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打炒房也打趴小建商 資金斷鏈「連高利貸都借不到」
《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈，審議前已多名營建大老呼籲政府三思，或至少設置配套措施，如鬆綁金融管制。尤其這3年營造成本漲幅高，中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金，卻又受累央..
12/22 16:29
「老屋改建特快車」上車前先斟酌3要素 避事倍功半
自2017年《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施後全台掀起危老重建風潮，也因其容積獎勵、無基地面積限制等優勢，近年風頭更盛都更；不過定位為老屋改建「特快車」的危老條例，雖然連年核准件數與坪數成長，..
11/12 10:00
危老重建救命！直擊「疑海砂屋」豆腐渣工程 一捏就碎
老屋特快車！不限基地大小的危老重建，讓「一屋也能自建」成為常態，屋齡35年的無尾巷內，三層樓透天厝一進屋內，牆壁上的鋼筋外露輕輕一碰一捏就碎，一眼望去，屋內部分牆體噴上紅漆，是屋主想過拉皮整頓的記號，..
11/8 08:15
建商沒錢！樹林預售屋蓋不下去 傳18戶聯合開價2.5億求下車
樹林預售案才在開挖階段，就驚傳建商資金不足，暫時停工，已購消費者心急如焚，擔心淪為爛尾樓苦主。建商同業透露，幾個月前有人集結18戶地主戶，開價2.5億元想賣。此外，由於該案可售餘屋已賣光，價格被定死，..
11/1 16:50
高雄第一個「共同管道」重劃區 商圈機能加持站穩3字頭
在高雄買房想要不失敗，重劃區就是相當好的標的，鳳山的77期重劃區就具有這樣的優勢，開發時間不長，房價已衝上3字頭，但未來將會是鳳山建案集中的區段，周邊又有機能成熟的五甲商圈、中山高五甲系統交流道等，價..
10/31 15:15
情侶年收120萬想買房抉擇「汐止、A7、宜蘭」 網：愛妻選這區
若有千萬買房預算，新北汐止、桃園A7以及宜蘭，您會選擇哪裡呢？有PTT網友即有上述這樣疑惑。專家認為，近期房市預估將進入盤整，僅2字頭房價的宜蘭，是自住投資的最佳首選。
10/21 17:45
高雄「電梯公寓」正夯！2天賣9成 業者分析：總價帶太香
近期高雄開始吹起「電梯公寓風」，在外圍區段如仁武、楠梓、岡山、小港等地區，都陸續有5樓電梯公寓新案推出，且去化速度快，專家指出這類產品總價多在1000萬元內，公設比也比電梯大樓低，因此獲得消費者青睞，..
10/5 11:14
桃園鐵路地下化翻轉車站特區 首排「易德聚」擄雙北輕移民目光
鐵路地下化後桃園新站，規模不輸板橋新站，日運量可望超過10萬人，商業活動勢必再提升，看好區域房價目前仍處於低檔好入手，許多雙北輕移民紛紛提早卡位，近期又以市中心站前稀有新案「易德聚」最具話題。
10/3 10:57
【廣編】通膨、工料雙漲 東湖中古屋開價首見8字頭！
營建物價成本再創新高！根據主計處最新統計顯示，今年前8月平均營造物價指數達到130.45，創下有統計來歷史新高紀錄，去年至今累積漲幅逼近2成，物價波動受到國際情勢、疫情影響，許多營造廠甚至難以評估成本..
9/26 15:57
松山車站旁「海砂屋」都更受阻 頂加戶、包租公：不會有第2個921
918大地震後，全台灣的危老宅必須全盤檢測。雖然偶在城市角落見到都更基地掛起紅布條，怪手忙著開挖工程的景象，但相對全台老屋達5成比重之高，能順利拆除動工者只有少數。本刊採訪70歲的張榮泰就是一例，他住..
9/22 07:32
綠線G07站復工！ 「桃園大車站」規劃圖曝光
前新竹市長林智堅論文身陷抄襲風波，中華大學今（24日）表示，有關碩士在職專班畢業生林智堅碩士論文遭檢舉涉嫌抄襲一案，經審議委員會調查後已完成決議，以書面方式告知檢舉人與被檢舉人。對此，國民黨台北市議員..
8/29 15:29
汐止千坪商場開工2年變雜草地 在地人怒：不然還我停車場
汐止仁愛路、福安街交叉口的千坪土地，將用於興建超級市場、商場與住宅。不過，該案申報開工超過2年，仍沒有開挖動作，原本的停車場空間變成一片雜草。專家表示，近年因為疫情，建商延後動工算是普遍，但往往「因禍..
8/26 13:35
建案施工導致道路塌陷 「過程非結果」無法要求解約
高雄自強路1處建築工地因為地下室工程施工導致滲水、滲沙，造成路面塌陷及鄰房傾斜，而這已是該工地今年第二度施工導致路面坍塌，不過即便產生安全疑慮，根據現行法規已購客並無法以此為理由要求取消合約，但業界人..
8/16 10:48
網疑高雄「爛路配不上尊貴房價」 新竹人出聲：我們多的是
台灣的道路時常被民眾詬病，近期有鄉民在網路上發文指出高雄農16、美術館附近的道路差，騎機車像在騎越野車，結果房價卻都1坪40萬元起跳，質問「馬路何時才配得上尊貴的房價」，引來各縣市網友紛紛附和留言，甚..
8/9 17:45
新竹購屋CP值...已超越雙北？ 網提「縣市機能」戰翻
一名網友在PTT home-sale板上說到，新竹很多重劃區，路大又寬房子又新，鄰居都是高學歷，除了清大交大加持外，近期還有許多品牌進駐，房價一坪不到雙北的一半，平均薪水將會是全台最高的縣市，想不到雙..
6/11 16:24
回顧「充滿困境」的2021年 留美建築設計師：正面樂觀看待終將撥雲見日
「正面樂觀看待終將撥雲見日」留美建築設計師Dave黃元林，繼去年2021年的一篇報導得到熱烈迴響後，在2022年的第一季有感而發再來一彈，期望給正處人生困境低谷的朋友們一些正面能量，更期盼為全球籠罩疫..
4/28 15:36
穩定物料成本 估價師提反向操作：對營造業放寬融資
重拳打炒房一波波，政府為抑制房價，採金融手段限縮房市資金，影響範圍除開發商、建商外，實際上也間接影響到營造業的融資。估價師認為，政府在限縮房市資金的同時，對於營造業應該反向放寬，進而穩定物料成本，才能..
4/10 13:00
規模6.6震出民眾擔憂 專家提「結構安全自檢3大招」
今（23日）凌晨發生規模6.6強震，勾起許多民眾「921」的恐怖回憶。對此，信義房屋鑑價部提供結構安全自我檢驗3大招。此外，信義居家也提出，震後居家應檢驗的5大項目。
3/23 15:50
公設超低…「1樓就是停車場」！ 新加坡式華廈網2面戰翻
有網友在房屋社團裡問到「新加坡式電梯華廈」，想了解過來人入住的心得。不少網友提到優點「幾乎沒有公設」、「單價較地區行情低」，也有網友提出看到這樣的建築，很喜歡，但很怕地震。
2/1 05:52
預售屋剩「身障車位」他不敢買 過來人直呼虧大了：買到賺到好嗎
現在買房大多都含車位，不過如果建商只配「身心障礙車位」會扣分嗎？一名男子指出，他近期看中一間預售屋，不過剩下的這戶是配身心障礙車位，他擔心日後要轉手會影響到價格。網友看了卻大讚，「你買到賺到，殘障車位..
1/30 15:10
