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261萬新店公寓「踩遍法拍地雷」 達人一眼認：萬年流標
無土地、有住戶占用、被認定違建且是不點交案件，在新北市新店有一幾乎所有「法拍地雷」全踩遍的公寓，以底價261萬元出現在法拍市場，於日前拍賣時，無懸念流標。專家認為，此案研判為「萬年流標」案件。
4/8 15:00
電梯不只裝得下救護車！ 「陶朱隱園」富豪喊一聲就能控制
頂級豪宅生活真不是平民所能想像，位於北市信義區的豪宅「陶朱隱園」，近期公布其部分公設，包含能以手勢、聲音控制的電梯、戶戶二條光纖以及有小魚、小蝦悠遊的生態庭園。
4/3 13:00
底價2億→1.2億！焚化廠流標19次 內行一面倒不看好
桃園大園、蘆竹交界的「宇鴻科技焚化廠」，2015年因汙染滲眉埤遭桃園市府勒令停工，2016年該廠土地出現在法拍市場，但近7年來流標19次。專家認為，此案單價雖低於市價，不過此案開發困難，研判會繼續流標..
4/3 09:15
同區7折價買全新透天 鳳山造鎮案「合在地人胃口」
高雄再度出現大型造鎮透天案，這幾年高雄的透天建案戶數都不多，但位於鳳山的新案「豐華大鎮」規劃121戶透天別墅，是繼2020年「鳳凰天畝」後再度有百戶以上的造鎮透天案。
3/31 11:32
張旭嵐／房貸利率飆破2% 購屋3大關鍵字出現
利率連5升，房貸利率14年來首度破2%，房貸族壓力明顯上升。但對面荷包失血的陣痛期，仍可與銀行協商，透過拉長還款期數等房市，達到無痛減壓。而對整體房市，升息不會使自住剛需止步，但無奈的「小、遠、老」將..
3/26 11:00
債務協商未果 花蓮「新天堂樂園」重啟法拍嘸人投標
台灣土地開發公司所有的花蓮商場「新天堂樂園」，先前淪落法拍市場，於1月時才悄悄停拍，不過近期又重啟拍賣，21日下午舉行二拍時，底價高達24億1582萬元，最終流標收場。
3/22 17:03
淡水「八掛山」社區草坪2.4億法拍 遠航再當苦主
停止營運超過3年的遠東航空，近期又有資產出現在法拍市場，為淡水興福寮「海景山莊」社區的一處草坪，且一拍底價高達2億4015萬元。
3/17 17:06
案案都是500戶以上造鎮規模 它奪今年高雄預售推案王
近日有房地產資訊網站，整理出高雄的十大建商，其中成屋推最多的就是在地的永信建設，包含旗下勤寬建設共有9案銷售中，總戶數為1833戶；而預售量最大則是興富發建設，5案更高達3675戶。
3/15 17:23
地價1坪只剩5萬 后里「微笑標章」家電廠倒閉慘法拍
曾獲經濟部MIT微笑標章認證的台灣本土家電品牌「捷寶家電」位於台中市后里區的廠房房地進入法拍，預計下月開標，據法院公告顯示，該案共有4筆地號、5筆地上物，底價約1億5515萬元，也成為后里區3年來最貴..
3/14 13:35
蘆洲「名宅淪凶宅」疑洗白再法拍 4字頭不夠便宜慘流標
蘆洲鷺江一處社區9樓某戶為凶宅，過去曾有2次移轉而質疑為「凶宅洗白」，自年初淪落法拍市場後，目前三拍底價僅為1487萬元，換算單價僅39.85萬元，不過今（14日）拍賣時卻流標。專家認為，此案在四拍將..
3/14 12:06
「鑲金道路地」淪法拍每坪606萬 達人傻眼：高市值7倍
這條道路是鑲金的嗎？台北市文山區汀洲路四段巷弄一處道路用地，因債務遭到法拍，土地坪數僅7.57坪，但底價高達4589萬元，換算每土地單價606萬元，為整個法拍土地市場中，北市單價最貴的拍賣土地案。對此..
3/9 10:00
等不到「法拍斷頭潮」撿便宜 拍定價反向走高
自去年下半年起受央行升息、政策打房等影響，外界認為恐將出現「法拍斷頭潮」，不過據內政部資料，去年第四季全台拍賣量為627筆，較前2年同期低，且拍賣每坪均價19.7萬元，還創下2008年以來歷史次高。
3/6 12:34
單元五老地主失智土地淪二拍 金融業出手搶下
位於台中南屯區單元五的龍富十路上，一筆261坪、住一建地進行二拍，拍賣底價1.34億元，最終僅1家金融業法人投標，以總價超過1.4億元拍定，約行情8折，不過這起法拍起因係地主失智無法完成交易，相當耐人..
3/5 17:10
興富發建設ESG 從教育、環保、產學合作 落實企業社會責任
ESG可以說是企業實踐社會的責任的實質行動。被譽為全台「獵地王」、建商「營收王」的興富發建設投入ESG，呼應聯合國永續發展目標，過去在「在地關懷」、「振興體育」、「地方創生」、「古蹟修復」、「讓地護樹..
3/3 16:58
剛換屋主半年就傳墜樓 4組勇者搶拍土城「最美凶宅」
新北市土城區學成路上一處新古屋社區，過去高樓層某戶僅換屋主約半年，即傳墜樓事件淪為凶宅，之後出現在法拍市場，不過由於底價僅1403萬元，於三拍時引起4組人馬爭搶，最終得標金額達1670.3萬元，單價約..
2/25 20:00
總底價只要105萬 51組人瘋搶信義區老公寓
位於「台北住宅地后」後方巷弄內一處老舊公寓，由於僅有地上權，近期淪落法拍市場底價僅105萬元，21日一拍時引起51組人爭搶，最後得標價約539萬元，為2022年至今，雙北包含桃園，投標人數最多的一筆案..
2/21 13:28
加價1000元就得標！法拍投資客縮手 成交率慘腰斬
一直是「房市反指標」的法拍物件，成為不動產景氣的另類指標，但數據觀差，在房市價高的大環境下，截至2月中，中台灣地區的法拍數量相比去年件數增加2成多，但順利得標的成交率卻從59.04％直接腰斬到23.5..
2/21 10:51
高雄新商辦需求旺盛 3年內新增供給衝20萬坪
高雄過去20年間新商辦產品推出量非常少，也造就新商辦需求大增。根據統計，到2026年高雄將會有樓地板面積高達20萬坪的新商辦出現，也引發量體是否過多的疑慮。專家認為，目前高雄新商辦需求旺盛，這樣的量體..
2/17 18:22
「淡水首家百貨」淪法拍 報酬率不到1%！專家曝下場
有「淡水第一家百貨公司」之稱的「大都會廣場」，共4個樓層去年1月起遭法拍，當初一拍底價近22.8億元，歷經整整1年拍賣，至今年2月四拍時底價剩約11億元，卻四度停拍。專家預估，此案租約長、租金低，使其..
2/13 17:12
法拍大戶也輸它！ 內湖5700坪山地「含墳墓」流當20年沒人要
去年房市大起大落，也讓法拍市場廣受關注，《ETtoday新聞雲》整理近期出現在法拍上的雙北「萬年流標」物件，其中大多為內湖、南港山區物件，最老者已在法拍市場流浪20年之久，就連法拍大戶陳由豪的土地都排..
2/4 14:00
