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台中捷運藍線估10年完工 專家曝：越遠地區影響越大
台中捷運藍線綜合規劃報告書昨日獲行政院審查同意，計畫總經費1615.14億元，預計核定後10年完工通車，再替台中市房市穩定買盤，而捷運藍線自台中市中區、西區、西屯區、沙鹿區、龍井區一路到梧棲區，專家認..
1/30 11:39
蘆洲發跡知名滷肉飯歇業 房東3個月後「2117萬包軌」曝端倪
老蘆洲人無人不曉的「阿芳滷肉飯」忠孝路分店先前歇業，令人不捨。最新實價揭露，該店在歇業前3個多月以2117萬元交易，在地房仲表示，該店雖地段不錯，但門面較小，且若房東要賣房，租客也可能面對「租金被調整..
1/30 11:19
紅樹林豪宅屋主賺賠兩樣情 大坪數轉手「重賠2900萬」
近期受政策衝擊，豪宅買氣與冬天一樣冰冷，近期位於紅樹林一處豪宅社區，高樓層大坪數住戶，近期2戶轉手都出現大賠，其中1戶還賠售近3000萬元。不過，該社區若為中坪數產品，歷經10年房價卻是增值不少。
1/28 11:12
基泰中古屋再發威！ 內湖屋主轉手爆賺2200萬
內湖基泰中古社區轉手，前屋主長抱13年，大賺2200萬元，增幅約28%。在地房仲表示，該案位於內湖捷運站旁，地段佳，每坪成交100萬元出頭符合行情。關於日前基泰品牌在附近出包，他說，可能成為買方議價理..
1/27 18:00
八年級妹子買房「貸40年有多少人？」 一票人：貸好貸滿
「真的有人貸到40年？」一名八年級生表示，想買一間預售屋，實際拿760萬元試算房貸，繳30年太硬，40年還算可負擔，於是好奇拋問「真的貸到40年的又有多少人呢？」文章曝光後，網友+1回應，「新青安貸1..
1/26 17:25
南區幸運屋主等到補漲效應 9年屋轉手賺1300萬
南台中除了烏日高鐵特區議題多元外，南區過去受到鐵道、地下道切割，成為屬於市區卻房價相對低點的區段，不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通，預售屋市場單價來到5字頭的同時，中古屋市場就出現逼近3倍的..
1/26 16:39
王思佳鄰居賣內湖別墅 慘賠1428萬！房仲點出致命傷
藝人王思佳鄰居賣內湖別墅，慘賠1428萬元。在地房仲表示，該社區每棟別墅150坪以上，全棟花崗岩打造，質感佳，但總價太高，卡到豪宅限貸令成為抗性，買方自然受限許多。
1/26 10:54
她買房想貸40年「選30年會太硬」！ 一票搖頭：有點慘
房價越來越高，不少人為了降低每月還款金額，會選擇背40年房貸。一名女網友就說，最近在看房子，如果貸款30年，每個月算下來會有點硬，不過分成40年的話就可以負擔，好奇「真的有人貸到40年？」文章曝光後，..
1/25 12:48
「小孩太多」學校不夠用 台中最強行政區新設4校區
受少子化影響，近期不少大專院校退場引起關注，而全台多個鄉鎮國中小也持續遇到招生不足面臨裁撤命運，但人口持續正成長的台中市不僅不受廢校潮影響，新興重劃區甚多的北屯區還有許多新校區遍地開花。
1/25 11:15
板橋小坪數危老案開價85萬↑ 在地：總價2千萬內跑最好
總統大選後，北台灣首度亮相的建案位於板橋民治街，科達建築董座賴建程表示，去年房市利空出盡，且觀察新青安上路後，中古市場交易熱，顯示需求強勁。作為選後首案，他直言：「備感壓力，大家都會關注我們，但仍頗具..
