預期川普政府推行的擴張性財政政策和減稅措施,通膨壓力重新上膛,美國聯邦儲備系統(Fed)較前季調升了對2025、2026年的通膨預期0.5%,另外經濟成長率、就業前景底氣也足,迫使聯準會不得不重新評估..
12/21 12:00
商用不動產單季成交量高達713億元,不但是去年同期的3.2倍,前三季累積金額達1472億元,更完勝去年全年的1376億元。另外,土地交易同樣受矚目,第三季859億元的單季成交額為歷年第二,市場不但走出..
10/19 12:00
央行第二季理監事會議決議調升銀行存準率1碼,同時針對特定地區第二屋以上的購買行為進一步限貸,在不影響首購、換屋的前提下,溫和收回市場可貸資金,然而輿論焦點多寄望政府對於熱過頭的房市有所表態、作為。
6/29 08:26
2017年美中貿易衝突打開全球供應鏈重組的新局,而2020年疫情爆發,同時世界各國又以低利率、量化寬鬆支撐金融流動性,影響所及在台灣房市打造出一個實體經濟投資再加上資金行情雙重疊加的新成長結構,最後工..
2/17 08:00
從14號凌晨美國聯準會利率決策會議的結果來看,在明年經濟成長、就業環境穩定以及通膨受壓抑的前提之下,台灣維持連三凍的政策利率合乎市場預期。預期在升息循環告終後,2024年擺脫大選沉悶氛圍與政策緊縮壓力..
12/16 08:00
為了降低都市蔓延加速市中心衰敗、公共投資無效率、環境破壞等議題,近年台灣追上國際都市開發趨勢,透過開發案的規劃及相關獎勵法規的引導,倡議「大眾運輸導向型發展」TOD(Transit-Oriented ..
8/26 10:00
全台商用不動產界近期最大標案「新光一號」,今(30)日首宗物件開標即開出好兆頭,坐落在中山北路上的「新光中山大樓」部分樓層,以72億580萬元由金地遠實業標下。
5/30 18:37
自從央行2020年12月啟動4輪房市信用管制措施,再加上隔年實價登錄、房地合一稅2.0上路,以及《平均地權條例》修正案上場,房市已經產生盛極而衰的價量修正現象。六都前4個月累計交易量年減25%,但從市..
5/7 08:13
去年全台房市交易量共31.8萬棟,年減8.6%,但國銀房貸餘額、及新貸戶數,年增率皆有6.5%及0.9%差強人意的表現,歸根究柢,房市景氣循環應該以土地投資市場的榮枯作為領先指標。其中,地上權市場發展..
3/5 16:44
目前房市價量修正的趨勢自不待言!但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症,意即之前建商搶地、補庫存,進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄,但是庫存巨大、銷售萎縮,頭已經洗一半的..
2/5 08:00
一開春就面對地緣政治衝突,引爆史上最大禁運封鎖,隨之而來的通膨及升息,加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態,也直接衝擊房產市場,價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂,市場正式步入衰..
12/31 09:43
前兩日有天母人透露,在當地營業至少30年的「金石堂天母店」將在11月底熄燈,消息經總公司證實,令當地人不捨,沒想到又有一間受歡迎的人氣餐廳傳出要收了!有網友9日晚上在「Gangs of Tian Mu..
11/10 13:10
在天母營業至少30年的金石堂天母店,經官方證實,即將於11月底正式熄燈。知情人士說,該店店租「不降反漲」,且租約到期,因此宣告熄燈。據悉,天母過去曾有紀伊國、誠品以及金石堂等連鎖書店業者,如今皆已相繼..
11/8 10:59
今年房市景氣不佳,高漲的房價也開始出現鬆動跡象,但房價何時才會下跌?《ETtoday》找來11位學者專家分析,多數都表示約莫明年Q2前後,房價將開始修正,甚至到了2024年1月總統大選前後,房價有機會..
11/7 08:15
影響國內房價的因素很多,最主要的就是發生在國內外的大事,《ETtoday新聞雲》整理近半世紀發生的國內外重要大事,對照台北市住宅價格指數,發現這50年間價格漲了3150%,部分事件雖造成房價下跌,但整..
11/7 08:00
青慕淳一案,讓外界發現,所謂的預售屋履約保證、續建機制,都沒辦法真正100%保障購屋族權益,就有專家直言:「現在是20年來買預售屋風險最高的時刻。」外界都在期盼政府從制度面著手,保障購屋族權益。
11/6 15:02
不動產投資開發面臨成本攀高、連續利息、限期開發、去化緩慢的四方夾殺困境,經營壓力暴增,而仲介業乃至房貸市場面對低迷環境,過完中秋已經一秒在等過年,但溫水煮蛙,你還在鍋裡嗎?房市進入年終的傳統旺季,市場..
11/6 08:00
位處台中蛋黃區、七期市政北二路、河南路口的「惠民段141地號」總面積達5018坪、屬於農田水利署台中管理處所持有的高容積土地,今(4)日開標,期限70年期地上權招商案因無人投標宣布流標,專家認為目前景..
11/4 17:17
美國聯準會今(3)日凌晨宣布升息3碼(0.75個百分點),並宣告下(12)月將繼續升息,與美國連動關係密切的台灣,是否也將追隨老大哥的腳步繼續升息?專家認為國內近期經濟狀況不理想,有暫緩升息的條件,就..
11/3 17:33
隨著蛋黃區房價漲幅驚人,近年來購屋者僅能越買越蛋白,這也使得汽車需求大增。根據聯徵中心資料,10年來房貸、車貸平均貸款金額漲幅分別達55.7%、40%,但平均薪資僅成長34%,遠遠追不上不及兩者。
11/2 11:07