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房價還在跌 專家提議多等1年、多賺1台賓士
辛苦存錢一輩子買房，購屋族當然希望挑在最低點入場，歷經前幾年房價下修，部分區段價格大跳水，令不少人蠢蠢欲動。但房產專家Sway在臉書提醒，今年繼續此起彼落的大跌價，代表房價仍在下跌，且看到投資抓交替的..
5/30 19:28
台版迪士尼成泡影 「迪士尼第一排」建案飲恨慢慢賣
喊了4年多新北市八里台北港娛樂專區打造為「台版迪士尼」，卻因權利金過高招標失利，原先看好「迪士尼第一排」的建案是否前景堪憂？房產專家張欣民認為，八里推案量少，仍以餘屋去化為主，部分推案把「台版迪士尼」..
5/22 18:51
房市專家提油救火 直指A7就是弊案重劃區
近日中華郵政物流中心林口A7案炒的風風火火，更讓政治大學地政學系教授徐世榮大爆粗口。房產專家SWAY在個人臉書社團表示，A7就是弊案重劃區，林口市區已跌價到每坪20萬元，A7卻仍要25萬元，且物流園區..
5/17 16:44
買房恐怕要三代吃土 專家一句話擊中租屋族心聲
對於高房價有人索性選擇租房不買了，但也有人苦苦期待房價下跌。房產專家Sway在個人粉絲頁感嘆高房價、低薪問題，內容指出家中有房、北漂無房、無房租屋族三者狀況，此文一出打中網友心聲，也引起網友熱烈回應，..
5/14 15:20
住到爐碴屋可拒付房貸 新版預售屋買賣契約11月上路
保障民眾購買預售屋權益，內政部擬定新版預售屋買賣定型化契約，其中除包括附屬建物面積，未來只得明列陽台外，如禁用爐碴興建房屋、增列結構保固項目等6大重點，也是改版重點。全案預計11月1日正式上路。未來若..
5/3 15:22
竹科新貴撐不住 SOGO說掰恐醞釀鬼商圈
竹科人消費力驚人，光是市中心就有3家大型百貨公司，但自繼去年新光三越百貨關門後，如今新竹車站前遠東SOGO百貨，也將於8月吹熄燈號，房產專家分析，一間百貨撤離代表周圍商圈沒落，隨之店面地位恐不保，加上..
4/30 17:10
有殼族踏錯一步淪房奴 專家踢爆3拐騙話術
夫妻月薪6萬卻得扛5萬房貸，引起網路討論，而現實生活中為了買房得背負沉重貸款，許多人淪為房奴，對此房產專家Sway在臉書表示，「這根本就是自殺」，而不少業者為了賣房遊說消費者採用寬限期，最終得慘賠百萬..
4/26 18:40
2027年房市價崩？ 專家：首當其衝是鄉下
房市大限2027年將降臨？台灣房價高居不下，即使經濟不佳，卻未有絲毫崩盤跡象，不少人將希望寄於2027年人口紅利結束後，預測各地會出現崩盤價，但房產專家章定煊卻認為，台灣人口數衰退、經濟也會跟著衰退，..
4/25 11:06
台中豪宅一年轉手賠1040萬 Sway點出房市鬧劇：賣屋必賺夢碎
台中市西區指標性豪宅「天空樹」才交屋一年，首筆轉手交易就賠售1040萬元。房產專家Sway在臉書PO文中提及這件事並分享自己的看法，直接點出豪宅其實就是市場反應的領頭羊，「台中這一年跌得比較明顯，雖然..
4/23 08:29
三鶯線施工加速 三峽北大特區房價持穩
三峽北大聯外道路2015年通車後，10分鐘車程可達土城頂埔站，加上新北捷運三環三線計畫之一「捷運三鶯線統包工程」今年施工加速腳步，預計2023年完工，未來北大特區將設有2站，交通建設議題帶動，加上人口..
