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房東「完全擁有」不到1年 信義路「石二鍋」2.5億元求售
信義路「石二鍋」房東取得100%產權不到1年，就以2.5億元開價求售。在地房仲表示，該店面憑藉連鎖品牌10年以上承租，且生意不錯，因此抬高身價，「但該店面位於金山南路以西，店面效益不算太好。」
9/17 11:24
高捷黃線流標 在地人痛批：房價已起漲
高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工，受重大公共建設利多激勵，沿線房價快速起漲，屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第三次流標，在地人痛批2028年完工幾乎已不可能，但周邊已成類台積電房價區..
9/16 16:00
台中水湳房市奇景 同區預售案「單坪價差20萬」
台中水湳經貿園區挾帶重大公共工程，讓區域前景相當看好，上市櫃建商也紛紛搶進獵地，水湳核心區域目前新預售案並不多，比較幾個指標案，單坪預售價差高達20萬元，信義房屋專家分析，水湳規模與完整性都相當高，土..
9/16 14:00
奇岩豪宅同層不同命 頂樓戶脫手賺千萬「鄰居只平轉」
北投區奇岩重劃區一帶，近期受北士科議題炒熱，房價漲幅驚人，以「華固奇妍晴川」為例，近期頂樓戶以6550萬元轉手，對比預售入手價，該戶持有約8年半，帳面賺1000萬元。但該戶隔壁鄰居就沒如此好運，在同期..
9/16 12:00
左營小宅屋主樂翻！他761萬入手預售屋 賺近500萬出場
高雄左營巨蛋商圈發展成熟，區域豪宅、小宅都有，近年小宅推案愈來愈多，單價也愈來愈高，呈現高單、低總趨勢。根據實登顯示，左營指標小宅近年陸續交屋，總價千萬元小宅轉手都賺，就有屋主今年獲利幾桶金出場。
9/16 10:00
何世昌／已購戶賠15%「也未必能解約」 兩岸預售機制大不同
兩岸預售屋機制差很大，國內若遇到爛尾，最多損失20～30％，而興建期間解約最高代價就是賠15%。然而，中國通常在簽約後3個月內要辦妥貸款，不幸遇爛尾將承受100%損失，另外除非遇到特定情況，不然也無法..
9/16 08:50
每坪80萬到150萬「只隔民權西路」 南北大同區、房價大不同
大同區預售案每坪成交站上150萬元，創區域歷史新高，但南、北大同價差大，觀察今年實價登錄，北大同最親民的預售案只需8字頭。信義房屋在地房仲補充，北大同傳統氣息較濃，而南大同商業機能強，且比起台北市東邊..
9/15 18:22
「悦誠廣場」改建超高樓造鎮案將登場 在地估房價坐4望5
「悦誠廣場」2022年8月熄燈，該地開發時程備受矚目。興富發集團旗下的碧江企業，預計在該地推出「孟學苑」，興富發代銷事業部特助苗青德表示，預計最快年底、明年初公開，目前開價未定。外界評估，開價約在45..
9/15 17:58
台中首座共構宅釋出標售戶 「35坪含車位」底價揭曉
台中市府交通局公告標售捷運共構案「冠德文心綻」共釋出14戶、坪數分別有35~51坪，公告標售底價含車位1723萬元~2958萬元。信義房屋專家認為，標售物件雖多符合市場行情，但實際上以總價來看也相對高..
9/15 16:31
政策進逼預售屋 專家：看得到、摸得到「也有風險」
政府祭出炒房重拳，預售屋買氣大受衝擊，但在營建、工料成本持續走揚下，建商紛紛採「先建後售」模式，對於購屋民眾而言，「看得到、摸得到」的新屋銷售並非壞事，但專家表示：「風險就是可能買到比較貴的房價。」
9/15 15:33
高雄最強「海系列」老店驚傳熄燈 老饕見招租訊息喊不捨
海王子與海慶、海天下並列高雄海鮮餐廳三強。近期海王子貼出公告內部整修、暫停營業，但有熟客指出已熄燈，引發熱議，近期店址被放上售屋網，房東開價每月65萬元招租。信義房屋專家指出，中華路人、車潮多，適合大..
9/15 14:43
全台房價、薪資漲幅比一比 台南「最想讓人躺平」
近5年全台房價、所得漲幅相差6.7倍，差最大的是台南15.6倍，成為最讓人想躺平的縣市。差距最小是新竹1.1倍，該區薪資漲幅超過2成，成為買房相對最輕鬆的縣市。
9/15 11:10
高雄30歲以下年輕人 每8個人就有1人買在三民區
萬物齊漲只有薪水不漲，8年級生想要購屋愈來愈難。根據房仲統計，高雄市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數為4039 件，其中三民區以524件成為高雄8年級生買房首選，等於每8個30歲以下年輕人，就有1..
9/15 10:51
資深投資客專收低總價套房 「多花10萬」租金拉高5成
台中市西屯區的中科商圈，近年房價飆漲速度有目共睹，不過在中科特區也有超低總價物件投報率最高13%，投資客就直言：「瑞聯天地人口、地段、價格、投報率都高，低於200萬元的低總價物件，多花10萬裝修，租金..
9/15 10:10
開箱245萬中科套房「天花板破大洞」 房東爽賺租金報酬率
台中市區總價預算在250萬元內的物件，根據購屋平台顯示，清一色是套房，共計214件，集中在逢甲與中科商圈。而中科商圈以瑞聯建設大型造鎮案「瑞聯天地」為大宗。信義房屋專家認為：「西屯區低總價投報率最高確..
9/15 09:49
寶雅董座1.7億買竹北豪宅 一口氣包2戶共333坪
零售通路「寶雅」正副董座以法人名義，砸1.73億元買下竹北2戶豪宅，合計權狀達333坪。在地房仲表示，該豪宅位於興隆路，座落河景第一排，也是當地高端住宅最密集的路段，換算每坪成交58萬元合理。
9/15 08:00
「基泰大直」已購戶解約於法無據？ 律師提「例外」
「基泰大直」已購戶到底能不能「無償解約」？律師表示，已購戶恐怕只能主張，基地已達難以正常施工、建商已確定無法按時交付，但攻防勝算只能交給科學證據決定。另有房地產業者認為，可主張因曾發生重大事故，就算完..
9/14 19:03
網紅正面對決基泰 親曝解約談判結果
「基泰大直」7日發生倒塌事件，之後包含網紅「我是崴爺」王明崴等多戶已購客，意圖與基泰建設解約。對此，王明崴今（14日）與律師召開記者會指出，目前初步與基泰建設協商後，對方承諾1個月內，會滿足每戶的退戶..
9/14 18:09
平均地權新法發酵 6月預售交易才爆量「7月秒腰斬」
6月預售市場爆出上車潮大量，全國成交1.4萬件，但平均地權新法上路後，7月數量衰退58%。信義房屋專家表示，預售已轉為個案表現、自用當道市場，普遍個案銷售時間拉長，也紛紛祭出較輕鬆付款方式，吸引首購族..
9/14 15:24
政壇南霸天家族不動產驚傳法拍 整棟底價4.35億
南部政壇傳奇、前高雄市長王玉雲，在南台灣政商界「喊水會結凍」，長子王志雄曾身兼中興銀行前副董事長，遭到高雄地院以清償債務為由強制法拍。整棟大樓分為7筆標的物、分層拍賣，一拍合計底價4.35億元。專家認..
9/14 14:47
