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「大選衝擊更勝限貸」 聯上發總座看房市祭4字
聯上開發（2537）去年營收下滑，但手上庫存充足，未來幾年業績穩定，並預計在明年推出2大案。總經理李志明表示，第二戶限貸、平均地權新法對市場影響不大，但年底有總統大選，對下半年房市評論祭出4字「步步為..
6/27 15:11
在地敲碗電影院落空！ 宏盛石牌大案2年後完工「只租不賣」
素有「淡水土地公」之稱的宏盛建設，去年獲利創5年新高，董座認為房市將呈量縮價穩格局，並提出3大原因，指未來公司更傾向成屋銷售。而石牌案正興建中，量體大，打造3棟30層以上建築，預計採「全住宅出租」創新..
6/21 12:07
亞昕5.5億整合敦南店面 名海鮮餐廳舊址「1年後打掉重練」
亞昕5.5億元購入敦化南路店面，其過去是Lexus展示間，樓上是知名高檔海鮮餐廳舊址，目前由醫美診所承租。亞昕表示，該大樓將走危老重建，建照最快有望在1年後拿到，將興建頂級A辦公。信義房屋專家分析，未..
6/20 09:22
不夠有錢不敢進去 台中金哥德西餐廳改建大樓
曾經是許多3、4年級台中人的回憶，位於台中市西區的「金哥德餐廳」舊址，因被列為指標級危樓，日前業者申請危老重建，將改建成新大樓案，據去過金哥德西餐廳的老台中人表示：「那邊是有錢、但水平不到還不敢進去的..
6/19 15:28
「都更孤島」等25年無奈開工 力麒董座曝地主還有新動作
雙北品牌豪宅建商力麒（5512），今（15日）舉行股東會公布，稅後淨利僅4308萬元，為19年來新低。提到松江路商辦案的釘子戶，力麒建設董事長郭淑珍透露，近期地主妹妹還有來信，不過該案已經開工，不可能..
6/16 12:52
達麗營收創歷史第二高 未來4年備妥650億總案量
近期在中南部大舉推案的達麗建設（6177），今（15日）舉行股東會。會中公布，2022年營業收入為85.88億元，僅次於前年成為為歷史第二高。達麗建設董事長謝志長指出，未來4年有總銷約650億元的推案..
6/15 11:04
台北市旅館1年少41間 半數以上申請危老改建
南京復興站旁的「長春精品旅館」核准危老改建，經查地主是幼華集團焦姓家族。信義房屋專家指出，去年台北市商旅數量為611間，年減41家，其中有一半比例申請危老改建，顯示老舊旅館正出現一波改建潮。
6/13 15:05
國揚宣布放緩購地 專注廠辦！內湖、三重2大案量衝破百億
旗下關係企業包含漢神百貨、漢來大飯店的國揚實業（2505），今（13日）舉行股東會，並公布2022年度財報。對於近期房市，國揚實業總經理彭邵齡認為，部分成屋或二手屋可能會有折價機會，但整體房市沒有往下..
6/13 11:12
友人住台北「上億社區」 他參觀一問驚呆：還是有奇葩住戶
任誰買房都不想碰上「歹厝邊」！有網友參觀朋友家，得知有不少想法異於常人的住戶，令他詫異的是，友人住的是上億社區，「原來總價那麼高的房子，也會遇到這種問題」。對此，信義房屋專家判斷，這應該是地主合建案。..
6/9 15:29
營收創6年新高 國建：打炒房未影響自用需求
老字號建商國泰建設（2501），今（9日）舉行股東會。會中公布去年度營收達167.91億元，為6年來新高。對於近期政府打炒房政策，國泰建設副總經理林清樑表示，「拿捏很準，未影響到自用需求，上半年推案銷..
6/9 14:13
買方「夢醒時分」將至 潤泰新董座：房價沒下修條件
「潤泰雙雄」之一的潤泰新（9945），今（9日）舉行股東會。會中公布，2022年度營收達322億元，創歷史新高。對於近期房市，潤泰創新國際董事長簡滄圳預估，房價沒有下修條件，且下半年起將是消費者的「夢..
6/9 11:20
7年級「最帥董座」就是他！ 曾讓AIT砸11.6億收購整棟豪宅
百年家族大同集團3年前易手，令人不勝唏噓，但早就脫離大同體系的林挺生第三代林傳凱、林傳捷兄弟，自立門戶後，今夏雙雙交出亮麗成績單。兩人是林家二房次子林鎮源兒子，哥哥林傳凱打理的凱銳光電(2255)，去..
6/7 08:05
西湖站周邊廠辦稀缺 長虹再砸40億與新光合作蓋樓
西湖捷運站旁的超大停車場，終於有動靜了！長虹建設公告將投入40億元，與新光地主一同合建蓋樓。商仲指出，西湖站一帶為內科最熱門的區塊，目前新廠辦供給稀缺，本次公告的個案緊鄰捷運站、加上建商品牌力，賣價有..
6/6 17:40
曾開9.5億賣！優美飯店悄換新房東 再砸1.4億買隔壁海產店
雙連站附近「優美飯店」曾因疫情歇業，並以9.5億元刊售，經查2021年底悄由寶囍公司買下，目前飯店也正營運中。最新揭露，新房東以1.4億元買下飯店旁透天海產店，專家認為，該筆交易就是為了重建、擴大基地..
6/1 14:54
建商7.2億買農安街土地 估推捷運宅上看3位數
上市櫃建商以7.22億元，買下農安街352坪土地，現況主要為停車場。在地房仲指出，該地為住宅用地，距離捷運中山國小站步行9分鐘，推案單價有望達3位數，而土地旁就是豪爵飯店，若能一同整合基地會更有價值。
5/30 19:03
郎美囡／10年40所學校將停辦 無人校園將變房市生力軍
國中會考剛落幕，今年報考人數再創歷史新低，台灣在90年代每年出生人口超過30萬人，去年全台出生數僅13.9萬人，孩子越來越少，國內就學需求自然減少。近幾年已有7所大專院校、10間私立高中職停辦，學校陸..
5/27 10:00
房仲自家危老改建大踩雷！ 集心酸大成吐「這種建商不要碰」
日前東區指摽危老案，地主與建商爆發糾紛，目前還在羅生門階段，各說各話。最新一集《地產詹哥老實說》邀請房市作家陳泰源，他以自身經歷為基礎，闡述與建商合作應注意的地方，其中最重要的是合作流程、以及契約擬定..
5/24 10:00
板橋最貴！火鍋店開價3億賣 最大效益「不在租金報酬」
板橋「極鮮」火鍋以3億元求售，該店面年租金約300萬元，換算下來投報率只有1%，比定存還低。但專家解釋，該物件更大的價值在於重建效益，占地130多坪，若再成功整合周圍老屋，都更推案的效益可觀。
5/21 11:04
重劃區地主合建宛如中樂透 他僅花7年大賺2661萬
在重劃區地主若是早期取得物件，持有多年大多有相當驚人的獲利空間，例如在三重重陽重劃區有位地主，過去僅花889萬元即入手一戶60坪大坪數物件，歷經約7年後移轉，帳面大賺2661萬元。
5/18 15:53
雙重打擊房市低迷 信義董座：最快大選後現轉折
隨房市交易降溫，信義房屋（9940）去年營收下滑27%，董事長劉元智指出，今年在升息、打炒房法案影響下，交易量將持續低迷，預估到總統大選後，景氣才會有明顯轉折。下半年房價部分，強調成熟區修正不會大，呈..
5/18 13:57
