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不懼房市空頭 高雄5區預售房價出現5字頭
高雄市區以往多在3字頭成交行情，不過在台積電效應炒熱高雄房市後，預售案成交價不斷挑戰新高。高雄繼前金、左營、鼓山、鹽埕站上5字頭大關後，據實價登錄公布，三民區也出現5字頭的新高價，接力衝破高雄5字頭的..
7/17 11:25
楠梓科學園區大火房價會跌嗎？ 網友反遭逆風打臉
楠梓科技產業園區14日早晨發生大火，竄出陣陣濃煙，所幸無人傷亡，立刻就有網友在論壇MOBILE01詢問「楠梓房價跌了嗎？」對此，專家認為，單一事件影響不大，還是要回歸最重要的剛性需求。
7/16 10:57
地主養地節稅靠這招 專人維護還有穩定金流
市區假日停車位一位難求，不少民眾只能停到私人停車場，之前就有民眾到沒有收費上限的停車場停車，單筆停車費高達千元，引發爭議。專家指出，地主把土地改成停車場一舉兩得，既省地價稅，還有每月穩定的停車費收入，..
7/15 17:00
「超大間連鎖店」老闆開幕崩潰 1天只有5客人！內行嘆：準備倒吧
「都想幫他QQ了！」一名網友透露，家裡位在學區，附近的店家也會考慮大學生習性而設點經營，而1個月前有連鎖影印店開幕，原PO路過時，看到老闆之外，還有3名店員顧店。直到近日原PO上門消費時，發現只剩下老..
7/15 16:55
擊敗上市櫃建商！ 推案「隱形冠軍組」強壓新北
統整國內2家「隱形冠軍」、非上市櫃指標建商今年的推案。茂德共推6案，總銷超過800億元並重壓新北三重。另外，推案王寶佳共推35案，但案量對比去年略為縮手。專家分析，寶佳近2年改變策略，案量看似減少，但..
7/15 08:00
數字不說謊！ 挖出北台灣指標案「真實銷況」
北台灣指標建案的真實銷況如何？最新一集《地產詹哥老實說》邀請馨傳不動產智庫執行長何世昌，在實價登錄的數字裡面「挖呀挖呀挖」，除揭曉區域指標案銷售進度，也分析這些建案的價格以及優勢。
7/12 10:00
3418戶供給壓境 高雄預售賣壓最大區「向自住客招手」
《平均地權條例》上路後，投資客漸退場，房市以自住客為主，連帶預售案買氣也下滑。根據市調統計，三民區目前銷售中有14場預售案，供給3418戶量體，為高雄市預售屋庫存量最高區域。專家認為，三民區新案價差大..
7/10 18:08
新案拉長戰線代銷保守接案 高雄建商直球對決買方
過去幾年高雄受台積效應影響，買氣超乎預期，一有新案就開啟代銷大戰，甚至出現1個建案有10幾家廣告公司搶接的盛況。不過今年在多項打炒房措施衝擊下，拉長建案銷售期，代銷開始保守因應，連帶建商改採自售，直接..
7/9 17:00
囤房稅全國歸戶定案 台中精華區住宅租金蠢蠢欲動
打炒房政策一波波，最新通過囤房稅將採取全國歸戶，觀察台中市精華區租金幾乎跟著升息、打炒房議題不斷上漲，房價最金貴的七期住宅租金已興起波瀾，單坪突破千元大關，信義房屋專家認為，囤房稅歸戶雖然對於屋主來說..
7/6 12:46
太平區17場預售案競逐 3247戶壓境房價坐穩3字頭
台74線打通台中房市任督二脈，向來被視為衛星城市的太平區，經市調統計，太平區目前有17場預售案競逐，供給3247戶量體，其中有6場推案戶數突破250戶，信義房屋專家認為，屋齡10年內的新屋逼近3字頭，..
7/2 12:00
他腦買人生第一房「精算本利超衝擊」 專家祭2招助解約
近年來全台房價漲幅驚人，年輕人想買房變得越來越困難，就有一名男網友表示，半個月前腦衝買人生第一間房，可是簽完約後，發現房貸根本負擔不起，急得上網詢問網友能否有解約的機會。貼文一出，有網友建議「與其解約..
7/2 08:00
聯聚15年接待中心改建超級商辦 每坪開價70萬元起
台中住宅降溫，商辦市場卻持續增溫，市調顯示商用不動產推案大爆發，且火力集中在七期新市政中心，包括興富發、聯聚、豐邑、允將、冠德都有超級商辦案，初估總銷或投資金額超過1300億元，信義全球資產專家認為：..
6/26 14:29
總太配發股利8.2元破紀錄 股東會卻因更名案爆爭議
總太地產（3056）今（19）日召開股東常會，會中通過更名為富華創新股份有限公司，引爆多數股東不滿。翻開總太地產2022年合併營收達86.98億元，稅後淨利22.09億元，每股盈餘9.81元，通過配發..
6/19 12:13
為小孩拼了！ 大安金華「孟母概念小宅」單價站穩150萬
孟母拼了！大安金華國中學區寸土寸金，購屋門檻高，但有不少20坪以下的預售小宅選擇，成交單價落在150~190萬元間。信義房屋房仲指出，該區若有小坪數中古物件釋出，只要價格合理，詢問度都非常高，為了就是..
6/11 16:00
台中「軌道經濟學」發酵 頭尾2站新屋戶數大增1.5萬戶
隨著台中市進入捷運新時代，軌道經濟再度成為房市新顯學，據市調統計，台中第一條綠線捷運起、迄2站周邊新案戶數超過1萬5千戶，包含機捷特區3年內推案8695戶、烏日高鐵10年內推案7123戶，且近1年房價..
6/11 14:00
信義區新案罕見「每坪跌近10萬」 專家稱：戲劇性走跌有原因
近期受大環境因素干擾，房市前景不明朗，不僅交易量不斷重挫，近期部分區域新案價格也出現翻轉。根據房產媒體調查，信義區截至5月為止，最新區域行情為每坪124.9萬元，與去年同期數據相比，單坪跌近10萬元。
6/11 08:00
賴清德預言成真？ 大甲、潭子房價跌幅逾2成「全台最慘」
近日副總統賴清德一席「房價在降」言論，引發輿論炸鍋。業者實際統計全台六都158個行政區房價，發現台中市的潭子區和大甲區，房價跌幅雙雙超過20%，不過業者認為，目前看來六都的跌價行政區，大多數僅處於房價..
5/25 11:05
南台中13期重劃區 台中40年老建商搶首發
南台中唯一的「第13期大慶市地重劃」面積總計約229.6268公頃，自2021年土地解禁以來，橫跨南區、南屯區的土地也持續出現高價成交，低密度的規劃加上佔據交通要點，近期首案即將登場，中陽集團接班人張..
5/21 15:00
看不到不景氣！ 台中推案主戰場2000戶大軍壓境
即便房地產新制、新稅等打炒房政策下，台中推案情況仍有大爆發的區域。根據市調資料顯示，目前14期重劃區，合計超過2000戶將登場，案量總計達450億元。信義房屋專家表示，14期有政府與民間投資的大型建設..
5/19 15:31
雙北唯一「另類雙鐵」重劃區 房價站上4字頭創高
鶯歌鳳鳴重劃區旁火車站、捷運站都在興建中，未來將成為雙北唯一另外的「雙鐵」重劃區。該區目前共有4案在線，近期實價揭露，房價成交4字頭創高。在地房仲指出，鳳鳴買盤除了鶯歌換屋族，龜山、八德的購屋族也有往..
5/14 16:00
