隋棠夫妻以8250萬買下大直豪宅,外傳前屋主便宜5000多萬的原因,與樓下鄰居不好惹有關。對此,自稱「賣屋給隋棠」的資深房仲陳泰源跳出來曝真相,包括「豪宅限貸令」時空背景、前屋主持有成本夠低、人不住台..
2/11 12:20
房市景氣不佳也影響建商推案意願,根據高雄市2大建築公會統計,今年1月高雄市大樓申報開工總量為1294戶,比去年同期的2200戶銳減41.18%,透天案量更只剩84戶,比去年1月減少65.43%,業者分..
2/10 15:29
自央行祭出第4波信用管制,將高價住宅貸款調降至4成,《平均地權條例》再加碼限制私法人購置住宅,使得豪宅交易量節節敗退。實登揭露,台中豪宅聚落七期2022全年超過豪宅限貸天花板的成屋交易共190筆,第四..
2/10 10:44
被當盤子,還是真的合理?一名網友轉述,朋友的浴室門是塑膠門,「很一般廉價的那種」,如今壞了收到施工報價竟要3萬4650元,房東還要房客負擔一些,讓原PO越聽越傻眼「桃園換個浴室門收3萬4,是行情價嗎?..
2/9 18:06
2022年住宅開工量創新高,六都中增加最多的是高雄,年增接近6成。不過放眼全國,增加最多的是台東、嘉義,年增超過100%。在地建商表示,目前區域的餘屋量其實不大,且隨政策利空逐漸消化,今年交易量有望復..
2/9 12:17
近年來台積電效應導致全台科學園區周邊房價上揚,當中過去十年引領全台半導體產業發展竹科,然而隨著竹科進入發展成熟期,導致竹科周邊房價提升購屋門檻高,依此經驗若能趁勢卡位這波政府力推「大南方計畫」軸心南科..
2/9 09:00
在競爭激烈的手搖飲市場中,老牌子50嵐深受歡迎,不只品質穩定,剛開時定價雖偏高,但20多年來鮮少漲價。就有網友表示,覺得50嵐不論鄉下或都市的生意都非常好,可能隔壁新開一家網紅店,過半年網紅店倒了,5..
2/8 19:02
大陸掀提前還房貸潮,為了應付這股熱潮,銀行甚至拉高還貸門檻或是加難預約手續。由於提前還貸人數激增,預約處理必須等到3月,甚至是等上半年。部分銀行為了舒緩處理吃緊問題,拉高還貸門檻或是加難預約手續。提前..
2/6 11:33
近期自媒體行銷課大賺逾7000萬元的百萬YouTuber愛莉莎莎,為了「小換大」,上個月售出萬華套房,最新實登與地籍謄本揭露,她以1288萬元賣房,持有3年帳面增值108萬元出場,賣房、賣課兩頭賺,不..
2/6 09:54
自住買房最怕遇到投資客較多的社區,除了社區價位不穩定,住客品質不一也是一大關鍵。至於要如何挑選真正的自住客社區,建商分享,可從建案換約率、客變率等數字來看,或是觀察建案公設使用比例。
2/3 17:00
美國疫情爆發首2年因房屋抵押貸款利率降低至趨近於0,許多人搶進買房,今年1月因為利率連續3周下跌至去年9月以來低點,再次見到申請貸款人數增加的現象。相比今年前幾周,申請再融資的筆數驟升了15%。
2/3 11:47
全球通貨膨脹嚴重,美國青年買房也因此面臨門檻變高的困境,今年介於27歲至42歲間的千禧世代雖已到了置產年齡,但在高房價、持續上升的高利率環境下,愈來愈多人無法負擔買房壓力。高達92%的千禧世代都說,計..
2/2 11:11
高雄的豪宅找買方不容易,同樣租客也不好找,租屋網站上有許多每月租金開價超過20萬元的物件,但根據實價登錄,去年高雄豪宅租金最高僅有13萬元,第三名起就不到10萬元。仲介專家則認為10萬元是高雄豪宅出租..
1/31 14:17
國內房價高漲,有些人買不起房,不過卻也有許多人擁3戶以上,據財政部統計,2021年七都擁3戶以上住宅者有11.4萬人,其中新北達3萬608人,為七都中最高。信義房屋專家認為,新北人口基數大,且租屋需求..
1/31 11:06
裝修浴室的當下看似沒什麼大問題,使用後卻超後悔!厝咪——厝內設計科普小教室 整理了「那些做浴室裝修時,絕對後悔的10件事」,一起來避雷!
1/27 08:15
2022年離島最高價的房地產交易在金門,「金沙湖畔渡假會館」以3.5億元被雄獅的老闆買下,該筆交易更創下實價登錄以來,金馬澎最貴交易紀錄。
1/27 08:00
強調法拍屋,自然是因為商場上不變的賺錢大原則:亦即可以「買低賣高」。任何行業及投資都一樣,例如貿易市場,任何人有本事取得低價貨源,並有通路可以再高價賣出,那就一定可以賺錢。例如股票市場,任何人有本事「..
1/26 14:42
盤點2022年台中最金貴的店面租賃交易,不意外由誠品生活租下七期的「林鼎市政」奪冠,租賃交易全棟總面積逾2100坪,月租總額高達199.3萬元(不含300個車位),刷新中台灣實登史上店租。信義房屋房仲..
1/24 12:00
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案,雖造成市場成交量減少,但成交價未受到衝擊,依據實價登錄資料統計,2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修,甚至比較2021年顯著成長,其中高雄市20..
1/23 14:00
在居家風水中,屋內同個空間的同一面牆若出現兩扇門可供進出,也就是從一扇門繞到另一扇門會回到同樣地方,即形成「迴風煞」。若家中有「迴風煞」問題,易導致口舌、官司是非多,命理專欄《旺好運》就分享4招化解方..
1/22 06:38