1/24 13:25
台積電效應「在嘉」發威？ 網怒了：炒地炒起來
台積電積極在台灣布局先進產能，22日再傳出有望在嘉義設廠，台積電則回應「不排除任何可能性。」引發陣陣熱議，就有網友直批「炒地炒起來。」不過專家反駁，嘉義目前有多項建設開發中，一旦台積電設廠只是其中一項..
1/22 18:21
賣2年還沒售出？賣房社團見「萬年大樓8樓」 屋齡50年開2.8億
2年前因疫情影響，西門町商圈受到大衝擊，不少店面相繼熄燈。其中，位於「萬年大樓」8、9樓的包廂式電影院「U2電影館萬年館」就退租了8樓。8樓空租後，房東曾在網上開價每月50萬元招租，後來開價2.7億元..
1/21 16:14
大坪數也保值！ 永和指標宅單價跳漲87.4萬「3年賺18%」
和指標豪宅「三輝雙子星」高樓層轉手，單價跳漲到87.4萬元，直逼永和成屋天花板價。前屋主持有3年，吃到18%漲幅，增值799萬元。在地房仲表示，該案房價上漲原因有2，首先是反映捷運建設利多，再來是產品..
1/20 18:00
跌破豪宅客眼鏡！ 高雄前第一豪宅「成交2字頭」
「國硯」從2012年以每坪68.66萬元高居高雄豪宅榜首11年，直到2023年才被超越，去年11月最新交易單坪成交價26.5萬元，跌破豪宅客眼鏡。不過專家指出，2字頭該戶位於4樓，加上沒有景觀又是毛胚..
1/19 14:04
「一中麥當勞房東喊賣2.4億」遭瘋傳 房仲澄清：另有其人
位於台中一中商圈的麥當勞尊賢店，在去年5月正式歇業也已正式搬家展開新店，不過近期網路上突然傳出房東喊賣的消息，並且開價2億4000萬元，年收480萬元，並有穩定租約到2033年，不過實際詢問承接房仲，..
1/16 12:32
屋主賣不出去「真的加價100萬↑」 他嚇傻！全場點頭：很正常
網路上常常有人用「賣不掉就加價賣」來揶揄房市，沒想到真實上演！一名網友透露，前陣子在桃園藝文特區附近看到一個物件，條件不算搶手，所以沒有下斡旋，一開始屋主從880萬降到820萬。可釋放了幾個月還是沒賣..
1/15 17:51
新政府出爐將蓋「百萬社宅」 房仲大老指2方向恐助漲房價
民進黨籍總統候選人賴清德當選總統，不過國會三黨不過半，未來政局將出現新方向。對於近期受大選紛擾的房市，房仲全聯會表示，過往三黨住宅政見大同小異，政策面較無不確定性，但賴政策將擴大蓋社宅，與民爭工爭料，..
1/15 12:18
陳傑鳴／「首購屋免頭期」真的好嗎？ 4大後遺症不得不慎
近期市場對於是否該有「首購免頭款」的政策，引發眾多討論。對於，首購「免付頭期款」真的好嗎? 有什麼後遺症須注意呢? 對此，筆者認為，首購免付頭期款確實可以讓大量的年輕人降低買房負擔，快速達成買房的目標..
1/13 10:00
新莊10年頂呱呱歇業 在地人1.18億「整棟打包帶走」
新莊中正路「頂呱呱」歇業，令在地人不捨，最新實價揭露，在地人豪砸1.18億元買下整棟透店。在地房仲表示，該區都更危老案盛行，估重建後可達6~7字頭賣價。
1/12 14:48
台中東區「4年前兩房800多萬」嫌貴沒買！他最近一看傻眼了
一名網友4年前曾觀望台中東區的建案，當時兩房含車位開價800多萬，不過他嫌貴沒買；最近，他再度萌生買房念頭，怎料回頭看已是千萬房，嚇得他PO文求薦1千萬以內的物件，而文章也引起網友討論。
1/12 13:13
