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「兒福聯盟」內湖700坪辦公室購入4年 在地估算：價漲2千萬↑
1歲男童受虐往生，引發社會高度關注，當初負責轉介的「兒福聯盟」受到撻伐，過去爭議也再度浮出檯面。該聯盟4年多前以3.7億元買下內湖700多坪辦公室，如今在地商仲推估，增值約2080～3300萬元。
3/13 14:02
近5年度「內湖房產王」出列 2024元月就現47.8億「天花板」
近年商用不動產交易熱絡，北台灣重鎮內科園區也年年開紅盤，盤點近5年度最貴交易，買方包括萬海、三商美邦、中國人壽、崇越科技都成為當年度「內湖房產王」。而今年才剛過1個月，市場就傳出佳音，台達電包下2棟廠..
1/26 17:04
法人累計砸93億進駐內科 2地段將成「下個置產熱區」
AI浪潮襲捲全球，新型廠辦、辦公室產品需求急遽增加，信義全球資產公司觀察，雖說全球市場需求疲軟、外銷訂單冷，但內科廠辦投資動能仍維持近百億元交易水準，其中不少為自用型業主，且買方有逐漸往舊宗、潭美段布..
11/24 15:34
爛尾案頻傳「地主心態變了」 內湖地王：已沒人說1坪換1坪
受大環境影響，雙北接連傳出零星延工、爛尾案場，使參與合建的地主人心惶惶。老字號建商達永機構董事長莊文欽觀察，在市場氛圍改變下，地主似乎對分回利益較為軟化，最明顯是過去常有地主堅持1坪換1坪，不過目前1..
8/31 16:27
內科廠辦潮吹進「西湖段」 半年吸9大咖砸20億搶進
近2年來受台商回流等影響，資金積極流動至商用不動產，其中北市內科廠辦更是市場熱區，上半年即出現10筆總價億元以上的交易。信義全球資產專家預估，全年內科廠辦交易量可望達120~140億元。其中，最熱交易..
8/10 12:18
西湖站周邊廠辦稀缺 長虹再砸40億與新光合作蓋樓
西湖捷運站旁的超大停車場，終於有動靜了！長虹建設公告將投入40億元，與新光地主一同合建蓋樓。商仲指出，西湖站一帶為內科最熱門的區塊，目前新廠辦供給稀缺，本次公告的個案緊鄰捷運站、加上建商品牌力，賣價有..
6/6 17:40
內科廠辦熱延燒蛋白區 交易額「暴增7倍」達56億元
近期內湖科技園區開發已趨近飽和，使企業購置商辦眼光看向以往蛋白區，並讓區域商用不動產逆勢成長。據信義全球資產公司統計，2023年首季上市櫃法人內科廠辦交易額56億元，與去年同期相比暴增7倍，並創10年..
5/26 15:22
高雄生技公司北上插旗 斥22億入手內科整棟樓
內湖五期一棟14層大樓以22億元交易，成為2022年內湖成屋實價中第二高價的交易，買方是來自高雄的生技公司。專家表示，該物件規劃得有點奇怪，像住家、又像商辦，具一定抗性；但對整棟購入的買家來說，可有相..
3/29 10:30
大直家樂福地主出面 證實全棟打掉重練
「大直家樂福」的房東今（2日）證實，商場租約快到期，將在年底熄燈，未來2004坪土地預計興建商辦大樓，暫以出售形式為主。商仲專家分析，該區違規住宅鬆綁越趨渺茫，2019年國票金又為區域商辦市場插下強心..
11/2 17:19
內科連6年廠辦交易額逾百億 中壽、長虹搶進最夯西湖段
受全球升息等因素影響，房市前景不明，不過商用不動產市場買氣仍相對持穩。根據信義全球資產公司統計，內湖科技園區最熱門地段位於西湖段，截至8月交易量已較去年成長183％，近期更包含中國人壽、長虹建設等法人..
9/30 16:18
工業地搶手！ PP石墨烯砸1.7億買內湖鐵皮角地
PP石墨烯品牌所屬法人以1.77億元，無貸款買進內湖安美街、「長虹雲端科技大樓」旁200坪土地，現況為垃圾車停放場。商仲分析，今年商業區土地交易量大跌，反觀工業地持續增長，「高級廠案取代市中心商辦」的..
9/28 14:36
長虹擬砸19.8億買內湖工業地 商仲：有望登區域最貴廠辦
長虹建設（5534）今（6日）發布重訊，有意以19.8億元購買西湖段4小段694坪工業地。商仲專家表示，該區鄰近西湖捷運站，算是內科最高價的地段，預估長虹未來若興建廠辦，成交價有望來到8、9字頭創區域..
9/6 16:48
光在舊宗路周邊就有3家BMW！ 內科6萬坪土地全是車商據點
內湖科技園區為市中心科技重鎮，過去吸引各大企業搶進，近期也成為車商插旗熱門區塊。信義全球資產統計，內科已有38個車商銷售與保養據點，總計打造出的展銷與保養維修中心的空間面積達6萬坪。專家分析，車商搶進..
6/10 12:50
建商大咖企業搶卡位 北投土地交易衝破200億大關
近年科學園區議題在全台發酵，有著產業聚落引來就業人口，就能支撐起區域消費，扮演房價引擎的角色，根據2018~2021年北投區土地交易實價登錄資訊，連4年交易規模都達100億元以上，2021年更一舉衝上..
2/18 12:52
內湖廠辦成「萬磁王」 3年狂吸企業交易330億
台商回流帶來強勁商用不動產需求，台北市區辦公室供給不足，企業轉進內湖科技園區，統計近3年交易金額累計330億元，其中2021年整棟交易更破百億元。
1/27 12:05
租金創新高！ 北市百坪A辦月租30萬以上成定局
仲量聯行日前舉辦2021年第四季年終回顧季報記者會，統計2021年台北A辦平均月租金為每坪2894元，相較2020年上升2.4個百分點。專家分析，供給不夠的情況愈來愈嚴重，原本市場期待，「寰宇大樓」改..
1/9 08:00
南京松江區希望廣場入市 該區A級辦公大樓租金上漲5%
台北市A級辦公大樓在第三季度迎來一棟大樓進入市場，係坐落於南京松江區之希望廣場，帶來約4600坪新供給，目前已全棟去化，主要租戶為松下電器。截至第三季整體空置率為3.6%，較上季些微上升0.2個百分點..
10/20 18:52
商辦市場大缺貨 北市空置率1.74%創新低
台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下，來到1.74%，為歷年新低，甚至內科商圈空置率也降至3.3%，呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。
10/15 14:45
北市辦公室租金還在飆 快沒貨！每月每坪直衝3000元
台北市商業活動興盛，頂級商辦供不應求，過去不少自用型乾脆自己跳進市場買商辦，加上投資型買方的資金水位亦高，兩者一同帶動辦公室租金持續向上，專家分析，2022年將達到每坪近3000元的歷史新高。
10/12 17:12
