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亂世下的抗通膨利器！ 台中七期「市政新鋭」討論度高
主計總處統計，111年7月消費者物價指數年增率漲3.36％，房租指數來到1.85%，雖然沒有將房價納入消費者物價指數計算，但根據信義房價指數調查，房價已經連三季維持在接近10%的年漲幅。房地產被視為最..
8/26 11:04
買不起房「可鎖定營建F4？」 內行指：買金融股更合適
雖然台股近1~2個月頗有反彈態勢，但對比年初高點18619.6點，仍有一大段距離。然而，較為冷門的營建股中，最具代表性的營建F4則相對抗跌。不過，分析師提醒，由於打房政策與升息壓力，當前房市已開始急凍..
8/25 19:39
美房市熱潮衰退！ 7月銷售量比去年同期大跌20％
全美經歷過去2年的房市熱潮後，近日出險顯著的衰退趨勢，光是7月與6月相比，自有房屋銷售量就跌6％左右，與去年同期相比更是大降20％。
8/24 21:20
國人購屋總價天花板難突破 「買貴、買小」成趨勢
第二季民眾購屋總價為1214萬元，未創新高，隱約反映出天花板效應。不過，購買單價28.3萬元創歷史新高，平均坪數43坪也創統計以來新低，反應在高房價的環境下，「買貴、買小」的情況越趨普遍。
8/24 10:10
葉國華／借黑天鵝冷鋒！ 自住客撿大便宜機會來了
近來台灣房市變數陡升、交易降溫，種種跡象都讓下半年台灣的房市充滿了不確定性，也讓眾多購屋民眾膽戰心驚，態度轉向觀望，深怕現在買房風險將大增。但「危機也是轉機」，若現在進場借助市場黑天鵝帶來的冷鋒與屋主..
8/14 10:00
「百元雞排也回不去40元」 7年級生提買房不敗論
近期房市降溫，不少預售案場明顯來客下降，包含政府打炒房政策、進入升息循環、少子化議題、工料雙漲、股市動盪甚至台海政治情勢緊繃等，但台中7年級生森森舉例，即便遇到難得大多空，但若以10年為單位來觀察「買..
8/13 18:00
經濟恢復常軌 信義房屋：下半年遞延買盤「溫和回流」
信義房屋（9940）今（11日）召開法說會，該公司Q2合併營收為32.83億元，EPS（每股純益）0.43元、較去年同期減少逾36%。不過，信義房屋表示，雖目前房市多空勢均力敵，但隨疫情穩定，遞延買盤..
8/11 19:49
一表看清男性購屋負擔 8年級壓力最大
年輕族群年收入少，若有意成家立業，與其他年齡層族群相比，購屋壓力相對大上許多。根據聯徵中心與財政部資料，初入社會的20至30歲8年級男性，房貸所得比高達13.4倍，為各年齡層中最高。若以授信金額761..
8/8 12:02
郎美囡／不動產高票房主因消失 六都房價續漲有難度
這兩年房價漲勢猛烈，儘管政府連發打房政策，觀察各都房價指數仍一路上揚，台北市今年4月住宅價格指數114.11，跟去年同期相比上升6.45%，新北市近期公布第一季住宅價格指數，樹林、三峽、鶯歌年漲13%..
8/6 09:21
他買桃園600萬中古屋 銀行「1理由」拒承貸！網曝背後原因
房價越來越高，不少人都必須靠貸款才能買房。但一名網友表示，他最近在桃園龍潭買了一間600萬的中古屋，銀行卻因為1個理由不予承貸，讓他相當煩惱，不知道該如何是好。不少人看到後，紛紛透露背後原因，並建議「..
8/3 14:52
聯準會再升息3碼 專家勸房貸族「3準備1跳過」應變
美國聯準會（Fed）今（28）日清晨宣布，再次升息3碼（0.75％），聯邦基金利率調升至2.25至2.5％區間。專家建議以下「3準備1跳過」因應變局。首先是房貸族可預先做好資金儲備、考慮轉貸、保握優惠..
7/28 11:23
堅持不婚不生！情侶買房簽約「遇到1狀況」秒閃婚 網驚：我也是
部落客「地產秘密客 Ting & Sam」透露，最近與朋友突然帶男友來聚會，而小倆口突然宣布已經結婚，讓大家紛紛嚇一跳，因為對方原本已決定不婚不生，竟是因為買房後，考慮「2個因素」後才閃婚的。文章曝光..
7/27 17:08
北市億級店面交易量減逾3成 券商承租物件創今年最貴
店面市場慘淡，上半年北北桃億級店面的交易量，對比2019年大降23%。其中北市僅6筆，價格最高者位於南京東路，總價約3.54億元，目前承租給證券公司分點。而量縮最重的是桃園，從12筆減少至2筆。
7/27 11:02
Q2營收減2成 信義房屋：房市冷卻2區最嚴重
信義房屋（9940）今（26日）董事會通過2022年第二季財報，單季合併32.83億元，年減近2成。信義房屋表示，受到升息、疫情、房價相對高點等因素影響，交易量萎縮，其中以新竹、台南2區最嚴重。
7/26 17:33
「房價沒有跌的理由！」 興富發總裁認：買氣遞延下半年
「現在的房市還算溫和且健康！」興富發總裁鄭欽天接受《ETtoday》專訪時，對現下房市做出評論，他認為，剛性需求強勁，上半年因疫情遞延的買盤，有望在下半年出籠。而針對集團發展，鄭欽天也透露：「從明年起..
7/26 16:00
台南新增房貸人數10年暴增1.37倍 專家籲：房市恐過熱
2016年房地合一稅上路，是移轉棟數多寡的分水嶺。但從新增房貸人數來看，全國2022年Q1比前波房市多頭2013年增加15.7%，其中台南更是大增1.37倍，穩坐六都之冠。高雄則微幅下降，減幅約5%。
7/22 13:13
從小換到大！投資達人「2年換3間房」 3大心法曝光
從租屋族躋身有殼族，財經專家阿格力在2年內換了3間房子，他認為買屋超出自己能負擔的經濟狀況，是最大的風險。而只要是自住需求，每個月妥善規劃現金流，房價漲跌只是帳面上的數字，房地產某種程度跟著通膨走，短..
7/17 19:33
若再升息半碼2次 專家示警：青安貸款利率將破2%
美國6月CPI（消費者物價指數）年增高達9.1%，市場預期聯準會下半年將持續強勁升息，國內利率恐被迫有所動作。房仲指出，若央行再升息半碼2次，青安貸款利率將升破2％，一般銀行房貸地板利率也會來到1.9..
7/14 14:51
升升不息！小資族嚇到不敢買房 內行人手把手教攻略
今年來央行已升息1.5碼，市場預估下半年仍會持續升，房貸利率恐將超過2%。最新一集《地產詹哥老實說》邀請台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中，他除了分析升息循環中的房價走向，也給予民眾中肯的買房建議。
7/13 10:00
20年VS.30年房貸負擔怎麼看 估價師揭「貸款負擔率」正確算法
內政部日前發布第一季全國房價負擔能力指標，首季的全國房貸負擔率為38.35%，比上季增加0.52%，比去年同季增加1.81%。估價師痛批，內政部公布的數據與現實發生背離，以台中大樓中位數房價為例，20..
7/7 16:29
