具落後補漲優勢 台中11期崇德洲際商圈建商搶進

▲▼74號快速道路旁的洲際棒球場進駐後,帶動區域經濟逐漸往西發展。(圖/業者提供)

▲74號快速道路旁的洲際棒球場進駐後,帶動區域經濟逐漸往西發展。(圖/業者提供)

記者陳佩儀/台北報導

隨著74號快速道路、洲際棒球場完工,11期生活圈逐漸成型,連接74號線的崇德路近年來在各大餐飲品牌紛紛進駐下,加上中信金控以及錦村市場BOT案等商業投資利多不斷,崇德、洲際雙核心商圈儼然成型,11期已成台中近年推案的重大戰場,如龍寶、國泰、大毅、順天、永福等建商都已陸續進場堆案。

崇德商圈知名餐飲林立,包括春水堂、UNIQLO等知名連鎖品牌爭相進駐,近期更有傳聞誠品書店、好市多將進駐的消息,加上捷運紅線綠線規劃,生活機能相當成熟,其中位於台中巨蛋第一排的建案順天「硯山行」,規劃75-90坪,每坪開價38-40萬元,每戶均採3面採光,預計六月交屋,銷售已近八成。

預售建案有「國泰PLUS」,產品規劃38~50坪,平均單價40萬元,目前銷售破八成以及坤悅「泰若天成」產品規劃49-63坪,3-4房,預計今年底,明年初完工交屋。新成屋有「一景苑」,規劃55-75坪以及「龍寶仁美臻邸」,為雙棟四併建築,坪數42-71坪,開案不久即宣告即將完銷。

位於74號快速道路旁的洲際棒球場進駐後,帶動區域經濟逐漸往西發展,中信金控砸下逾百億重金打造複合式商場影城及星級飯店,加上好運來宴展中心正式營運後,帶動洲際商圈逐漸成型,接著期待已久的台中巨蛋招商作業接續啟動,洲際商圈各方面持續發展,吸引知名建商搶進周邊購地推案。

總太集團永福地產推出「洲際W」,喊出全面均一價口號,產品規劃2-4房,26-46坪,年後開始潛銷,目前高樓層去化速度快,;總銷60億的大毅「讚幸福」,僅臨潮春公園,2-4房的規畫鎖定年輕族群;「勝美築」開價2字頭、總價700萬元左右,規劃27-30坪。

當地業者表示,交通建設向來是帶動房市的最大利多之一,崇德、洲際、以及台74號道環外的廍子號稱北屯金三角,崇德商圈單價每坪已站穩3字頭,而鄰近的洲際商圈,隨著周邊龐大商機及各項商業、交通投資利多帶動下,是每坪單價已逐漸朝3字頭邁進。

關鍵字:房市台中台中11期崇德洲際生活圈建商房產新聞

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