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郎美囡／新案帶頭降價猛開槍 建商葫蘆裡賣甚麼藥
日前，新聞報導位於台北市北投區的建案「晴靚大地」，今年平均每坪開價比2021年少了8萬元，單價降幅14.5%。台中也有建商打出廣告戶的宣傳廣告，去年開價將近50萬，廣告戶僅38.8萬元，降價近2成，頗..
3/12 11:03
梧棲第6萬名人口出現 她為小孩從彰化遷入
台中市海線的梧棲區，今（7）日出現第6萬名人口設籍，是一位嫁進彰化的施小姐，因小孩就學考量，再回頭遷回梧棲區；而觀察近幾年，以梧棲區來說，近5年資料顯示，年年人口皆成長400~500名。專家認為與造鎮..
3/7 16:24
329檔期全台爆8千億巨量 它一案就占1600億
329檔期全台爆出8千億元巨量，年增2成並創歷史紀錄，其中台北、台南成長最多，台北主要是受商用不動產帶動，台南除在東區有指標案登場，南科周圍也掀起推案潮。「重壓」329檔的新聯陽則有6成心力放在新北市..
3/7 09:52
大創百貨插旗永和店面曝光 居民樂歪：終於不用跑中和環球
大創百貨將在永和中正路、智光商職附近開店，承租萊爾富舊址，讓在地人樂翻，直呼「終於不用再跑到中和環球了。」經查實價，該透店權狀達190坪，2019年曾以每月28萬元出租。在地房仲指出，該區雖不屬永和人..
3/6 16:21
等不到「法拍斷頭潮」撿便宜 拍定價反向走高
自去年下半年起受央行升息、政策打房等影響，外界認為恐將出現「法拍斷頭潮」，不過據內政部資料，去年第四季全台拍賣量為627筆，較前2年同期低，且拍賣每坪均價19.7萬元，還創下2008年以來歷史次高。
3/6 12:34
建商已卡位！ 高捷2大聯開案牽動周邊房市
高雄市近年積極推動捷運聯開案，其中在中山高中正路交流道兩側的O9站、O10站聯開案備受矚目，建商也備妥土地蓄勢待發，如松益發建設就將在捷運O9站周邊推出3~4為主的換屋宅，華友聯開發則與台灣三井合資，..
3/3 21:40
楠梓傳開降價第一槍 代銷駁「還有人要開4字頭」
近年高雄楠梓房價飆漲，新建案現在均價已逼近30萬元，不過隨著市場轉冷，近期傳出有建案只要每坪25、26萬元就可成交，似乎開出降價第一槍，但業者認為這僅屬於個案廣告戶，或量體大的成屋建案，整體而言楠梓區..
3/3 15:16
自己當房東！ 中華郵政砸2.1億買新莊200坪店面
中華郵政以2.1億元買下新莊200坪店面，拆算單價112.3萬元，是思源路實價以來第二高價的店面。郵局證實，購買此店面是要自用，打算把鄰近的「新莊思源路郵局」搬過去，自己當房東。
2/27 12:00
風水輪流轉！南高雄換屋族口袋深 中大坪數產品再回歸
高雄過去4~5年間推出許多小宅產品，甚至連1房都出現，不過近期南高雄已進場或將進場的新成屋建案，有不少是規劃中、大坪數的產品，專家認為目前市場上充斥小宅，百坪內的中、大坪數產品反而稀缺，加上不到400..
2/23 19:48
信義區近74億地上權案今開標 市場反應超冷「無人投標」
權利金高達73.92億元的信義區地上權案「陸軍保養廠C基地案」，於今（23日）下午公布開標結果，不過卻無人參與投標。財政部國產署表示，此案未來仍將會再擇期開標。
2/23 16:35
土地庫存逾4萬坪不急推案 城揚董座再斥4.5億買仁武地
即便近期房市景氣不佳，但不影響大建商購地的步伐，根據實價揭露，高雄在地建商城揚建設董事長楊振宗去年4月砸下4.5億元購入仁武八德段1011坪土地，是去年仁武區總價最高、面積最大的住宅區土地交易，該公司..
2/21 16:48
建案銷售期拉長 新竹平均2個月完銷「穩坐快銷王」
房市買氣從2022下半年開始一路熄火，據市調統計，六都新建案平均要4.2~5.5個月才能完銷，且預估未來恐怕會愈賣愈久。不過值得關注的是，六都以外的新竹銷售期雖同樣增加，但平均仍只需2個多月就能賣完，..
2/18 10:01
高雄新商辦需求旺盛 3年內新增供給衝20萬坪
高雄過去20年間新商辦產品推出量非常少，也造就新商辦需求大增。根據統計，到2026年高雄將會有樓地板面積高達20萬坪的新商辦出現，也引發量體是否過多的疑慮。專家認為，目前高雄新商辦需求旺盛，這樣的量體..
2/17 18:22
「社會住宅」救贖躺平年輕人 新加坡強制儲蓄怎麼做
全球高房價國家與地區，其實都有其獨有的社宅制，不過背後要付出代價也不小。舉例來說，新加坡獨步全球的「組屋」，便要求公民要提撥共37％月薪當作未來買房頭期款。香港「公屋」則因是輪候制，單身者基本要等2、..
2/17 10:15
李明川1850萬賣林口「孝親房」 持有6年帳面賺得376萬
知名造型師李明川近年積極涉入房地產，過去最多曾擁天母、林口等4棟房，不過近年來陸續脫手。去年底李明川於臉書上自承，已將林口房產售出。經查，該筆交易不僅創下社區新高，也為其帳面賺進376萬元。
2/12 12:00
郎美囡／降低都會小資族購屋壓力 「使用權住宅」值得期待
日前，傳出內政部與財政部國產署研議在雙北推出「使用權住宅」，使用年限超過20年，藉此降低都會小資族的購屋壓力，且牽制房價上揚，因此許多人好奇使用權住宅是甚麼？跟一般住宅、地上權住宅又差在哪裡？
2/12 08:00
建商也觀望 高雄1月大樓申報開工銳減41.18%
房市景氣不佳也影響建商推案意願，根據高雄市2大建築公會統計，今年1月高雄市大樓申報開工總量為1294戶，比去年同期的2200戶銳減41.18%，透天案量更只剩84戶，比去年1月減少65.43%，業者分..
2/10 15:29
住宅開工2縣市年增破100% 在地建商：不怕供給量大
2022年住宅開工量創新高，六都中增加最多的是高雄，年增接近6成。不過放眼全國，增加最多的是台東、嘉義，年增超過100%。在地建商表示，目前區域的餘屋量其實不大，且隨政策利空逐漸消化，今年交易量有望復..
2/9 12:17
商用不動產需求強、持續缺工 達欣估：營建成本3年不墜
商用不動產的需求強勁，2022年辦公類的建照核發量更來到148萬坪，比2016~2018年的總和還高。國內指標營造廠達欣表示，雖然打炒房草案可能對住宅推案量造成影響，但商辦、廠辦的需求量仍大，再加上缺..
2/8 16:53
賣不掉還有退戶潮 北高外圍新案改打「親民牌」開紅盤
今年來高雄的新案交易量低，甚至被稱為「送進冷凍庫」，不過在被高雄外圍仍有建案繳出亮眼成績單，例如量體9戶的透天新案「清景麟名人坊」就賣出7戶，預售大樓案「達麗雙子星」則賣出14戶，專家分析價格優勢、區..
2/8 12:07
