近期隨著住宅市場轉弱,不少資金轉往商用不動產,根據實價,位於五分埔商圈店面,7月以1.2億元成交,單價高達393.4萬元,為今年實價上截至目前為止單價最高的店面。
8/23 14:03
南韓房市受到打房政策、市場供需、利率等條件影響而波動,有統計指出首爾明年可供入住的公寓物量創下歷年來最低,降到只剩下7488戶,比起今年大幅下跌77%,加上今年批准、開工的新建案數量也跟著下降,預估明..
8/21 12:12
中華民國全國商業總會主席賴正鎰17日表示,儘管國際通膨及升息壓力趨緩,然工料高漲問題未解前,房價不會跌,全年推案總銷售額預計仍有機會突破1.6兆元。
8/20 15:56
富住通商用不動產今(18)日舉行下半年不動產市場發表會,與會專家多認為,上半年南二都不動產成交金額創近6年新低,蛋白、蛋殼、供給量大區域價格易修正,現階段買方持續觀望氣氛,不過賣方價格鬆動空間有限,市..
8/18 17:24
上半年台中市高價住宅市場吹冷風,據實價資料統計,台中市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易僅68筆,比去年同期少55.0%,且平均購屋總價年減11.5%,平均每戶6453萬元,單價跌破5字頭,來到每坪4..
8/9 10:20
台北市又有老牌商旅投入改建,松江南京站旁的「台北世聯商旅」和隔壁華廈一起通過危老核准,未來將改建為住宅大樓。信義房屋專家表示,台北市土地稀缺、價值性高,加上危老只剩4年落日,都加速產權單一的旅宿業者進..
8/8 11:16
自2018年以來,全台住宅市場推案量(H-2類不含農舍)核發開工戶數及樓地板面積,由台中市拿下第一,並呈穩定成長。雖2022年受通膨升息影響,年減約2.2%,但連續3年維持151.25萬坪水位。其中,..
8/7 12:15
審計部指出,台灣租屋黑市現象,導致中央及地方雖積極推動租金補貼,卻無法發揮政策效益,以111年度為例,內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青..
8/4 20:19
文山區興隆路二段巷弄內,有一處爛尾約13年的4層樓獨棟豪宅,在2018年首次淪落法拍市場後,近期再次出現,目前已是第7拍,底價仍高達1.7億元。專家認為,此案土地有設定地上權,且背後債權較高,底價難降..
7/25 12:38
搶攻郵輪商機,隨高雄港埠旅運中心啟用,今年大型郵輪名勝世界壹號以香港、高雄為雙母港營運,高雄港今年將掛靠135艘次,周邊商機開始回春。房仲專家分析,疫情期間沒落的店面,將率先受惠迎回人潮。
7/19 11:50
被視為房市落後指標的法拍市場,今年成交率竟然也出現下滑,對比2022年,高雄2023年上半年待標數量不增反減,平均得標單價同步下跌。專家分析,房市買氣降溫,法拍市場投資人心態也趨於保守。
7/19 11:25
第二季全台推案量年增26%,創3年新高。專家分析,下半年房市有總統大選干擾,預期市場變數多,導致建商紛紛搶在Q2推案。代銷業者認為,下半年供給、成交量肯定萎縮,有些體質較差的中小型建商應降價求去化,但..
7/14 09:20
財政部推出國有房地包租創佳績,將再接再厲推動,國產署3日指出,預計7月下旬再推出位於桃園市、台中市、高雄市、台南市共24戶國有房地,擴大租賃住宅市場供給,滿足民眾租屋需求。
7/5 16:45
近期政府持續推出打房政策,使得全台交易量持續重挫,戴德梁行董事總經理顏炳立分析,今年「房市大勢已去」,全年移轉量恐怕僅25萬棟,且維持「緩跌量縮」格局至少3~5年,不可能會有「明天會更好」,建商業者僅..
7/5 12:58
根據最新修訂的平均地權條例,內政部於今年6月13日公布了「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」以及在6月20日公告的「私法人免經許可之情形」。這些子法的實施將於7月1日正式生效。此舉旨在應對私法人在住..
7/2 16:43
七期史上單價最高97萬元的豪宅王「寶輝秋紅谷」再傳出中樓層184.24坪物件,以總價1.358億元成交。經查,該戶以法人名義無貸款購入,且在年初才行善贈送消防局170萬大禮。信義房屋專家表示,雖房市多..
6/4 08:30
今(31)日台中上市櫃建上順天(5525)、豐謙(5523)建設著開,召開股東會,其中順天建設會中承認並通過派發現金股利1.5元、股票股利0.6元,合併2.1元;豐謙建設會中承認並通過派發現金股利1...
5/31 12:17
國中會考剛落幕,今年報考人數再創歷史新低,台灣在90年代每年出生人口超過30萬人,去年全台出生數僅13.9萬人,孩子越來越少,國內就學需求自然減少。近幾年已有7所大專院校、10間私立高中職停辦,學校陸..
5/27 10:00
擴大租屋市場供給,財政部推出國有房地包租新制,首批台中市10戶、高雄市10戶、台南市2戶共3標,16日全數標脫;其中,星鴻公司分別以溢價逾9倍、6倍拿下台中、台南標的。
5/19 15:22
面對空總第一排的「統創翼」,是中鹿營造、統創建設、建築師李天鐸等三強第二度聯手打造的新作品,上一次三方合作的商辦建築「龍騰」得獎紀錄輝煌,在理念相同的背景下,三強再次聯手打造大安區建國南路上最新住宅建..
5/11 11:00