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全球AI浪潮席捲而來,日前行政院長視察沙崙智慧綠能科學城,宣布在台南高鐵特區周邊設立全台首座人工智慧產業專區,推動AI產業,自2016年以來沙崙園區迅速崛起,與南科並列為台南經濟雙引擎,加速台南的科技..

台南科學園區不僅在2023年創下1兆5855億元的商業價值,更是連續三年產值破兆,站上全球半導體世界隊之首,展現獨步全球的產業領導地位。受全球AI晶片效應和3奈米製程的量產加持之下,2024年整體產業..

「買房跟著交通建設走」是不敗金律,像是台南高鐵特區,有高鐵串起全台一日生活圈,又有產業、商城等先行到位,加上台鐵沙崙站,以及未來的捷運等多項紅利,給予周邊房價強大支撐力,便被視為軌道經濟的明星特區。

東區堪稱台南的燙金門牌,在東區的新建案往往更容易獲得民眾的青睞,新案「佳鋐首邑」就位於東區,基地周邊有5個公園綠地,未來中華東路更有捷運藍線行經,步行5分鐘內即可到達計劃中的B10站,戶戶規劃VAF空..

台南高鐵特區發展迅速,房價漲幅也非常明顯,周邊建案成交價普遍來到每坪34、35萬元,但距離高鐵特區車程不到10分鐘的關廟,房價每坪卻有機會少10萬元,新案「理想之城」就位於關廟主幹道南雄路一段,基地正..

台南的台86線快速道路連結台南機場、高鐵台南站、與安平港聯外道路,串連南台南的重要路網,行經的南區房市就受惠不少,特別如舉喜重劃區、水交社重劃區等地,近年房價漲幅雖高,但仍比東區、安平便宜,甚至還有機..

自疫情以來房價飛漲,其中尤其在全台重劃區更是價格井噴,不過其中仍有少數相對低總價的區域。根據《591實價登錄》統計,全台有15個重劃區價格仍相當親民,而在北台灣當中,北市因房價過高無緣進榜,不過新北市..

台南市近期也開始加快規劃重劃區的腳步,位於南區的公辦第13期喜樹灣裡重劃區就將於下月舉辦說明會,由於該區段地價、房價相對親民,房仲業者看好將吸引開發商搶進,目前周邊新案房價約在20萬元出頭,高CP值、..

台南受南科及台積電的帶動,房價一路飆漲,但距離南科較遠的地區房價也有明顯成長,「不靠南科」房市也有好表現,例如原台南市的舉喜重劃區、水交社重劃區,以及星鑽特區等都有超過10%的漲幅。

台南近年房市熱度高,除了南科周邊之外,東區、永康也仍舊是房市熱區,其中東區的新都心段重劃區更是引人注目,是台南市區少有的大型重劃區段,專家指出該區段生活機能便利,新案開價都上看4字頭,屋齡20年內的大..

南科園區近年因應發展趨勢,園區原1042公頃的土地幾近飽和,出租率約達98%,仍有許多科技廠商有意進駐,最重要的原因就是「護國神山」台積電進駐,近日台積電執行長魏哲家表示:「5奈米製程良率良好,今年預..

台南近年也開始重視重劃區的發展,不論公辦或自辦重劃區都有長足的進步,而位於南區的「86特區」也是如此,開發至今已有5棟新大樓進駐,人口移入也愈來愈多,房仲指出該重劃區緊鄰台86線快速道路,要到中山高、..

南科效應牽動原來平靜的台南房市,部分熱門蛋黃區房價甚至上看3字頭。不少台南人因此怒吼:「首購族快要買不到房了!」對此,最新一集《地產詹哥老實說》則提出首購3區,圈選CP值最高的路段,讓購屋族參考。

建設及產業進駐往往是區域發展最大的動力,若還有重要交通設施前景更看好,高鐵台南站就有相當大的發展潛力,且政府建設、國家機關、學校紛紛進駐,還有三井OUTLET,也吸引建商在這裡推案,不論透天別墅或大樓..

高雄建商在台南的推案鎖定重劃區,華友聯集團就在台86線沿線的舉喜自辦重劃區大量推案,銷售成績也非常理想,例如5月中甫進場的個案「森自然」就已售出5成,今年內可望完銷。該公司在舉喜重劃區的第7個大樓案今..

近幾年南部房市熱度高,不僅高雄的交易熱絡,台南房市也是強強滾,甚至吸引許多外地建商到台南獵地推案,其中最多的就是來自高雄的建商,包括京城、華友聯、泰嘉、清景麟、龍騰等知名建商紛紛湧入台南。專家指出,台..

自從台灣高鐵通車以來,沿線周邊地段房價也隨著時速300公里的列車高速推進,不過台南站所在地歸仁一直未有明顯起色,直到近2年土地交易才開始熱絡,在2019年時破億的土地成交已達15比筆,加上交通部鐵道局..

房地產往往隨著建設一起發展,位於台南的台86線快速道路就是如此,除了該快速道路本身以外,沿線還有高鐵台南站、以及已經開工的三井OUTLET,形成所謂的「86生活圈」,也帶動沿線房市,建案如「華友聯E ..

現在的建商不僅僅是蓋房子而已,許多建商更是拓展生意觸角到各個層面,轉投資的項目甚至觸及到教育事業,華友聯集團就在台南市的舉喜重劃區,開設「卡羅幼兒園」,吸引周邊許多家長帶孩子來就讀。

台灣的房地產市場在6月不斷傳出利多,6月26日,台南市政府土地標售,18個標案全數成功標出,創下73封標單搶18塊地的紀錄,寅吃卯糧的台南市政府一口氣進帳109億元,頓時紅光滿面。23日,新北市「危老..