許多年輕人抱怨買不起房,台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示,要讓租屋成階段性選擇,結婚是非常關鍵的動力,婚後在自身心態與經濟實力都會提升。此外,他也分析房市狀況,指明年將現一波小陽春。
12/7 15:07
「85大樓」是高雄第一高樓,也是最知名的地標,近1年該社區的成交均價出現微幅上漲,達18.68 萬元,轉手交易則是漲跌互見,不過今年有賣家持有11年大賠305萬元出場,等於直接賠掉1間85小套房。信義..
12/6 11:13
近期綠營接連被爆料,有2位政治人物承租與購買位於萬華的「力麒御品」,使周邊房價廣受關注。觀察該社區實價,目前成交單價約7字頭,其中被爆料的前民代戶,去年8月才購入,入手總價約5121萬元,符合社區行情..
12/5 16:53
距離2023年結束僅1個月,據六都11月房市買賣移轉棟數,合計來到2.34萬棟,總體年增26%、月增11%。信義房屋專家認為,今年移轉棟數有機會守住30萬棟,但可能創下近4年新低。
12/1 15:34
高雄在地經營14年的網紅咖啡店「奧斯汀人文咖啡」,在臉書宣布因扛不住租金壓力,將於年底結束營業,不少在地人直呼無法接受。據了解,老闆好不容易撐過疫情期間虧損,現在又遇到房東一次調漲租金10萬元,大漲2..
12/1 10:25
私校退場風波下,根據教育部資料,彰化縣的明道大學負債及欠薪共約3.28億元,停辦後有462名學生需安置,據媒體報導,周邊過去穩穩的包租公也面臨失業潮,不過實際走訪,提早佈局的房東卻老神在在。
11/30 15:09
南台中最大的13期重劃區鄰近8期重劃區,被稱為「新8期」吸引各大品牌建商卡位,繼老牌建商中陽建設13期首發案預告曝光後,同屬老牌建商的惠宇建設也已啟動13期「惠宇拾山」預售新案,專家估,未來3年13期..
11/28 16:49
近4個月全台房市交易量年增轉正,10月更成長2成。信義房屋專家表示,Q3買氣淡季不淡,並穩定延續到Q4,年底前還有一波交屋潮,在交屋、買氣穩定地雙重帶動下,全年挑戰30萬棟機會相當大。
11/27 16:39
連續3週傳3起死亡墜樓事件的北市中山區「錦新大樓」,其房價卻是蓬勃發展,觀察實價,該社區今年至今累計9筆移轉,全數屋主都是帳面上賺錢,甚至有屋主僅持有1年移轉,但漲幅高達50%。
11/27 11:48
現實生活中,肆無忌憚地用「感情」當誘餌,不停收取禮物,真的都沒問題嗎?科技新貴所送的結婚美房,也會成為拜金女的戰利品嗎?
11/25 16:53
北投近期不少新案在疫情推出,而當時入手屋主在成屋後轉手皆大賺出場。例如位於捷運石牌與唭哩岸站中間的「華固翡儷」,剛成屋不久,近期有屋主轉手大賺1358萬元。在地房仲也點名,下一棟有可能如此大賺的社區,..
11/25 16:00
新竹竹北近年來在竹科客群超強購房能力挹注之下,房價漲勢相當驚人,近期實價揭露,位於竹北六家八街上的「俬見方」,有屋主長抱約9年轉手,房價近乎乘3倍,漲幅高達191%,屋主帳面賺得2540萬元。
11/24 10:52
Q3房貸樣本數創近6季新高,顯示買氣回籠,信義房屋專家表示,可能與新青安穩住剛性買盤有關。另外,平均購屋金額、平均銀行鑑估價雙雙寫下新高,並與10年前有明顯差異,但建物坪數卻減少2坪多。
11/22 14:46
《平均地權條例》7月1日上路,根據最新實登揭露,台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層,僅差一天時間,拿捏得相當巧妙,信義房屋專家則認為,其實對於破億豪宅的客..
11/21 12:21
有盛竹如等名人、主播入住的豪宅「東帝士花園廣場」,位於大安區安和路二段上,實價揭露,該社區高樓層戶9月移轉,不過原住戶僅持有約8年,卻賠售850萬元。觀察該社區,其實超過8成移轉都是賠售,房仲認為,高..
11/17 18:10
交通建設大補,使得台中市南區被視為房價補漲最速區。自2019~2021年間,位於復興路巷弄內,200公尺就推出超過5案。如今部分社區完工交屋,竟出現轉手獲利達892萬元的案例。信義房屋專家認為,確實反..
11/16 11:19
深陷債務問題的台灣土地開發公司,近期部份債務獲解套,花蓮「新天堂樂園」去年底出現在法拍市場,到今年年中時應買階段,由台開大股東藍俊昇以19.32億元標下。專家認為,此次大股東進場,除情義相挺,也是不讓..
11/14 12:48
淡水指標豪宅「頤海大院」睽違2年多再現交易,還是過去台塑董娘大賠的16樓戶。2年多前,創投教父柯文昌以2.13億元接手2戶,如今以1億元出售其中1戶,專家推估仍以賠售作收。
11/14 12:28