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買房越級打怪淪房奴 一套「黃金公式」算出最理想房貸金額
買房人生大事，從前期資金規劃到後續還款能力，一旦判斷失誤買超出負擔能力房屋，不只變為房奴，還可能淪落法拍市場，對此房仲業者教大家一套「黃金公式」，由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭..
10/28 09:58
夫妻花所有積蓄買房！剛搬進去…「鄰居一句閒聊」2人嚇傻
生活中，一般人聽到「凶宅」，都會退避三舍，但上海朱姓夫婦，在買房時就不幸中招，居然用市場價買了間「凶宅」，還是「第三手」的！
10/25 17:13
轉租求生！黎智英大安豪宅4億賣不掉 每月25萬改當包租公
壹傳媒集團創辦人黎智英的大安區豪宅「頂高麗景」8樓戶，於在今年7月，以月租金25萬元出租，對比黎智英去年8月出售時開價4.24億元，投報率不到1%。專家分析，資金潮流向中南部、土地、工業地產，也間接排..
10/24 11:00
預售屋賣翻！他納悶「中古房市冷」？ 網點出價格關鍵：不如買新
今年房市正熱，雖然房價持續上漲，但很多新建案還是一推出就被秒殺！一名網友就觀察到奇特現象，現在買家都偏好預售屋或新成屋，反而是對中古屋興致缺缺，即便降價賣也比不過貴桑桑的新成屋。
10/21 15:58
繳完交屋款「戶頭被清空」！他怕房貸過不了 網揭關鍵：絕對可以
申請房貸時，銀行會參考申請人的信用與財務狀況，確認對方有足夠的償還能力才會通過申請。一名男子日前買了一間預售屋公寓，依照目前每個月的存錢狀況，預估到2022年可以順利繳出110萬的交屋款，但到時候戶頭..
10/16 15:28
建商保證貸8成！他爽簽約卻「貸款成數不足」 1疏失害他錢要不回
買房子首要注意的就是貸款成數，會影響到自己能負擔的房屋總價，一名民眾日前準備了2成頭期款，建商信誓旦旦地說一定貸得到剩下8成，如今跑銀行流程才發現自己申請不過，但頭期款的錢又付不出來，卡在尷尬狀態。
10/16 12:34
港韓飆勢借鏡！房價狂漲傷經濟 專家籲：央行應超前部署維持穩定
央行副總裁、台大經濟系教授陳南光近期撰文指出「央行應在房價上漲預期形成前超前部署」，因為這項預期一旦確立，任何總體審慎政策工具恐怕都難以撼動房價飆漲的趨勢，香港、南韓都曾有殷鑑。
10/11 19:42
只有1成自備款！她買500萬預售屋「信貸1成頭期」 過來人揭眉角
買房最多人過不去的就是「頭期款」關卡，即便每個月繳得出3萬房貸，沒有頭期款還是無法買房。一名女子最近看中一間500萬預售屋，但她目前只有1成的自備款，所以想額外申請信用貸款來補頭期款金額，網友看了則是..
10/11 17:04
預售屋交易熱過新成屋？反映成本 專家洩市況實情
過去房市遇到傳統的民俗月，買氣通常都很低迷，但是今年卻反常買氣熱絡，建商推案量飆上高峰，加上海外資金回流、民眾普遍看好未來房價上漲，造成投資性質高的預售案，比新成屋買氣還火熱。不過到底買成屋還是預售屋..
10/9 14:00
台南房市熱！東區新都心段將站3字頭 外圍建案封盤謀調價
台南今年的房市熱潮相當驚人，建商買地、標地也毫不手軟，其中清景麟地產在7月下旬取得的2塊東區共4092坪土地，就即將於明年開發，今天清景麟地產、襄揚國際、豐鉅建設與農業金庫舉行聯合授信簽約儀式，總金額..
10/6 17:00
房貸成數給多少 50歲成分水嶺！跨過門檻核貸不到7成
房貸利率探低，刺激購屋意願，今年上半年貸款條件最佳年齡20~29歲，貸款成數7成4、利率1.56％，女性貸款成數略優於同年齡男性。觀察該數據，年紀越大，貸款成數越低，且利率越高，一旦進入50歲以上，貸..
9/15 10:33
買房需求攀升！房價季漲近1成 Q4穩健發展
疫情趨緩，房市轉熱，21世紀不動產企劃研究室預估，台灣疫情相對穩定、受台商回流資金帶動以及央行降息推波助瀾下，房市買氣增溫，有機會推高價格，且今年第4季市場朝向「穩健發展」。
9/12 12:00
預售屋蓋好等3年！景氣差他怕「接手爛尾樓」 網曝巨雷：風險超高
買預售屋的好處是付款較容易，而且可依照買家需求「客變」，設計成自己喜歡的格局、管線配置等等，即便好處很多，但風險也比一般成屋更高，有可能在建造的這2、3年間建商倒閉，或是成品和預期的模樣差很大。一名男..
9/5 12:14
大陸打房再一招！監管會擬設「三道紅線」…限制建商融資
大陸打房政策再一招！陸媒16日報導，隨著房地產企業資金的集中還款日逼近，融資步伐加速，未來監管層面恐會設立「三道紅線」，收緊房產企業融資。
8/25 10:21
生活品質、醫療水平佳 港人來台買房數年增2倍
台灣生活環境及醫療水準佳，不論是房價還是物價，都相較香港、澳門還低廉，近年吸引不少港澳人士來台居留或定居，根據官方統計，港人來台購買土地年增幅逾7成，購買建物更是年增2倍左右，顯示繼去年反送中運動之後..
8/24 15:10
黃舒衛／零利率政策易放難收 糾結買不買房？做就對了！
買屋就像買車，跟一般消費行為不太一樣，不管對年輕人或事業有成的中高齡買方來說，購買的商品可能是這輩子遇到第一次或最大筆的消費金額交易，因此除了對於物件的挑選特別仔細，對於偏好特別堅持之外，除非有富爸爸..
8/22 08:00
沒頭期款想買房！網曝「唯一玩命辦法」冒險但可行：被法拍不是開玩笑
很多物件細算後房貸和租金差不多，「租不如買」的道理大家都懂，但都卡在「沒有頭期款」這難關。一名女子發問，如果手邊沒有自備款，還有機會買房嗎？過來人回應，通常沒有自備款就不用考慮買房了，但其實並非完全不..
8/21 14:36
自備款多少能買房？專家結論好灰心：雙北月收4、5萬只能「又小又舊」
到底要準備多少自備款才能買房，一直看房族關注的重點，有網友在網路論壇《mobile01》問大家「有多少頭期款才會考慮買房」引起網友熱烈回應，不過專家分析，其實買房後的貸款之路更辛苦，買在雙北市的舊屋小..
8/21 11:30
扛房貸有錯嗎？「姐幫弟背債」月賺4萬還8萬 苦撐2年崩潰了
台灣房價居高不下，年輕人買房已成一件相當困難的事，雖如此，還是有不少人將買房當成人生第一追求目標，選擇貸款期限拉長來降低每期房貸的負擔，保障自己的生活品質，若一個人沒有金錢能力買下房子，與家人合買房子..
8/13 07:38
「扛1200萬房貸」友剩15萬夠用就好 他傻：願意嫁嗎？網見職業讚爆
撇除靠爸靠媽族，青年能靠雙手打拚一間房，顯見職場上頗具優秀！不過一名網友透露，身旁一位友人買千萬美宅，房貸多達1200萬，至於存款也幾乎all in，因此好奇想問「女生接受存款15萬，房貸1200萬的..
8/4 11:40
