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投資客逃離新莊「價跌暴風圈」 最慘脫手賠千萬元
新北新莊副都心、頭前重劃區轉手賠售紀錄頻繁，如今再添一筆千萬賠售紀錄，「冠德鼎峰」社區13樓今年5月總價2840萬元轉售，屋主讓價千萬，且房價也從5字頭，一路下跌到3字頭。房仲業者分析，新莊頭前、副都..
8/25 10:51
六都只有新北地價下跌0.18％ 5大重劃區「讓利」惹禍
今天發布最新都市地價指數，新北市是六都中唯一下跌的都市，再進一步探究各區域幅約17％～50％，因區內新興重劃區新建採讓利促銷，價格下修，導致地價下跌，被點名的包括「林口新市鎮」、「五股洲子洋重劃區」、..
7/15 16:34
萬坪新興區重磅來襲！ 新莊房市將成3強鼎立
北台灣新建案重磅區之一的新莊，未來除了副都心、頭前2大重劃區外，將再加入「塭仔圳都市計畫區」萬坪土地，預估最快年底完成重劃，未來新莊房市將出現3強鼎立的局面，外界預期當地「房市供大於需」會再掀價格戰，..
7/14 16:17
賠怕了？新莊區竟有官方認證賠售地圖 這路段賠案最多
新北新莊副都心、頭前重劃區房市因機場捷運、環狀線等議題，一度炙手可熱，隨著景氣反轉，投資客撤離、賠售紀錄頻傳，據新莊地政事務所統計，近5年房屋買賣交易熱區，集中下新莊3大生活圈內。而轉手後賠售比率最高..
6/25 16:34
影／價格下修2成定律？ 新莊頭前屋主轉手賠近千萬
房價下跌、投資客退場，換自住買盤上陣，而部分生活機能、交通較不方便區域，房價自然沒有支撐點，也導致部分區段房屋身價一落千丈，其中屢傳交易賠售的新莊區，今年揭露多筆房屋轉手都賠售，包括頭前重劃區內「W ..
6/19 10:25
3字頭卡位大新莊潛力區 塭仔圳後勁強
機場捷運通車後，交通建設議題讓不少購屋族將眼光關注在沿線各站房市，其中，位處新北市新莊區、泰山區交界的A5泰山站、A6泰山貴和站，鄰近副都心重劃區與新莊舊市區，房價落在3字頭，相比A4新莊副都心新屋房..
5/31 17:03
投資客大鍋炒 他點名6大重劃區不適人居
北台灣新建案多的地區如央北、淡水、林口、江翠北側、新莊及桃園A7等重劃區，陸續有投資客撤離的蹤跡，如今板橋江翠北側重劃區再被房產名家Sway點名，他感嘆，江翠北側在建商刻意炒作成為了「最短命的重劃區」..
4/30 10:26
新莊副都心像殯儀館…2年來「只住他1人」！專家5招救戶：多賺一台賓士
台北市新莊區近年出現賠售潮，包括新莊副都心、頭前重劃區也頻傳暴跌，屋主慘賠千萬出售。一名網友日前在PTT上分享2年前買新莊副都心，以每坪55萬元購入，至今已經跌至4字頭，而現在一層18戶大樓只剩他一個..
3/12 07:43
一個新莊兩個世界！ 下新莊房價3優勢撐腰
一個新莊兩種房價，近期頭前、副都心重劃區等上新莊地區慘賠記錄不斷，反觀下新莊地區因工業區、學生等自住客撐腰，屋主轉手僅小賠。對此台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰陳炳辰說，兩個地區購屋族群不同，加上近年以剛..
3/8 15:00
2月房市住宅冷颼颼 廠辦開發轉熱上揚
根據住展雜誌統計，北台灣新建案市場概況2月總分降至26.9分，比今年1月略減0.2分，連續第七個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標中，議價率一項維持平盤，來人、成交組數與廣告批數下滑，但預售與新成屋供給量..
3/7 16:23
他住新莊副都心 發文抱怨「2年多沒鄰居」引熱議
這幾年新北市新莊區房價直直落，被認為是價跌重災區。有媒體報導，新莊副都心、頭前重劃區一帶跌最兇，有屋主不惜認賠千萬出售。批踢踢有鄉民發文訴說心酸史，透露住在新莊副都心快3年了「到現在只有我一個人住」，..
3/7 10:36
新北價跌重災區新大樓一坪29萬 房仲：車位是關鍵
前幾年新莊淪為價跌重災區，其中近年來屢傳賠售的頭前重劃區，最近有新大樓出現一坪29萬低價，據實價登錄顯示，「福美街90巷31～60號」4樓戶總面積85坪，以總價2500萬元成交，換算一坪約29.3萬元..
3/5 14:54
直接以實品屋秀坪效 建案推出一個月賣了20戶
為了讓客戶看屋更有感覺，建商透過規劃多間實品屋，讓賞屋者身歷其境。新成屋建案「御春城」規劃出6間實品屋，透過6位設計師的設計視角，將建案最自豪的「放大客、餐、廚」的平面格局，發揮的淋漓盡致，更讓建案一..
9/12 23:52
認賠近千萬 新莊頭前重劃區屋主持有五年含淚出場
根據實價資料揭露，位於新莊頭前重劃區的建案「誠」去年12月成交頂樓一戶，2012年時以3,512萬元買進，近期以2,570萬元出售，持有5年賠售942萬元。
5/2 06:18
有降有賣！皇翔新莊3字頭「破盤價」建案 1年狂賣4成
戴德梁行董事總經理顏炳立曾說：「別跟處於下跌的房地產談戀愛，必須果斷的讓利出場，換錢落袋為安。」這番論調有間建設公司的老闆就詮釋得很好，去年位於新莊副都心的建案，祭出3字頭區域破盤價，而根據實價登錄顯..
2/26 06:17
雙北賣壓破表！ 新屋待售總銷金額飆6千億
大台北地區新屋賣壓沉重！永慶房屋統計今（2018）年新屋完工與屋齡5年內餘屋供給量，粗估雙北市新屋供給高達4萬戶，若以每戶總價1500萬元計算，銷售總金額達6000億以上規模。
2/7 20:09
掌握通路、網路 信義代銷今年新推案力拼超越300億
繼2016年推出全房產新商業模式後，信義代銷看準行動裝置是未來消費趨勢，再將全房產結合網路，精準鎖定買方，突破市場逐漸萎縮的限制，去年代銷成績出色，吸引不少建商主動洽詢，新案源頻頻出現，今年第一季新推..
1/10 23:33
新屋破盤效應 新北降價物件占25.5% 六都最高
根據永慶房仲網2017年9月「網路住宅委售物件」調查，發現全台降價物件數占將近2成，其中新北市降價物件占有25.5%，為六都最高。房仲業者分析，過去新北市因新案量體大，而在新屋破盤效應下，也影響區域中..
10/9 08:49
雙北網路熱搜購屋區 中山、新莊雙雙奪冠
網路物件的點閱量代表區域買氣的指標之一，根據永慶房產集團統計內部7月份網路資訊，雙北市分別以北市中山區、新北新莊區最受網友青睞，其點閱總價也以2,000萬以下產品最為普遍。
8/23 18:59
六都6月移轉量創今年新高 新北市刷破17個月紀錄
地政局今日公布6月建物買賣移轉棟數，六都交易量都為今年以來最高，新北市更是刷破2015年12月以來新高紀錄，月增30.7％，房地產業者分析，新北市中古屋受到破盤價建案影響，屋主讓利乾脆，買方眼見價格降..
7/3 16:37
