景文科技大學財務金融系副教授章定煊曾發表一篇文章,內容表示看空房市、不代表他不買房,近日又因前台北市副市長張金鶚買了4,000萬房遭業界議論而有所感觸。章定煊表示,沒有一個房東會租屋給即將斷氣的人,自..
3/8 11:56
少子化衝擊租賃市場,109學年度大學新生將劇減10%、2.45萬人,為近年減幅最大的一次,根據屋比統計,9月開學後大學周邊共有3萬間住宅仍未出租。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,未來10年大學生將再減..
1/20 09:00
9合1大選倒數7天,膠著的選戰也讓想買屋的民眾更加謹慎,有人猶豫不決也有人危機入市,根據屋比趨勢研究中心最新統計,有將近7成(佔比69%)的民眾不打算趁選舉期間進場搶便宜,僅有3成1的民眾會進場。屋比..
11/16 11:52
近年房價進入盤整期,有人認為今年已經落底,但反對方則認為供過於求,且房價與收入不成正比,還是會繼續跌。站在消費者與建商之間的中間人,經營房地產逾40年的代銷龍頭,「甲山林」董事長祝文宇今天(1日)表示..
11/1 18:22
根據內政部營建署最新一季「106年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」(俗稱空屋數),全台空屋數高達86萬4,835戶,其中以新北市約12萬餘戶空屋為最大宗。「屋比」超省房屋比價平台表示,在供過於求..
9/26 12:10
景文科技大學財務金融系副教授章定煊同時為房產專家,常以各種數據分析台灣房市。他認為,台灣的住宅已供過於求,而且當走到臨界點時,房市會有重大衝擊;但此次章定煊跳出理性,改以感性層面告知,「為了兒女,即使..
9/25 15:34
「林口新創園」明天(18日)將正式揭幕,全國不動產企研室主任張瀞勻分析,目前林口新市鎮多數住戶為通勤的上班族,若新創園區成立後,在租金優惠的誘因下可望吸引許多青年工作者,屆時將帶動居住需求。
9/17 14:46
「世大運選手村社會住宅」推出全國社宅最多的2,500戶供給量,卻因5,947戶的申請熱潮,導致供不應求;中華民國地政士公會全聯會榮譽理事長王進祥就指出,根據此現象,未來「租賃市場」恐將取代「買賣市場」..
9/13 17:16
暑假將過要開學了!大學生又開始四處找尋租屋地點跟比價,就有專家指出此次大學租屋行情「量多價跌」,整體行情下滑,全台大學周遭待租住宅仍高達3.2萬間,明顯供過於求,房東開始降價廝殺,年跌幅超過3%。
9/11 14:08
雖然國內旅客人數停滯成長,但強勢商圈還是能有足夠的消費力道與人口。以西門町徒步區內的店面為例,除了運動品牌業者持續搶進三角窗等店面外,高店租店面也吸引夾娃娃機店「場主」搶進,發展出足以支撐高租金的經營..
6/8 12:23
很多人都希望自己在買屋時,能買在最低點。但房市就跟股市一樣,永遠都不知道何時才是最低點,事實上大多數人都只能買在相對低點,畢竟「低點都在回頭後」。與其聽信外界的各種紛亂的傳聞、人云亦云,讓自己等待虛無..
4/21 00:29
為落實居住正義,總統蔡英文推動社會住宅政策,喊出8年要完成20萬戶的目標,其中12萬戶為政府直接興建。但根據營建署最新統計,全台空屋數已突破120萬宅,有學者擔憂,興建社會住宅恐讓市場供過於求問題更為..
3/20 21:33
中鋼(2002)公布去(2017)年12月自結盈餘,單月營業利益32.93億元、稅前盈餘33.94億元;累計2017年全年稅前淨利達234.03億元,年增6.8%,每股稅前淨利達1.48元,還優於20..
1/30 11:05
員林市近年受惠於鐵路高架化開通及184重劃區等區域發展,吸引不少建商推案。房仲業者根據實價資料,分析員林市2017年1~10月新舊屋價量變化,其中價格部分新、舊屋皆為盤整,僅微幅小跌1.5%;平均交易..
1/14 08:36
陸客大減,全台民宿平均住房率「只下不上」,民宿經營面臨困境,不少求售消息逐漸浮上檯面。根據統計,截至1月8日為止,全台網路待售民宿多達447間,其中,待售超過半年以上的就有308間,占整體比重近7成,..
1/9 00:06
來自馬來西亞私募基金的鼎聯集團首度進軍台灣飯店業,引進洲際酒店集團旗下酒店品牌金普頓酒店進駐台北市大安區,鎖定頂級高端商務房客,預計將於2018年下旬正式開幕。
12/13 19:50
房市反轉已三年,房價進入盤整階段,不少購屋族正等待房價落底之際進場,對此,創意家行銷總經理何志正認為,目前建案銷售趨於「個案表現」,而房價則有部分區域已落底,成交量逐漸回穩。
11/9 20:54
2017年邁入倒數階段,觀察近期市場上頗為關注的話題建案,不少建案傳出銷售開紅盤的消息,像是興富發位於新竹科學園區的百億大案「竹科悅揚」、國泰建設於桃園中路重劃區的「國泰水秀」等案,反觀也有整棟豪宅因..
10/24 11:38
皇翔建設今(6日)舉行自89年上市以來首次法說會,副總兼發言人游玉華表示,皇翔今年以成屋銷售為主,第四季將有土城「創活新天地」百億大案推出;此外,近年皇翔積極跨足飯店業,其中位於士林官邸、委託萬豪集團..
10/6 20:03
國際知名地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年第二季「全球房價指數」,全球55個國家房價年增率平均上漲5.6%,全台住宅價格也在第二季轉負為正,年增1.2%;若拉長時間來看,台灣實..
9/15 13:34