七期一直被視為台中地段最高貴區域,房市表現確實也都是領先指標,甚至最新預售案單價直衝單坪120萬元,但實際上屬於七期範圍內,有一區被稱為七期新手村,房價漲幅較低、坪數較小,與正七期單價就差了3倍之多,..
11/16 08:30
央行打房至今近2個月,資深房仲表示,雖然交易量縮,但並非全是壞事。他說:「過去幾年,大家覺得房仲好賺,一窩蜂跑來做,新手業務亂簽委託,把市場搞得亂七八糟的,而在2個月前政府打房後,市場量縮,也開始慢慢..
11/15 18:54
一名網友最近看中一間中古屋,不過仲介告知,屋主急需錢加上重新整理房子,於是以該房做抵押,跟民間借款400萬元;聞言,他陷入兩難,一邊擔心未來會有糾紛,一邊又很喜歡這間房。對此,網友們風向一面倒,紛紛勸..
11/15 16:53
「婚後過得開心嗎?」一名網友透露,表哥年薪60萬,表嫂年收入約90萬,讓原PO感到好奇婚後生活如何?結果表哥苦瓜臉直呼,要繳房貸、通勤更長,不能隨便換新手機,「現在能花的錢變少了,又要做一堆家事」,比..
11/6 15:16
房屋維修和裝潢的費用相當昂貴。許多台灣人為了解省開銷,挑選廠商時都會以「價低者得」,卻常常因此遇到詐騙或是爛尾的情況。現在美國類似情形也在逐漸增加中,數據顯示,每3位屋主中就有一人願意僱用履歷有瑕疵的..
10/25 21:02
自央行9月19日發布新的信用管制後,房市買賣的交易量、帶看量受到影響,台中就有新手房東相當有感指:「我有間3房物件想要出租,一路從年初開始求租,近期房仲態度則轉趨積極。」
10/14 14:30
有民眾看中一間中古屋,但無意間得知,屋主是急售,有跟民間借款400萬,以房屋做抵押,雖然他很喜歡房子,但又擔心會有後續糾紛、債務問題,一時之間不知該如何是好。對此,信義房屋專家指出,如果是原屋主本身的..
9/27 14:59
近年驗屋風氣盛行,新行業的方興未艾,出現不少良莠不齊的驗屋業者,讓找缺失變成「找麻煩」,建商是相當頭痛。根據CTWANT記者調查,不只「假專業驗屋」充斥市場,近期「最嚴限貸令」加上缺工缺料,設備未安裝..
9/20 18:31
年底將進入驗屋交屋高峰期,越來越多人在交屋前委外驗屋,但你找的驗屋公司會不會是「驗屋蟑螂」呢?根據住宅品質消費者保護協會(住保會)統計常見3大驗屋缺失,以滲漏水排第一,其中又以窗框泥作漏水最難修繕。不..
9/5 08:57
一名網友日前和長輩吃飯聊天,對方語重心長地說,現在年輕人都被物質生活吸引,只想租房而不願背房貸,但買房才是改善生活品質的第一步。在聽完長輩的一席話後,身為月光族的他坦言,有點被說服了;不過鄉民則洗版狂..
8/2 15:51
房市正熱,就有房產專家發現,高雄有建商推出已購戶VIP的限定活動,入場時要帶所有權人的身分證件、房產權狀。這樣的進場門票令房產專家也看傻,「這個門檻真的無敵了。不只是要有錢才能買房,是要有房才能買房」..
7/8 09:56
租屋詐騙頻傳,不少假房東在租屋社團PO出待租物件,強調「先匯款優先看屋」。就連新手房東上網發問:「能不能讓租客養貓?」都遇到詐騙。信義房屋專家表示,簽約前建議都不要有匯款的行為。
6/15 12:00
房仲在網上發問,「買方要求提供房子的結構評估,這到底合不合理?」但話題一出,引來網友們無情回覆,認為原po看起來是個菜鳥。房仲專家建議,可向屋主詢問是否願意出資,若不願,則可多方尋找更多買方。
5/5 15:00
買房要怎麼議價,讓不少買房新手感到困擾。一名網友透露,最近看上一間30年的社區高樓層,開價850萬,但和實價登錄相比多了快100萬,代書也覺得價錢太高,讓他不知道該怎麼議價比較好?對此,信義房屋專家表..
3/16 12:37
「如果大家帶寶寶出遊需要省錢可以試試看這方法!」一名新手爸爸透露,過年帶著寶寶去墾丁玩5天4夜,預算考量之下,只住一般飯店,恰好看到某嬰兒床品牌主打全額退款,於是原PO真的下單送到飯店組裝,睡完4天迅..
2/26 10:19
網紅Joeman在日本東京花費1500萬元買房,但財經網紅胡采蘋指出,在日本從事房仲工作的學弟說該地段類似「泰山蘆洲」,引發網友熱議。胡采蘋20日晚間再度發文表示,她沒有覺得泰山蘆洲不行,「現在的低價..
2/21 05:57
多數人對凶宅的既定印象都是相當畏懼。不過泰國有2名大學生竟想出一份新創職業「凶宅認證師」,2人表示只要付費給,讓他們睡在事故屋一個晚上就能驗證屋內到底有沒有鬼,若沒有就會幫屋主開立「無鬼證明書」,幫助..
2/15 12:02
「值得購買嗎?」一名網友透露,想買小戶數的預售屋,已先預期未來管理費會比較高,也好奇還需要注意什麼呢?文章曝光後,內行網友直言,電梯養護與維修開銷大,還有保全可能只有白天班,「如果沒有保全,幾乎綜合了..
2/7 11:24
東森房屋北投奇岩捷運加盟店店東葉淑珠過去曾在平面媒體服務20年,後來因投資失利,負債上百萬,為了盡快還清債務,她毅然決然踏進房仲行業,今年她順利拿下2023年全國業績第2名及千萬經紀人,這也是她連續1..
12/29 14:38
隨著近年南韓民生物價、房價持續高漲,使許多年輕族群淪為「N拋世代」,不敢談戀愛、結婚、買房、生子,去年新婚夫婦更只剩下103萬對,且今年只有17.7萬名嬰兒出生,顯示生育率不斷降低。為了拼生育率,南韓..
12/25 14:07