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北市房價創新高投客解套 北台灣Q3僅一地跌價
房市在疫情趨緩後，近期迎來一股搶購潮，北台灣第3季新成屋、預售屋成交價強勢上漲約6.2%，尤其北市、桃市、基隆、新竹縣市，都改寫了歷史新高紀錄，僅宜蘭微幅下跌。
10/21 11:07
「不二價」銷售玩真的！願者上鉤 業者曝最大議價空間
對於買房民眾來說殺價是門學問，對於銷售人員來說卻是件頭痛的事，南部地區就有愈來愈多建案採用「不二價」銷售，避免浪費時間拉近買賣雙方的價格認知，而這股不二價風潮不僅出現在新建案，就連中古屋屋主也開始採用..
10/20 12:15
預售都是超耐磨地面！她仍想「鋪地磚」 過來人也推：自費吧
想要有地磚，但看的預售案都沒有，到底要不要自己鋪呢？一位女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》貼文，說她最近看了幾個預售案，地面建材部分採用超耐磨或SPC，但都沒有鋪地磚。原PO就說，她目前的房子是地..
10/13 15:12
昆凌飲料店社區成交近85萬 仲介曝在地一種房吸買方
西門町商圈店面，在疫情趨緩後逐漸復甦，住宅也順著這波房市熱潮而起，又以鄰近西門捷運站、中華路一段行情較佳，藝人周杰倫妻子昆凌的飲料店「machi machi」，樓上8年屋齡的大樓，今年初成交近85萬元..
10/5 12:02
只有1成頭期想買房！預售屋過來人「牙一咬就下去」：3年後又爽漲
買房頭期款太難存，因此不少人會選擇預售屋，前期還款的壓力較小，但如果戶頭只有1成的存款你敢買嗎？一名女子透露，她手邊有1成的頭期款，想要直接咬牙買預售屋，利用工程0付款的3年期間繼續存另1成頭期款，「..
10/2 10:35
2小時完銷？ 內政部突擊稽查「2房型僅銷售50戶」
台中寶佳集團旗下泓瑞建設新案「崇德薈」，今（1）日正式開賣，現場塞了滿滿人潮，不到1個半小時2房型已完銷。對此，內政部下午立即會同台中市政府、財政部中區國稅局稽查，發現2房型共有153戶，今日僅銷售5..
10/1 21:10
把握捷運環南段開工起漲期 都更案進場開價站穩7字頭
捷運環狀線南環段於討論10多年後，終於在6月動工，其中，文山區木柵路二段「Y3站」預定地，有宗將捷建設與北市府合作的公辦都更，該路段將於10月下旬斷水斷電，住戶、店家大多已遷離，東森房屋木新加盟店林志..
9/30 15:22
最小10坪！地上權案回來了 北市將推3案試水溫
國產署於2013、2014年房市多頭高峰期間，推出許多設定地上權案，吸引各建商瘋狂搶標，不料景氣反轉下，讓不少業者「現標現套」。今年房市熱潮再起，雙北也少見地推出了3個地上權住宅案，專家預期，市況大好..
9/30 11:07
內行人曝本島客買金門房三大理由 一種產品很難買
金門房市除在地需求外，也有金門大學的學生家長、退休人士前往置產，《Ettoday新聞雲》訪問金門縣金城鎮、金湖鎮、金寧鄉，三地新成屋、預售案銷售人員，金門縣不動產開發商同業公會理事長王立邦，點出近年在..
9/27 18:33
品牌建商前進潭子！「嘉磐信義」高規建材唯一比照七期規劃
知名建商嘉磐建築團隊，在台北市、台中等指標區域都有推案，像是北市松山區的「嘉磐101」、中山區的「嘉磐華山雍翠」，甚至台中的豪宅案例「東方嘉磐」，還榮獲2021「全球卓越建設獎」。這回團隊鎖定台中潭子..
9/24 10:00
北台灣300萬有找買新房 六都低總價預售案曝光
台南市不動產估價師公會，整理近期六都總價最低預售案，2房產品最低不到300萬元，其中台北的「西門H」，不到千萬入住台北，雖單坪價在區域中相對高，卻受想搶進台北門票的外來客青睞。
9/17 15:42
繳地價稅嚴記2日期 錯過恐冤繳5倍
每年的地價稅都是從11月起徵收，不過民眾要特別留意2個日期，分別是8月31日及9月22日，8月31日是繳納義務基準日，當天土地是誰的地價稅就誰繳，9月22日則是申請自用稅率的最後期限，過了這天當年度就..
9/7 18:00
「騎單車」看別墅建案…等不到約看電話！內行點破：非青睞客群
想看房卻遲遲接不到接待中心的電話，讓她質疑，難道跟穿著打扮有關係？一位女網友在臉書《買房知識家（A你的Q）》貼文，說她家附近蓋了別墅即將完工，就跟先生騎腳踏車去接待中心詢問、留下資料。但等了幾天，接待..
8/15 13:44
近5年府城房價漲幅冠六都 投資客換戰術繼續買
近年六都中房價漲勢最兇猛的就屬台南，今年首季住宅價格指數來到119.73，而且與2020年同期相比增加9.9%，也是六都最多，南市府認為這是因為房價基期較低，不過近年進入台南的投資客明顯變多，7月後更..
8/3 16:01
晚一年買房少4坪！ 台中買房平均要付1211萬
根據大台中不動產開發公會統計，台中市2021上半年預售案共13809戶，總銷達1673億元，平均每戶金額為1211萬元；相較去年增加1394戶，但總銷僅增加169億元，但平均每戶總價也同樣是1211萬..
7/29 18:29
代銷稱「B2車位沒了」遭識破！打贏買房心理戰 靠3字箴言
建商或代銷賣房子都有很多話術，常見的就是把好賣的戶別、車位先鎖著，並告訴消費者已經賣掉，把條件相對較差的戶別和車位推給消費者，但這種話術該怎麼破解？專家指出唯一的方式就是要「沉住氣」並持續進逼，用心理..
7/27 14:32
買房被當「盤子」？同總價坪數卻有大小差 價差藏在細節裡
一名網友在《靠北建商2.0》發文提到，「建商說給我的價錢很便宜，我轉介給朋友，結果朋友買跟我當初價錢差不多，房型還比我還大間！」專家建議，民眾買房應多參考實價登錄，另考慮到「垂直價差」和「水平價差」，..
7/19 18:30
當心！買房保證貸8成有陷阱 求自保「合約加註多一條」
臉書社團《買房知識家》，有網友提問，看預售屋，詢問頭期款需要多少？「專員跟我說只要自備300萬元，首購無薪轉可以，甚至可以貸到8成沒問題。」，此文一貼，引起不少網友熱議，代書表示，建議民眾加註「房屋貸..
7/19 16:41
低調建商「只賣熟客不公開」 頂級建材讓高層菁英一秒買單
深耕新竹的「坤山建設」，是被竹科人視為傳世夢幻品牌的在地建商。它的夢幻在於不公開銷售，亦無宣傳品參考，新案準備好後，就由銷售人員低調聯繫曾經想入主前案卻失之交臂的竹科人，就這樣一來一往，不到一個多月的..
7/9 09:00
實測線上看屋！專案在線等 海歸還在隔離就買房
因應疫情影響，不論新建案或中古屋都開始採用「線上看屋」，還真的有人只在線上看屋之後就下訂買房，實際測試線上看屋其實和現場看屋落差不大，不過還是少了點「真實感」，專家表示除非房子的價格很漂亮要搶快，否則..
6/21 12:39
