北台買氣聚焦首購 桃園A7、三重仁義、土城暫緩重劃區

928檔期、雙十假期案量齊發,雙北市、桃園市928檔期高達1616億元總推案量,Q4購屋旺季時序邁向11月,不過整體北台灣多數市況並不佳,熱門建案多聚焦在桃園市、新北市三重、土城、新店、板橋等區內各大..

2018-11-15 18:19

吃下北市5成商辦大樓成交金 「內湖科技園區」崛起!

自用與投資需求看漲,台北全棟商業大樓交易5成落在內湖科技園區。根據CBRE世邦魏理仕於今日發佈內科投資市場研究報告,報告指出過去十年間,大內湖科技園區的商用不動產投資活動平均佔每年台北市總交易金額的2..

2018-11-15 15:28

新北市也瘋「星巴克貨櫃屋」 土城日和市民活動中心啟用!

全台第二座採輕鋼構工法的綠建築「土城日和市民活動中心」, 已揭牌啟用,該活動中心由「花蓮貨櫃星巴克」設計團隊操刀,獲「第15屆公共工程金質獎」。整體外觀由灰色貨櫃堆疊,融入貓頭鷹樂高積木理念設計,與日..

2018-11-15 15:07

怒!花錢買虛坪 北台灣新建案公設比32.4%再創新高

根據住展雜誌統計,今年截至10月底止,北台灣各縣市公開銷售的大樓(含商辦)、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高,台北市則微幅上揚,追平歷..

2018-11-15 13:40

建商「都更建言」遭內政部駁回 胡偉良批責任規避機制矯枉過正

建商提出4項建議給予內政部,希望改善都更進度緩慢問題,但遭內政部委婉拒絕三項,僅保留其中一項考慮中(參考 都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮!)。台北市老屋改建協會理事長胡偉良表示,都更程序..

2018-11-15 12:28

第7間觀光飯店「大鵬灣」遭法拍但流標 「東港黑鮪魚」招牌也沒用!

近年台灣觀光業不景氣,也導致去(106)年10月至今,已有6間飯店先後遭到法拍,今(15)日又有屏東縣東港鎮「大鵬灣大飯店」進行一拍,底價為1億1320萬元,最後流標收場。法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰..

2018-11-15 11:26

房租指數連續10年上漲 「租不如買」聲浪起?

行政院主計總處公布10月消費者物價指數,其中房租指數為102.07,這也是從民國98年起,連續第10年上漲。租屋族看到這個數字,不僅欲哭無淚,也讓人重新思考,難道還要繼續租房子下去嗎?

2018-11-15 11:18

日本買房秘訣 商用透天厝比套房划算

根據日本的大樓管理法,在管理費之外,還會再多收一筆修繕費,也就是說,消費者買這間大樓,不管是住家或店面,大多要多負擔投報率的2~3%,這筆開銷是專門投入修繕的部分,新大樓的話,大多在購屋時就先收取一筆..

2018-11-15 10:22

訴求好住 「登陽春賞」2房含車位800萬元

交通建設改善區段環境的最好例子,就是台中捷運綠線的G0特區;一般重劃區推案從首購走入換屋階段、發展至少要10年,但台中G0重劃區r僅耗費5年、就吸引建商進駐、推出首換住宅。在換屋市場著墨深的登陽建設,..

2018-11-14 20:12

都更修法建商提4大建議 內政部打槍3項1考慮!

都更整合難度高,導致進度緩慢,所以建商提出4項建議 一、「徵求住戶同意時免檢附都市更新事業計畫及權利變換計畫草案」 二、「權利變換計畫書免再檢附同意書」 三、「協議合建比照權利變換給予賦稅優惠」 四、..

2018-11-14 18:50

「不定期租約」當心變凶宅 律師:1招預防3招破解!

租屋原因百百款,不管是求學、工作等原因,導致許多人東、西、南、北漂都有可能租屋,為了保障房東、房客雙方權益,租屋合約一定要打,但如果租約到期卻未續約,就會變成「不定期租約」,對於房東相當不利。包租公律..

2018-11-14 17:35

全民夯危老 安信危老推動師團隊助攻地主拿獎勵 

台北市危老條例日前三讀通過,連帶放寬建蔽率及高度限制,並釋放容積獎勵上限,預期全市將有15萬戶受惠。為響應政府推動危老重建計劃,安信建經成立「危老推動師顧問團」,免費為雙北老舊建物地主評估物件,專業說..

2018-11-14 16:34

「信義聯勤」單價299萬賣出 搶下「帝寶」豪宅王座!

台北市仁愛路的宏盛帝寶,過去曾有過單坪約298萬成交紀錄,也因此穩佔「第一豪宅」地位十多年,但內政部最新實價登錄顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」以「單坪299萬元」,超過約1萬價差..

2018-11-14 16:29

富旺推298萬元小宅 實現租不如買

低總價小宅果真成為趨勢!富旺國際鎖定青年首購,強調低公設比、低總價、小坪數,建商一次推出3個案子降低營建成本,包括竹北「站前大時代」、沙鹿「心海苑」、雲林「匯幸福」,主力坪數19至22坪、公設比24至..

2018-11-14 14:31

少子化衝擊租屋市場 房市將進入「價格殺戮戰」?

台灣已邁入「少子化」社會,連帶影響到許多層面,包括學校招不到人後退場,進而衝擊學校周遭的租屋市場。房市專家表示,學生大減後,租屋市場崩盤,房東將降價賣屋,然而新的房子還不斷在蓋,未來要賣給誰?戴德梁行..

2018-11-14 12:12

小宅只為青年首購而設? 日本經驗「銀髮族」1人10坪也適合

數年前政府為因應高房價問題,先後採取「豪宅稅」、「奢侈稅」和「房地合一稅」抑制炒房,使得房價進入盤整期下修,卻也讓房市重挫,直到最近建商紛紛降價、讓利,推出「低總價、小坪數」針對「青年首購」設計的產品..

2018-11-14 10:59

高房價5大後遺症 房奴、單身、少子、流浪、難退休

內政部營建署10月31日最新公佈107年第2季「房價負擔能力指標統計成果」,內容顯示高房價顯然對於「無殼蝸牛」造成極大壓力。品嘉建設關係企業董事長胡偉良表示,高房價將引發五大後遺症:「房奴」、「單身」..

2018-11-14 09:26

永慶攜手社畜時代 《女人要的安全感》大公開

雙11最熱門話題,除了聰明的大買特買外,就是如何「脫單迎雙」,許多光棍在這天許下脫單心願,希望終結孤單,把未來掌握在自己手中。然而,男性朋友脫單的首要條件,要成為帶給女人安全感的另一半!永慶房屋聽見脫..

2018-11-13 19:27

買不起房也要睡得好 床墊龍頭創10億營業佳績!

住的問題除了房價、租金外,「住的舒服」十分重要,現代生活壓力大、精神緊繃,普羅大眾對健康睡眠品質也越來越重視。去(106)年10越5日前正式興櫃成功的「床的世界(2938)」,開創者董事長陳燕飛表示,..

2018-11-13 15:46