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獨居老人病死信義區千萬公寓 封鎖線拉2年！專家曝最慘將充公
台北市房價高，但是信義區一間千萬身價的公寓，因為屋主生病死亡，門口拉起封鎖線長達2年，到底怎麼一回事？警方表示，當初案件處理後，因為大門毀壞沒辦法關門，才會用封鎖線固定，房產專家則分析，房子若無人繼承..
3/12 18:26
台北透天厝神秘賣房！捷運站旁「只要100萬」 當地人驚：不可能
「一桶金」台北買房成真？寸土寸金的台北市，最近出現一筆神秘案件，文山區捷運萬芳醫院站附近的一棟50年透天厝，主打「比車位還便宜」，只賣100萬元，不過實際只能買到地上權，專家認為，持有越久、殘值越低，..
3/11 21:57
房東還在等！民生社區三角窗店面 空3月租金僅降1萬
三角窗分割店面兩樣情，根據《591房屋交易網》刊登招租廣告顯示，民生社區臨民生東路五段「雄獅民生門市」近12坪分割店面去年11月，開價20萬招租，時隔3個月僅降價1萬，拆算每坪約1.58萬元，降幅5%..
2/19 11:25
2020銷況熱！北台灣每1.3天賣完1個建案 新竹賣最多
去年北台灣完銷建案數量呈現爆發式成長！尤其是新竹共有82個建案完銷最多，房產專家指出，主要是疫情爆發以來，低利率、貨幣寬鬆環境及資金回流，提升國內購屋意願，包括自住、投資與置產需求都成長，建案銷售速度..
2/18 10:50
小宅仍最旺！2021雙北潛力大 專家曝農曆年後3～6月適合進場購屋
2021年房市會怎麼走是許多想要購屋置產民眾關心的議題，我們採訪了全國商總理事長賴正鎰、知名房產學者張金鶚、大陸建設董事長張良吉，以及消基會房屋委員會召集人張欣民等四大房產專家，全面解析今年房市走勢。..
2/6 00:58
400萬買三峽屋！房產專家的第一間房 身體力行「先求有再求好」
今年45歲的寬頻房訊發言人徐華辰，在30歲的時候買下人生中的第一間房，也是目前唯一的一間房，其實他也是「誤打誤撞」買下的，當時他只是要陪他一位很要好的高中同學，因同學住桃園平鎮，要到台大讀博士班，同學..
1/2 12:00
打炒房激勵買方出「芭樂價」 議價空間反縮小！成交銳減1成
因政府各部會陸續祭出打炒房措施，導致12月北台灣新建案來人組數較2020年高峰，減少超過2成、成交組數也減少1成左右，不過議價率反而縮小。房產專家指出，業者觀望情緒瀰漫使延後推案現象再起，新建案供給量..
12/31 11:34
低總價壓過頭 「假2房、真1房」迷你房型當道
建商在坪數規劃時，為了壓低總價，所以將大套房，硬是隔成2房，打造「假2房、真1房」的迷你房型。房產專家認為，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年2、3房佔比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場..
12/24 11:01
情侶、夫妻這樣買房金母湯 專家教你ㄘㄟˋ了以後怎自保！
情侶情到濃時，一起買房行不行？夫妻買房，登記給誰最有利？婆婆不要看！第一間房登記兒子名字不行嗎？第9集《地產詹哥老實說》網羅情侶、夫妻在面對房產買賣、登記時經常遇到的問題，地產專家們一致通過「不要聯名..
12/16 09:00
熱過頭！台中Q3房地交易年增2倍 專家憂打房恐延燒低自備優惠
台中今年Q3的房屋和土地交易總金額，紛紛比上一季成長2倍以上，房市過熱現象也造成政府對房產的關注，房產專家認為，央行昨日提出貸款限制令，讓土建融案自備款要拉高到1.5成，這樣一來也拉高購屋門檻，也會對..
12/8 12:58
2020房市關鍵字 離「苦」得「旺」！專家：變因緊追在後
房市代表字，反映房市變化，台灣房屋集團趨勢中心調查，今年網友心中代表字第一名以「旺」字得票最高，獲選原因「自住客當道，房市剛需旺」，代表字從「苦」走向「旺」花了4年時間。不過房產專家認為，房市過熱，政..
12/3 10:57
查紅單風暴延燒 避風頭！接待中心偽歇業、假搬遷
日前因為出現炒作紅單的情形，所以官員釋出稽查紅單及打房的訊息，讓部分新建案延後推案，不過有地區竟出現業者為了避風頭，接待中心外觀偽裝成已歇業、貼上已搬遷等的告示，以免惹上麻煩。不過房產專家分析，雖然有..
12/3 10:39
羅志祥「空中極樂泳池」犯天龍國大忌！Sway曝尷尬下場：感謝柯P
羅志祥歷經「毀滅性分手」風波後，近日又被爆出打算在2年內購入的豪宅頂樓，加蓋露天游泳池，被北市建管處要求30日內自行拆除。對此，房產專家Sway提出看法，同時也直言，台北市對於違建，有嚴格且正確的法規..
12/1 16:41
曝4種「超危險租屋」最慘會死人 Sway開勸：寧願選遠一點雅房
許多到外地生活的人，都會有租屋需求，除了要講究地點、機能等條件，還有安全問題也很重要。房產專家Sway就在粉絲專頁「Sway房市觀測站」貼文，指出台灣還是有很多暗黑租屋面，提醒租屋族為避免意外，有4種..
11/27 11:28
交屋最後一道防線！驗屋有瑕疵 總價5%保留款可自保
買新房子若遇到在交屋前，驗屋的缺失一直沒改善，有的民眾為了反制建商，會要求銀行不得撥款，想藉此逼建商盡快改善缺失，不過這樣的行為，在法律上恐站不住腳。房產專家提醒，民眾可以找驗屋公司把關，至少有文件舉..
11/19 17:38
一張圖秒懂6年房價軌跡！錯過那一年 北市高低點每坪差10萬
北台灣新建案，新成屋、預售屋各自表述。房產專家指出，今年出現一個奇特現象，預售案價格幾乎已超越高點，但新成屋賣壓大，雙北市甚至有部分新成屋開價降幅達2成，拉低整體價格。建議想要撿便宜的買方，不妨從新成..
11/12 12:28
成交組數創新高！消保官緊盯案場 代銷改口「低報銷況」
10月為傳統購屋旺季，願意出門看屋的民眾出手意願仍高！10月北台灣指標案成交組數分數為5.63分、平均每案每周成交2.8組，創下14個月以來新高紀錄。房產專家指出，成交表現佳的區域，集中新北及桃園重劃..
11/5 12:56
葉國華／想賣不得、想租不能！第一次買房 絕不能踩的5大地雷區
近期民眾買房意願持續上漲，先前累積的遞延買盤出籠，其中不乏首購族。而該族群對買房的細節大多不太清楚，所以常在首次購屋就誤觸地雷，陷入想賣也賣不掉的窘境，房產專家提出民眾第一次買房，應盡量避開的5大地雷..
10/31 08:00
新竹房市再爆亂象！取得新案預購資格 先給掮客15萬
新竹日前有建案公開前2天就有民眾漏夜排隊要搶購，瘋狂程度令人咋舌，但今天又有房產專家再爆料，表示新竹的新建案因為基地位置佳，有些「有門路」的掮客便向消費者兜售預約單，1張要價15~20萬元，甚至連預約..
10/22 14:38
