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才宣布業績創10年新高 總太地產董事長突請辭
中部知名建商總太地產 （3056） 日前才剛宣布2022年的獲利創近10年來新高，每股純益（EPS）達9.81元，董事長翁毓羚卻突在今（12）日以個人生涯規劃為由，遞出辭呈，並於4月20日生效。翁毓羚..
4/12 20:25
改4次名、1次變更設計 台中白派豪宅見6字頭成交戶
以白派豪宅、台中市政路最高樓聞名的豪宅產品「新朗日匯」，最新實登揭露35樓戶以總價8528萬元成交，換算單價約62.3萬元，創下社區單總價新高，經查買家為同樣住在七期的陳姓自然人。
4/12 18:44
台中「最強私中」窄門 房價最高衝7字頭
根據統計調查，台中市北區、西區、北屯區的明星國、高中最為集中，望子成龍成鳳的家長，及早佈局住進菁英學區，或距離學校近一些，減少通勤時間讓子女專注在課業學習上，也讓學區宅身價直漲。
4/12 16:00
租屋需求支撐 租金連9個月年增破2%
最新租金指數再創高，且上漲出現加劇趨勢，連續9個月年增破2%。專家指出，租金走揚的原因多，包括物價、電價上漲，且房價高、房貸利率破2%，也會使部分民眾先「以租代買」，對租金價格形成支撐。租服公會則認為..
4/12 15:39
他9字頭標下台中高鐵「地王」 2年後推案價曝光
台中烏日周邊近期吸引不少品牌建商推案，例如位於高鐵旁的4584坪的「地王」素地，當初由達麗建設、白天鵝機構以每坪96.4萬元標下創區域新高，如今正式對外公開新案，開價每坪45~50萬元。在搶下此案後，..
4/12 13:06
「逃命文」出現了！ 台中預售屋主大降101萬求換約
2023年房市詭譎，隨著《平均地權條例》大限將至，近期預售市場平轉出場的釋出越來越多，有別過去假平轉、真小賺的情況，近期在台中機捷特區新案，更是出現直接賠售32萬元出場實例，網上還有開出減101萬元求..
4/12 11:12
第一線銷售人員來了！ 購屋小白必學4招「反制代銷話術」
「賊賊的」是過去不少民眾對代銷的刻板印象，總提防如何不被話術。最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他說，隨法令逐步健全，買賣雙方的信任感已逐漸加深。此外他也針對購屋族常遇到的4大「話術」..
4/12 10:00
自住時代！地段為王 市心公園宅「德鑫一璟」訂簽6%
「公園景觀宅」一直是房地產中最高端的產品，尤其是人口密集度高的市中心，觀察全台灣由北到南，指標豪宅無不擁有一塊綠，在歷經疫情干擾，房市正式迎來自住時代，擁有機能與綠意還有軌道經濟的地段將可稱之為王。
4/11 08:00
媽一聽「以後會蓋捷運」就買房 10年後房價暴漲：當時只是綠地
捷運所帶來的便利性，帶動附近周圍的房價發展，一名網友表示，最近安坑輕軌附近的房價上漲，好奇重大建設在什麼階段，房價會有明顯的漲幅。對此，有網友點出2時間點，就有人分享，媽媽10年前在捷運通車前買房的經..
3/31 17:34
千戶社區實登超過5000次 他反問：到底誰在賺？
根據售屋平台統計，台中市烏日區一座造鎮社區，實際戶數為1600多戶，但期間換約、轉手的實登筆數竟高達5016筆，對比2019年建案預售時單價落在25萬元，如今掛網價格衝破4字頭，就有業者真心話反問，這..
3/27 11:08
「無敵海景」只有一丁點 苦主買豪宅卻變鬼城：都是泡影騙人的
中國女子楊婷婷多年前貸款買下馬來西亞一套宣稱擁有豪華海景的房子，然而最終才發現，不僅房子品質比想像中差，且當初所謂的無敵海景也只是一丁點海景，視野都被其他建築物擋住，加上銷售慘淡，人影罕見的景象猶如鬼..
3/18 19:37
草湖鑽石型匝道啟用在即 台中大里軟園補漲列車啟動
交通建設是區域發展領先指標，除了南北串連的公路國道1、3系統外，台中74環線快速道路也以一己之力，擔任中台灣命脈之首；而74號匝道所到之處，都形成新興住宅帶；其中預計2023年通車的大里草湖匝道，將串..
3/16 08:00
《平均地權條例》母法2月10日就生效 「總統令」嚇壞業者
《平均地權條例》來勢洶洶，其中，「預售屋禁止轉約」等相關規定，對於不動產業者殺傷力度強大，業界目前對於法令頒佈日期、細則等高度關注，今（1）日就有業者嚇壞，關於2月8日「總統令」頒布後2月10日法案就..
3/1 18:11
不打攻防戰！今年14期首案 「亞昕一緻」沈浸式登場
上櫃品牌亞昕集團（5213）鎖定台中14期重劃區，自2021年在14期推出「亞昕一緒」打響知名度，2022緊接著推出「亞昕一沐」，2023年再於14期推出位於仁平段新案「亞昕一緻」，該案也捨去與購屋族..
2/25 09:00
鳳山星巴克沒賣掉「加價10倍」 仲介自首搞烏龍
過去市場上流傳一句話：「賣不掉就加價賣。」不過加價一口氣加了近10倍就太誇張了。一間高雄鳳山的星巴克店面，過去曾以1.6億餘元求售，近日價格竟調整成14.19億元。據查，是仲介誤植價格，價格應為1.4..
1/17 12:00
自住購屋換位思考術 蛋黃地標「國雄無双」輕鬆成家
房市利空交錯之際，不少民眾開始觀望，買房更加謹慎，不少建商更是回防市中心推案，讓蛋黃地段與生活機能說話。以台中來說座落西屯區的五期、七期重劃區，堪稱完熟精華區，業者觀察，購屋族從未來回看現在換位思考，..
1/5 10:46
包租公買屋不只看實價登錄 一招掌握合理價
買預售還是成屋？擁有17間房子，共51個隔間，月收租百萬元，扣掉貸款、人事管理等成本，每月35萬元入袋的職業級包租公張凱，認為預售屋已將未來的價格灌飽，必須更謹慎，而中古屋可善用銀行估價系統，先估價再..
12/1 07:17
細節控老董坐鎮！高雄「多城國際」攜手「冠軍磁磚」樹立居住美學
隨著不久前爆棚的房市買氣，不少人發現如今買房主力已漸漸轉為6、7年級生。深耕高雄26年，可說從上一代賣到下一代的「多城國際」，在高雄人心中是極度講究房屋細節，又有著獨樹一幟銷售風格的建商代表。
11/25 12:08
買房免費坐10年地鐵！建商「超狂優惠」一家三口全免…不限次數
地鐵公司賣房子已不是新鮮事，但買房還可以免費坐地鐵尚屬首例！近日，南寧一建商花式賣房引發關注。南寧軌道地產集團官方微信發文稱，凡在2022年11月11日到12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的..
11/22 12:12
新手買房5大撇步曝！網紅崴爺揭「合理房價」公式：別被房仲牽著走
踏入房市投資20年的網紅崴爺，累積10戶房子交易買賣，過程中有賺有賠，他跟新手購屋人分享5大買房密技，在房價高漲的年代，為購屋民眾守住荷包、不走冤枉路。
11/7 16:58
