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印度豪宅區狂蓋百棟建築 專家：明年房價繼續漲！上看7.0%
印度人口於2023年4月正式超越大陸，成為全球人口第1大國，並已超過了14億，生育率更有2.0，吸引不少外商和大量資金湧入。而近期《路透社》於8月份對12名房地產分析師進行調查，發現印度今年和明年的全..
9/22 12:40
設廠議題退燒 觀望自住客指名「心動總價帶」出手
高雄房價近年漲幅快又大，又有升息、各項房市管制等措施，買氣趨冷。不過近來「觀望型」剛需買盤在近1~2個月陸續出籠。信義房屋專家表示，近期科技廠設廠議題退燒，買氣以換屋族為主，市場出現置產、換屋輪動跡象..
9/22 11:55
台灣40年房貸不算終生屋奴 1國最久達105年
近期各家銀行推出40年限房貸方案已不在少數，但對購屋者而言，房貸要繳40年頗為艱辛，但據馨傳不動產智庫統計，放觀全球主要國家中，台灣的房貸年限仍屬中庸，未過於嚴苛或寬鬆。至於房貸年限最長者在瑞典，高達..
9/22 11:36
台中14期「悅讀大城」飄書香咖啡香 首付3%入主富人區
近期大城建設選在台中北屯區中號稱富人區的14期重劃區，推出「悅讀大城」一案，專案經理表示除了重劃區面積廣闊，享有大基地優勢之外，更是因為建案所在的14期仁平段，陸續有全聯、麥當勞、星巴克等大型連鎖品牌..
9/22 10:00
全台31.8%申貸族不到35歲 北市年輕人買房最難
年輕人仍有機會買房圓夢，根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料，近1年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計5萬5381件，占全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8%，在7大主要都會區之中，又以高..
9/21 08:51
大七期生活圈新案登場 「勝美琚」領南屯最後入場卷
在台中市尚未合併前，三大屯區中就屬擁有「五期、八期富人居」之稱的南屯區發展最為完整，也因七期有一半腹地、豪墅聚落單元二街座落南屯區，在七期生活圈擴大之下，南屯房價相對親民的建功自辦重劃區，夾帶雙縱軸的..
9/19 09:17
400萬元起買得到 宜蘭在地自住客瘋搶中古華廈
最近幾年在宜蘭科學園區、宜蘭高鐵站等利多題材的加持下，宜蘭市的房市能見度快速提升，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，前7月，排除1樓、地下室及特殊交易後，宜蘭市總計成交住宅448件。其中，以總價4..
9/18 08:20
平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」
6月預售市場爆出上車潮大量，全國成交1.4萬件，但平均地權新法上路後，7月數量衰退58%。信義房屋專家表示，預售已轉為個案表現、自用當道市場，普遍個案銷售時間拉長，也紛紛祭出較輕鬆付款方式，吸引首購族..
9/14 15:24
東區近、品牌優！仁德交流道旁「宗大青田」磁吸南科菁英換屋自住
政府為了防止有心人士惡意炒房，針對平均地權條例進行修法，這也讓房地產市場的投資客趨於保守，加上今年央行升息與8月剛推出的新青年安心貸款都有效的提升首購族的買房意願。專家直言，目前房地產市場轉趨「剛性需..
9/14 14:47
台灣首購族沒有 這些國家買房可「100%全貸」！不用頭期款
根據馨傳不動產智庫彙整15個國家貸款資料顯示，其中有10個國家「首購族」最高房貸上限可以申請到9成以上，更有4個國家甚至不用頭期款就能「100%全貸」買房。
9/14 13:17
爸媽留「信義區40年老公寓」他見位置喊爛！在地人嘆：賣掉只賺1倍
擁北市信義區門牌的吳興街，不僅房價相對親民，增值表現也相當亮眼，有網友表示，好友住在吳興街40年老公寓，雖然爸媽說以後房子會留給他，但是一想到吳興街的周圍環境就狂搖頭，而且房子已經老了，越住越像是貧民..
9/12 18:13
高CP值＋增值潛力看得到 內湖公寓成交占比寫新高
在房價高漲的時代，屋齡較高的中古公寓，成為不少購屋民眾的熱門之選，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前7月台北市內湖區公寓產品的成交件數為241件，占全區住宅交易總件數680件的35.4%，寫..
9/12 08:38
買房卻沒買車位？過來人點出「1情況」不需要：用處極低
買房時，也會連車位一起買嗎？近日有網友發文表示，去看預售屋時，注意到房子常常已經沒剩幾戶，車位卻還有很多，是不是很多人都買房不買車位？貼文曝光後，隨即引發討論，而過去則有專家建議，若有轉賣打算，有車位..
9/11 17:55
5大百億案領軍台中928檔期 內行指案量膨脹主因
台中市前7月累計推案總金額2765.6億元，共計1萬2119戶。而928檔期，台中預計有74案進場，其中，百億大案就有5件，且推升全年台中總銷將突破4500億元大關。專家分析，總銷高除代表房價高外，政..
9/11 11:25
50歲成功申請「40年青安貸款」 內行指關鍵
近期在「青安貸款」推波助瀾之下，使近期房市出現一絲曙光。不過，主打首購族群青安貸款，其實並未限制貸款人的歲數，因此近期在網路上就有人分享，他以50多歲的相對高齡，成功向某家銀行申請青安貸款，且還高達4..
9/10 08:00
即刻享有「青埔特區」的豐沛機能！水岸首席「美術水公園」為2房創造超有感坪效
擁有都會區都望塵莫及的國際機場、高鐵及機場捷運3大交通優勢，讓桃園的青埔特區成為許多購屋族群心目中的夢幻居住地。但經過這幾年桃園市府政策開發主導下，青埔特區更是「利箭齊發」。
9/8 11:35
年收33萬+現金10萬能購屋嗎？網友吐槽 內行卻力挺
「不想一直到處找房子了！」一名24歲年輕人在PTT PO文求問，年薪33萬元，想拿身上10萬現金購屋，求問能買多少錢的房子？貼文一出，不少網友吐槽，正反兩極意見都有。專家建議，反正要租屋，不如付房貸。
9/5 15:22
拉攏科技人才「孝子」需求 高雄2大產業園區新國小來了
近年高雄產業轉型，設立不少科學園區，區域房市看好度大增。不過在台積電、半導體產業鏈帶來的科技人進駐前，高市搶先備戰教育資源，在楠梓、仁武新建2所國小。專家分析，設校效應可望帶動科技人才紮根高雄，周邊房..
9/4 11:35
陸搶救房市「認房不認貸」北京上海跟進…四大一線城全數執行
繼8月30日早間廣州打響一線城市「認房不認貸」第一槍後，當日晚間，深圳也跟進落地該政策。北京、上海1日宣布跟進執行該政策，至此，大陸四大一線城市全部執行首套房貸款「認房不認貸」政策。同時，該政策在廈門..
9/3 16:09
陸敬民／「928檔期」將至 預售案房價不漲就是另類下修
自從7月1日《平均地權條例》全面上路以來，經過2個多月，市場上看到接待中心來人、成交雙降，但實際觀察實價登錄成交價卻沒有下滑。
9/2 12:00
