建商的個案戶數都超過500戶，近期實價登錄價格也陸續出爐。有個案賣出每坪35.9萬元，寫下橋頭區新高。各預售案實登筆數也皆超過70戶..
6/13 11:35
85度C讓開！錢都火鍋年砸500萬進駐 榮登長庚店租王
85度C撤出長庚商圈黃金三角窗，改由錢都火鍋「擴大進駐」，每年租金飆破500萬元，成為區域新店租王，該區人潮多元，包括當地住戶、長庚醫院、華亞上班族、林口客。信義房屋專家補充，這波店面市場復甦，最直接..
6/10 16:00
陳炳辰／屋主看過來！ 攻破房仲「戲法」一次說給你聽
曾有房仲主管說「進入房仲業就像進入演藝圈」，很多時候房仲為了拿到委託、讓屋主願意降價、甚至讓屋主產生妥協心理，可能會「演很大」。建議不必過度相信單一房仲，聯賣除了撒網捕魚，也能了解每家房仲回報的狀態，..
6/10 09:20
清大醫療園區+大園智慧紡織進駐客運特區 帶來人潮與就業機會
桃園航空城是台灣史上最大的開發與都市計畫，以桃園國際機場為中心，計劃案整體面積超過4千5百公頃，周邊未來更有清大醫療園區和大園智慧紡織園區進駐，帶來人潮與就業機會。而鄰近的客運特區，親民價格受到不少年..
6/8 14:44
之前還髒的！捷運旁40年老大廈「突然變美了」 台北人讚爆
講到台灣市容，一定有鐵皮屋、電線桿、老公寓等元素，印象就是髒髒舊舊的。不過，就有台北人發現，市政府捷運站附近一棟大樓突然變美了，忍不住貼出照片分享，「市容變美，看了心裡舒服。」有網友看了也直讚，「如果..
6/6 10:20
