搜尋
竹科客外溢影響 苗栗新案價中位數「比高雄貴」
近年房價高漲，不僅七都新案價「貴鬆鬆」，連中南部預售屋總價也持續創新高，房仲調查，比較全台各縣市1~8月預售屋交易總價中位數，除了七都之外，連苗栗、基隆、彰化及台東等4縣市中位數已突破千萬元，且苗栗此..
10/8 16:00
中高端買盤怕踩雷 第一線銷售揭賞屋客心態
近來台北市預售案接連出包，讓預售已購客成為苦主，這現象似乎也影響潛在購屋族的心態。代銷觀察，近期台北市中高端市場吹起成屋風，不少消費者統一口徑指：「案子是蠻喜歡的，但等蓋好之後再叫我來。」
10/8 14:00
平均地權後 科技公司6700萬買竹北豪宅「宿舍用？」
《平均地權新制》上路，規範除特殊情況，法人購置住宅需經許可。然而，近期實價揭露，竹北指標百坪豪宅以6700萬元交易，買方是科技公司，房市專家推測，此個案應是走宿舍使用、或具規模的出租經營許可申請。
10/7 16:00
網憂小宅開2窗+養狗成「哭」字 風水專家闢謠
小資族購屋坪數愈買愈小，但小宅格局不大，容易觸碰到風水禁忌。就有網友疑惑，小宅只有單面採光，若是室內開2窗是否就不能養狗，否則就是個「哭」字宅。風水專家認為，養狗其實是民眾心理因素，反倒是窗戶影響比較..
10/7 14:00
雙連「創盛號」1.3億賣 意外洩都更案「隔壁麥當勞恐將消失」
建商砸1.3億元，買下雙連捷運站旁「創盛號」透天，經查此區為整合許久的都更案，隔壁麥當勞店面也在範圍內，整區面積共720坪。在地房仲表示，該案地點絕佳，未來將成指標建案，觀察周圍10年內社區，成交單價..
10/5 16:37
馥華拿下「地王級」捷運聯開案 將建38層小坪數酒店宅
長期深耕新北的品牌建商馥華集團，近期拿下捷運環狀線板新站捷運聯開案，並於今（3日）舉行簽約儀式。該案有板橋「地王級」捷運聯開案之稱，將建成38層樓複合式捷運宅。信義房屋仲介預估，此案地點卓越，又有品牌..
10/3 12:09
文山地球村在地經營16年突賣樓 租賃公司1.88億接手
文山區興隆路二段一棟華廈商辦，其中4層樓以1億8200萬元成交。此店面由補習班業者長期經營，且經營16年之久，而買家則是新光國際租賃，不過補習班業者仍持續經營。
9/27 12:51
宏泰小王子砸8億 無貸款買三重仁義600坪地
宏泰小王子林鴻森砸近8億元，無貸款買下三重仁義重劃區616坪土地。代銷指出，仁義重劃區素地所剩不多，新案供給也少，成交均價與交易火燙的先嗇宮一帶差不多。仁義新開案的「陸江澐莊」成交站穩7字頭，此外市場..
9/23 11:54
「神獸級建商」2.55億買普通平房 一查鄰地都是他的
在新竹屢屢推出排隊新案而聲名大噪的椰林建設，被網友稱為「神獸級建商」，近期實價揭露，該建商砸下2.55億元，買下縣政二路南段一處平房。房仲表示，該建物鄰地即為該建商所有，此次整合後基地更完整，未來估計..
9/23 11:15
台灣40年房貸不算終生屋奴 1國最久達105年
近期各家銀行推出40年限房貸方案已不在少數，但對購屋者而言，房貸要繳40年頗為艱辛，但據馨傳不動產智庫統計，放觀全球主要國家中，台灣的房貸年限仍屬中庸，未過於嚴苛或寬鬆。至於房貸年限最長者在瑞典，高達..
9/22 11:36
雙北4全新百貨拉抬區域房價？ 實登打臉「1區跌」
即將於28日正式開幕的「YES!LIFE裕隆城」，為新店周邊商圈帶來不少話題，房仲根據實價統計，雙北2023年新開幕的4家百貨公司周邊房市中，就以「YES!LIFE裕隆城」的房價漲幅最大，2年房價增長..
9/22 11:16
「1千萬買2房」吸雙北小資族 紅樹林掀低門檻推案潮
淡水紅樹林、竹圍站周邊近期新案連連，其中案場主打都是低總價、4字頭，例如「嘉潤家泰氧之森」等案，更是僅需700~800多萬元即可入手2房產品。但信義房屋房仲提醒，此類產品生活空間較侷限，消費者入手仍須..
9/21 14:20
平均地權新制上路近3月 雙北現3筆「預售解約揭露」
平均地權新制上路，全台也零星出現預售解約揭露，位於在汐止、土城、北市大同、台中北屯等區。代銷業者表示，此政策主要是防止「假解約、真換約」情況。信義房屋專家則說，雖然國內預售揭露制度更為完善，但仍比不上..
9/20 15:43
曼哈頓租金飆破17萬！ 租屋族快被榨乾
根據房地產經紀公司「Douglas Elliman」與研究公司「Miller Samuel」報告，美國紐約曼哈頓的中價位租金在7月已來到每月4,370美元（約新台幣14萬元），仍滯留在記錄高點，若租金..
9/19 20:20
何世昌／已購戶賠15%「也未必能解約」 兩岸預售機制大不同
兩岸預售屋機制差很大，國內若遇到爛尾，最多損失20～30％，而興建期間解約最高代價就是賠15%。然而，中國通常在簽約後3個月內要辦妥貸款，不幸遇爛尾將承受100%損失，另外除非遇到特定情況，不然也無法..
9/16 08:50
惡鄰嫌吵砍殺夫妻！房產專家揭2招「協調糾紛」 4方法遠離噪音
高雄一名63歲吳姓男子15日早上7時許，自認樓上的羅家人長期發出噪音，持刀砍殺羅姓夫妻倆。事件引發社會關注。對此，有房產專家表示，噪音是造成鄰里不睦的常見因素之一，建議民眾可以用兩種方式解決，而若是擔..
9/16 02:47
每坪80萬到150萬「只隔民權西路」 南北大同區、房價大不同
大同區預售案每坪成交站上150萬元，創區域歷史新高，但南、北大同價差大，觀察今年實價登錄，北大同最親民的預售案只需8字頭。信義房屋在地房仲補充，北大同傳統氣息較濃，而南大同商業機能強，且比起台北市東邊..
9/15 18:22
平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」
6月預售市場爆出上車潮大量，全國成交1.4萬件，但平均地權新法上路後，7月數量衰退58%。信義房屋專家表示，預售已轉為個案表現、自用當道市場，普遍個案銷售時間拉長，也紛紛祭出較輕鬆付款方式，吸引首購族..
9/14 15:24
