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房貸成數不理想？ 地政士曝「只有內行人才知道的申貸秘笈」
申辦房貸是大多民眾買房必經的最後環節，但該如何取得較佳的貸款成數？最新一集《地產詹哥老實說》邀請文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊，他給予2大建議。其中包括，超前部署養成良好的信用習慣，拒當「銀行小白」。
9/21 10:00
黃舒衛／低首付、工程期零付款、公司貸 購屋族當心越玩越大
全台房價卻越打越高，根據內政部不動產資訊平台統計，全台住宅買賣契約總價從去年第四季起，已連2季破1200萬元，與5年前的起漲點相比，更足足漲了33%、214萬元。對比主計總處公布2017年以來平均受雇..
9/10 10:00
盤點這些年下市櫃營建股 最慘年份一口氣4家遭撤
台開（2841）事件，讓營建股下市話題再度浮出水面，根據證交所公告的停止上市公司，2001~2022年間共有10間以25開頭為代號的營建股下市，其中包括三采建設、長谷建設、寶成建設等等。專家表示，從2..
8/28 20:20
台經院看淡房市928檔期 房市走緩「量縮價穩」降價還是難
928檔期將至，不過房市要再創榮景，恐怕難上加難。台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真認為，利空是主宰市場的主要力道，房市走緩呈現「量縮價穩」格局，建商口袋仍深，恐難出現民眾期待的降價求售局面。
8/27 10:30
高雄主力產品越做越小 1房成主流！他曝：豪宅賣不完
過去高雄的新推案鮮少有套房、1房產品，但今年卻開始大量增加，產品類型明顯與過去不同，事實上自2010年起，高雄的主流產品規劃出現幾次變革，從3~4房變成豪宅，再縮小為2房，2021年起更開始出現1房。..
8/12 11:58
公婆買房「怕她搶」！逼老公簽借名登記 人妻怒：祝你下地獄
雖然現代觀念越來越進步，但仍有少數婆婆認為，媳婦是外人，不過遇到事情，卻又要媳婦一起承擔，相當矛盾。一名人妻抱怨，公婆偽造文書害他們背債500萬，現在又強迫把預售屋登記在老公名下，並要求簽借名登記合約..
8/8 17:52
郎美囡／不動產高票房主因消失 六都房價續漲有難度
這兩年房價漲勢猛烈，儘管政府連發打房政策，觀察各都房價指數仍一路上揚，台北市今年4月住宅價格指數114.11，跟去年同期相比上升6.45%，新北市近期公布第一季住宅價格指數，樹林、三峽、鶯歌年漲13%..
8/6 09:21
全台「最好貸」路段出列 高雄前10名通通可貸8成以上
根據金融聯合徵信中心最新統計，今年首季全台仍有不少路段貸款成數超過8成，統計個區域貸款成數前十名路段，雙北有2個超過8成、台中則有3個，高雄更是前十名都超過8成，堪稱「全台最好貸」，專家分析這些路段多..
8/4 12:56
欣陸投控上半年獲利創新高 指：信用管制不見得是壞事
欣陸投控（3703）今（3日）舉行線上法說會，該公司上半年EPS（每股純益）達2.65元，創歷史新高。營收多受惠於總銷82億元的「琢豐」完工入帳，其中又以大陸建設成長最突出，合併營收年增155%。
8/3 18:00
4千萬限貸門檻遭批「不上不下、不合時宜」 業者：對這群人最殘忍
連續幾波的打炒房下，其中一項為高價住宅的選擇性信用管制，將高價宅貸款成數從6成降低到4成，且無寬限期，但台中建商卻很怨憤，「房價起漲以來，現在總價4000萬元根本已經買不到豪宅，打到的會是辛苦的換屋族..
7/29 13:30
限貸天花板參考用？ 4000萬元以上交易占比3年增2.3%
央行規定跨出雙北，其他縣市總價4000萬元以上的就視為高價住宅，觀察近幾年台中市4000萬元以上房市，不論交易量、待售量雙雙上漲。探究其原因有2，首先就是台中房價齊頭式的上漲，其次則是住宅需求不減，對..
7/29 13:16
堅持不婚不生！情侶買房簽約「遇到1狀況」秒閃婚 網驚：我也是
部落客「地產秘密客 Ting & Sam」透露，最近與朋友突然帶男友來聚會，而小倆口突然宣布已經結婚，讓大家紛紛嚇一跳，因為對方原本已決定不婚不生，竟是因為買房後，考慮「2個因素」後才閃婚的。文章曝光..
7/27 17:08
台開大動作批「無形力量」阻還債 前副董批：出來騙股東
因財報等問題即將於8月4日下市的台開（2841-TW），日前又傳出私募案等爭議。對近期外界相關疑慮，台開董事長邱于芸今（26日）召開記者會強調，台開近期依循正常管道清償債務與申請紓困，卻屢遭「無形的力..
7/26 19:03
「明年房市泡沫破裂！」 學者點名這些區跌價最慘逾3成
近年房價飆漲，房市泡沫議題受到關注，就連國內大咖業者都直言，特定區域供過於求，正面臨泡沫化風險。對此，學者更預測，明年6月房市將遇上泡沫破裂，整體價格下修1~2成，投資客過多以及尚未落成的大面積重劃區..
7/23 07:50
台南新增房貸人數10年暴增1.37倍 專家籲：房市恐過熱
2016年房地合一稅上路，是移轉棟數多寡的分水嶺。但從新增房貸人數來看，全國2022年Q1比前波房市多頭2013年增加15.7%，其中台南更是大增1.37倍，穩坐六都之冠。高雄則微幅下降，減幅約5%。
7/22 13:13
4千萬限貸線下18%台中人縮手 高價宅反增69%交易量
統整上半年台中房市數據竟出現兩樣情！以限貸門檻總價4000萬元為分水嶺，高價市場比同期量增69％，但是首購、換屋市場卻量縮18％。專家認為，高房價促使政府出手打炒房，目前市況反應了預售屋禁止換約的政策..
7/19 17:19
中國房市陷危機 22座城市購屋者集體拒繳房貸
中國不少地產開發商因資金問題延遲交屋，造成購屋者買了房卻無家可歸，此類情況遍佈22座城市，購屋者們集體拒絕支付房貸進行抗議，恐怕進一步對金融體系造成威脅。
7/14 07:45
代銷龍頭月斥55萬搶七期「地租王」 傳蓋接待中心
中台灣七期土地交易話題除買賣，土地租賃熱度也高。根據實登揭露，台中七期出現單月租金55萬元，拆算單價衝到1712元的地租王，據悉，該角地為代銷龍頭業者搶進，目前正要搭建接待中心。
7/12 12:30
雲林史上最貴！ 嘉義富豪3.2億打包斗六全棟商辦
今年台中以南最高總價的商辦交易，不在房市熱區台南或高雄，而是由雲林斗六市中山路一棟6層樓高的商辦以總價3.2億元奪下，經查該筆交易不僅是雲林首度突破3億元的商辦交易，同時也是大肚溪以南2022年總價最..
7/8 11:42
北屯房價打8折 太平躍升台中首購新天堂
行經台中74號沿線，行經太原路、中山路閘道周邊，一幢幢興建中的大型社區印入眼簾；而10年前這附近幾乎一片荒蕪，隨著交通網絡完善、房價基期較市中心低等優勢，太平區的新預售案爆發式攀升。
7/7 15:14