4/18 15:40
房價下修、租金卻上衝 無殼教授揭「租屋族的眼淚」
房價下修、但租金卻屢創新高，已連續51個月創紀錄，房價與租金一邊向下修正、一邊向上衝，對此房產專家、無殼教授章定煊分析與2點有關，第一、租、買為假議題，因為目前唯有買不起的人才會租屋，隨著越來越多人買..
4/16 11:02
淡海房價跌很慘 Sway拒保：不想助紂為虐
針對宏泰人壽因投資不動產未即時利用，連續2個月遭到金管會開罰，對此房產專家Sway，10日在臉書發文痛批，民眾繳高額保費被挪去購地蓋屋，再用高價售屋，不少人喜孜孜地用用高價買下，結果最後被套牢，就算是..
4/11 20:17
比柯P更狠！ Sway：空屋稅3～10倍以上才有效
為了解決商圈空置率飆高，先前北市長柯文哲研擬課徵3.6％空屋稅救商圈，但房產專家Sway卻認為，「3%根本就不痛不癢」，建議最好祭出3～10倍以上的空屋稅才有效。
4/8 15:55
東區下一家要收的名店是它！貪婪房東擊敗人潮 專家：死得很徹底
東區倒店潮愈演愈烈，上月底營業16年的「糖朝」港式飲茶也因租約到期，退出東區。房產專家Sway認為「東區死得很徹底」，直指下一個有危機的就是ZARA。
4/2 11:40
桃園青埔力拚新屋去化 兩張圖揭露價格關鍵
青埔先前一波投資客炒作，周邊新住宅大樓一坪曾飆上40萬，隨景氣反轉、買盤縮手，重跌回1字頭，且降價求售紀錄不斷，隨著周邊重大建設及民間投資案逐漸成形，提供大量就業機會，帶動周邊購屋需求，近年交易有「用..
3/26 11:32
新莊副都心像殯儀館…2年來「只住他1人」！專家5招救戶：多賺一台賓士
台北市新莊區近年出現賠售潮，包括新莊副都心、頭前重劃區也頻傳暴跌，屋主慘賠千萬出售。一名網友日前在PTT上分享2年前買新莊副都心，以每坪55萬元購入，至今已經跌至4字頭，而現在一層18戶大樓只剩他一個..
3/12 07:43
新興區房價「人氣」是關鍵！ 空半年長香菇、像核彈爆炸一樣慘
新北新中副都心、頭前房價跌最兇，先前網友分享自己入住新莊副都心快3年只有自己一人、左右沒有鄰居，更直言「傻瓜才買房，老了寧願去住林口養生村」。被房產專家Sway今天分享在臉書表示，台灣房屋持有成本太低..
3/7 16:15
內湖「慘賠一條街」還沒止血！ 六大地雷區慘賠中
北市內湖五期重劃區「新富街」賠售不斷，最慘屋主一年賠掉6千萬，被戲稱是「慘賠一條街」，但都還沒止血，又有房產專家點名，台北文山區、新北新店區、林口區、三重區以及高雄鳳山、竹北六區，之後也會跟著價跌。
3/4 13:54
找不到接班人？北市老店引發閉店潮
「錦華樓」去年底關店、「永福樓」也在上月底結束營業，看似商圈沒落、高房價高租金引發的閉店潮，讓不少人歸咎房東貪婪所致；事實上，國際品牌接連進駐、改變消費者飲食習慣，老店經營已面臨挑戰，房產專家更分析，..
3/3 20:45
北市將全面東區化變鬼城 專家：租金砍半才有解
台北高租金掀起商圈倒店潮，而房產專家Sway在臉書發文指出，租金砍半才能救鬼城，如果包租公還是不願降，那北市將逐漸東區化，通通變鬼城，接下來就會影響到周邊住宅區，沒有人煙、陰陰暗暗，也沒有監視器，最後..
2/26 10:31
