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陳炳辰／聲名大噪卻沒進榜 10大建商、代銷「買榜可能嗎？」
每年度十大建商、十大代銷排行曝光，都引發討論，也是不少民眾買房的參考依據。不過可能會疑惑，明明聲名大噪的建商或新案，怎麼會不在榜單中呢？這背後牽扯到案量計算的相關模式。
3/9 09:08
全台最大規模社宅動工 一次供應1703戶「套房最多」
台南持續推動社會住宅，1日位於安南區的「和順安居」社宅動土，該社宅不僅是安南區首座社宅，總戶數高達1703戶，也是全台單一已開工社宅量體最大，其中又以套房最多。預計2028年完工。在地房仲認為，完工後..
3/1 17:48
不是淡水！ 北台灣新成屋賣壓最大在「新北蛋黃區」
預計7月正式上路的「囤房稅2.0」，讓手中握有不少餘屋的建商都「剉咧等」，《住展》雜誌調查，北台灣迄今公開銷售中的311件新成屋中，餘屋量賣壓最重的區域，前2名為新北的板橋、淡水區，分別有725、57..
2/29 10:13
自備375萬「找嘸房」 月薪15萬夫妻驚：找50年屋都爆預算
一對夫妻月入14、15萬，但卻在網路上抱怨台北東半部買不到3房產品，引起網友熱議。專家建議，應先在自己能承擔範圍內，思考最能放寬的必要條件，如僅在台北東半部尋求4字頭的3房物件，能找到的屋源確實較為有..
2/27 16:34
新店大型社區藏金 39戶轉手全都賺「漲幅逾6成」
新店有不少千戶大型社區，轉手爆賺的除「美河市」，上百筆轉手中獲利比例高達95%以上，此外「玉上園」也相當會賺，觀察近1年39戶轉手全賺，屋主不乏獲利千萬，漲幅最高超過6成。
2/20 11:30
公設僅23%吃香 善化新華廈每坪37萬「14天賣完」
房市受打炒房影響，民眾購屋開始觀望，但台南仍有新案公開1年內就完銷，甚至有新案14天就賣完，雖然業者均相當低調，專家指出，這些新案大多走平實路線，控制總價加上戶數不多，成快銷關鍵。
2/19 10:37
北市蛋黃小宅新天花板 20坪「微豪宅」單價220萬成交
台北居大不易，近期北市小宅單價出現不少破200萬元交易，例如「耑岫」頂樓戶以單價220.8萬元成交，創小宅價格新天花板。專家分析，過去套房有貸款不易、宜居空間等缺點，但在與時俱進下，已擺脫部分抗性。
2/15 10:25
全台第二家LaLaport今年登場 在地：房價已先提前慶祝
台肥南港3C案占地達1.25萬坪，共興建3棟大樓，設有獨特的空橋銜接，低樓層將引進台北市第一家LaLaport，預計2024年下半年開幕。在地房仲表示，LaLaport進駐利多，已讓房價提前反映慶祝一..
2/14 12:00
北屯賣壓深沉被點名「買氣跟不上供給」 海線也列觀察名單
從內政部數據來觀察，台中市2022年Q4市場待售新建餘屋已衝高達1萬3128宅，市場大量的餘屋待去化是最大隱憂，特別是2023年Q2，餘屋量體高達3305宅的「北屯區」。
2/13 18:00
桃竹賣壓3大區「中壢3300戶居冠」 在地：脫北客需求大
桃園市、新竹縣市近年來受雙北房市高漲、半導體產業蓬勃發展等影響，成為建商推案熱區，同時也讓區域累計不少賣壓，據《591新建案》數據，截至2023年底，桃竹地區餘屋量最大的前3名都位於桃園市，分別是中壢..
2/13 16:00
相對低價當道 雙北最熱預售案「茂德、寶佳包辦前2名」
2023年雙北銷售最火燙的預售案排行曝光，冠、亞軍位於三重，單年度銷售皆破9成。冠軍是成功二街「益欣湛陽」，由寶佳機構打造，走相對低價路線；亞軍則是茂德指標大案「都廳大院」，量體頗大，但擁新北第二行政..
2/11 14:00
雷聲大雨點小？ 去年高雄129場預售案「僅2案100%完銷」
2023年受打炒房衝擊，加上台積電設廠一波三折，高雄房市買氣猶如洗三溫暖，快銷案大幅減少。統計實登發現，去年高雄預售案僅2案為「確認完銷」，銷售成數最高的前3名，去年銷量均超過9成。專家分析，均分布在..
2/11 12:00
複合式燒肉店年斥1560萬 登高雄年度店租王
2023高雄店租王出爐，由捷運市議會站口的「主婦商場」空租28年後，以每月130萬元租出，登上總價王冠軍寶座。至於店面租金單價王，則由「十月甜Oct. Sweet波士頓派」奪下，該店位於巨蛋商圈三角窗..
2/9 14:00
年成交破8千棟 北屯無懸念登台中「銷冠王」
歲末迎新迎龍年，統計台中市2023年的房地產交易，全市29個行政區當中，仍以北屯區交易量最旺，全年買賣移轉棟數8005棟，成為唯一突破8000棟大關的行政區；不過年增率表現最佳的地區，則是海線的梧棲區..
2/8 16:00
板橋地王商場空租13年 再啟動「天價租金」曝光
板橋指標豪宅「東方富域」其中1~7樓超過6千坪的大型商場，空租已13年，近期再啟動招商，且租金開價約每坪3000元，若以該案坪數計算，月租金達1800萬元以上。麗寶集團指出，此商場鄰板橋大遠百，可打造..
2/5 10:47
台中1月買賣移轉上演大驚奇 梧棲年增率528.6%
2024年首月房地產交易引人關注，台中市交易達 5373棟，北屯區貢獻983棟、西屯區532棟是最大功臣，值得注意的是，海線梧棲區年增率528.6%，成為元月台中交易成長最驚人的一區。
2/1 14:21
建商老闆砸1.5億「一口氣吞安坑6店面」 在地人一看：蠻敢的
看到建商購入店面，大多是為都更整合，但近期位家永和建商老闆，豪砸1.56億元一口氣包下新店安康「將捷家和」6間店面。在地房仲表示，該區並不熱鬧，雖可期待未來農地重劃，但出手較早，目前投報率偏低。
2/1 11:08
不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」
受新政策影響，預售市場上已無短線投資客進場，而近期中古市場則出現短期暴賺案例，買方以1030萬元購入三重27年華廈，短短5個月後，竟以1450萬元賣出，漲幅超過4成，相當驚人。
1/31 12:12
「台灣房租數一數二低」 包租代管龍頭抱屈：年輕人薪水太低
「包租代管未來還有一大塊餅！」業界龍頭、兆基屋管董事長李建成表示，台灣高齡化趨勢明確，目前包租代管比例只占1成，遠低日本的7成。此外，他也談到租金議題，直言台灣租金數一數二低，年輕人嘆租不起房，主要是..
1/29 20:05
2大建商「鄰居變夥伴」 整合北屯3千坪角地有譜
台中市房價高漲，土地交易趨緩，不過越來越多開發商重回市中心獵地不說，最新消息指出，才剛宣布將深耕台中的亞昕國際（5213）過去整合1.5年位於北屯區大連路約2000多坪基地，將與台中品牌建商鉅虹建設合..
1/28 14:00
