有位網友看上一間完銷的預售案,打算承接別人的轉單。但他也提到,工地綠牌標示該案2027年才會完工。對此,許多網友認為預售屋蓋5年實在太久,建議不買為佳。專家則說:「交屋日期要以合約為準,且4~5年的工..
1/9 10:00
買房撿便宜,小心天下沒白吃的午餐!一名女網友拋問,日前看到「買地送屋」的廣告,但私訊屋主卻都沒回應,因此讓她感到好奇「表示房子很破嗎?」文章曝光後,有網友真實揭朋友的慘案,看中「買地送屋」的透天厝,也..
1/8 18:48
近年全台建商大舉買地,只要具有開發價值的土地全都不放過。2021年,建商甚至開始收購夜市土地,專家認為夜市土地因為面積大、整合容易,因此成為建商鎖定的目標,未來幾年這些夜市則可能慢慢消失,搖身一變成為..
1/5 12:31
台南市公辦都更,推動活化眷村及閒置營區土地資產,已陸續營眷改土地的都更先期規劃及招商開發案,協助國防部活化閒置營眷改土地資產、挹注國庫收入以外,並可藉由民間投資建設,活絡地區發展,預計透過都更容積獎勵..
1/4 12:10
新北蘆洲中興街的家樂福以8000萬元的開價求售。專家分析,該物件屬於類鐵皮結構,再對照地籍謄本,應為房東自建店面,而這種手法在中南部頗為常見,優點是能增加運用的靈活度,持有期間不但可創造租金收入,亦能..
12/1 19:00
台中市區素地一地難求,不少開發商將獵地目光轉向產權單一的摩鐵、幼兒園,據土開業者表示,寶佳機構以近6億元搶下西屯區甘肅路上「今日幼兒園」580坪土地,換算單價102萬元,專家認為此次交易讓區段水位再創..
11/30 14:39
超高齡老宅的行情如何?桃園大溪區1間屋齡百年的透天店面,由在地人以2800萬元零貸款買下,榮登今年桃園市最老宅交易。專家表示,桃園屋齡超過50年的老宅,幾乎個個身價不凡。
11/24 12:16
全台房價飛漲,大甲也不惶多讓,根據在地專家表示,目前大甲的土地成本已經衝到3字頭,加上下半年營造成本已經漲了4成,現在推出的新建案,土地都是幾年前取得的,但價格都已踩上2字頭,預估大甲的房市價格應會跟..
11/23 10:07
店面市場不佳,不過如果有個好咖租客,穩定收租那身價就不同,桃園中壢火車站商圈的透店遭法拍,由於租客是電信公司,年收租金74.4萬元,第一拍就以3323萬元脫標。
11/21 16:04
對於老台北人來說,發展時間悠久的中正區,既有全台重點政府機關坐落此區,亦是聚集國家級博物館與明星學校的熱門學區,加上早在清領時期便有近萬坪的台北植物園及等規劃,既奠定了它無可取代的政經中樞、人文薈萃基..
11/19 09:00
「城中城」烈焰燃燒的畫面餘悸猶存,台中被列為危樓的「千越大樓」,都更之路卻仍窒礙難行。據了解,目前已同意都更加上有意願同意都更的所有權人達72%,距離法規規定的8成同意,僅8%的距離要多久?負責千越都..
11/18 11:11
「城中城」大火發生已1個月,高雄市長陳其邁日前宣布將依《建築法》將該大樓強制拆除,並提出「公益性跨區區段徵收」方案,房仲業者則認為市府給的條件相當優渥,對於受災戶來說不論選擇領取補償金或配地,其實都很..
11/17 17:11
中租-KY(5871)日前代子公司中租迪和公告,以總價5.8億元,買下台北大安區和平東路三段、四維路叉口70坪地,單價約826萬元,該土地現為素地。中租控股策略長廖英智表示,10日為收回債權,向法院承..
11/13 15:00
根據實價揭露,位於西區屋齡至少83年的2間連棟長屋型老宅,分別以1268萬元、1450萬元交易,換算土地價值突破單坪50萬元。經查發現,原屋主是以贈與名義取得,專家認為老屋的二代或三代繼承、受贈後,願..
11/11 11:51
國內疫情逐漸趨緩,許多補習班恢復實體課程,讓北車商圈的人流有明顯回升的趨勢。不過,擁補習街之稱的北市信陽街,一處4層透天在空置之後,以2.5億元的開價求售。
11/4 13:27
永吉路30巷有10多間手搖飲料店,是手搖飲的一級戰區,其中租給「五桐號WooTEA」的三角窗店面開價1.68億元求售,由於永吉路30巷很少有店面出售,黃金三角窗出售引發關注。
11/3 10:23
台中網美咖啡店,2019年開幕的咖啡滴旗艦店,位在公益路巷弄中,在城市中有一座小公園,白色建物十分吸睛,在社群平台上備受吹捧,不過根據最新實價揭露,5月台中在地建商麗晨建設以超過1.96億元整間包下。
11/2 11:59
汐止一間屋齡106年的老宅出售,屋主開價7200萬元,1樓租給廚房用具店,每月租金可收5.5萬元,房仲表示,除店面價值,還有土地都更的機會,等待有緣人。
10/29 10:09
台北市士林區大東路54號為百年前士林望族郭家的祖厝,今天獲指定為市定古蹟。建物所有權人表示,這個結果將讓他損失上億元,但能為社會保留一點東西下來,他欣然接受。
10/25 16:54