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嘉義科學園區動土 指標建商成屋單價「免2字頭」
嘉義科學園區日前動土，僅花1年多近進入實質開發階段，將建構為前瞻數位醫療、智慧農業、精準健康及智慧載具等產業聚落，而周邊預售建案已近完銷，未來新建案房價仍會維持2字頭水準，中古屋則相對便宜，最低約16..
5/23 17:47
總價千萬內買房 全台北市僅1路段在北投
在北市要找預算千萬以內的房產有多難？根據聯徵中心去年Q4申貸資料，以平均鑑估值1000萬為上限，找出申貸樣本數最多的熱門路段，其中整個北市僅北投區中和街達標，且整整一季也僅10件樣本。
5/22 12:00
台中首購新戰場 太平近6成房貸族不到40歲
最近幾年在建設題材與科學題材的雙重坐鎮下，台中房價快速走揚，普通年輕族群為完成買房夢，也只能越住越遠，把目光轉向相對外圍的蛋白區、蛋殼區。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，目前在台中各行政區中，以..
5/21 09:50
南港起飛了！近半年9社區轉手賺千萬 它漲4成最狂
近半年南港有9社區轉手，獲利達1000萬元，其中重陽重劃區小案、靠近松山車站的景觀宅漲幅來到4成，排行1、2名。在地房仲指出，前者受區內新案拉抬，加上個案帶裝潢，因此房價水漲船高；後者則是生活機能佳，..
5/20 12:00
預估外來就業人口湧入 高雄套房成交比年增1.3%
高雄這幾年招商引資成果卓越，加上在地園區開發計畫，可望迎來4.5萬的就業人口，其中更有不少會是外來族群，因此帶旺高雄套房產品。房仲統計近1年高雄套房價量俱揚，交易量佔比微幅提高1.3%，平均單價則上漲..
5/19 11:46
「沒必要降價」北車房東硬底子 年租1200萬店面寧養蚊
北車商圈重量級店面陸續出租，但燦坤舊址閒置2年多，還沒迎來新租客，該透天店面共5層，年租金開價1200萬元。房東受訪時表示不會降租：「在這地方租整棟的，如果租客生意做得起來，每月100萬會貴嗎？如果做..
5/17 17:09
政府打炒房 置產族買進龍潭有新歡
龍潭物件種類豐富，除住宅外，近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼，依據實價揭露，近5年來，龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%，農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。在成交量方面，2022年龍潭..
5/17 11:44
房貸期數創24年9個月新高 大齡首購恐繳到退休
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第4季新增房貸貸款期數再創歷史新高來到297個月，也就是24年又9個月。信義房屋專家認為，若是40歲才購屋的民眾，沒有提前還款規畫，可能會繳到退休。
5/15 16:20
建設利多助力八里房市 新成屋房價上看3字頭
八里位於新北市的蛋白區，近年來在眾多建設題材的簇擁下，房市交易量能快速升溫。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料顯示，2022年八里區的平均房價約為每坪26.3萬元，相較於2020年的每坪20.9萬元，增..
5/9 09:38
台中人口外溢衛星城市 草屯2年房價漲近28％創新高
大台中衛星城市南投縣草屯鎮，近年來受台中人口外溢影響，房市表現極佳，據東森房屋研究中心統計，去年草屯房市均價約單坪16.6萬元，為歷史最高紀錄，與2020年相比漲幅多達27.7％。
4/27 09:00
均價每坪65萬、年賣41戶 「美河市」登雙北最熱捷運共構宅
雙北居民「逐捷運而居」已成常態，而在各大捷運共構宅中，交易最熱門的社區近期出爐，根據房仲業者調查，小碧潭捷運站旁的「美河市」2022年共有41件交易，位居雙北捷運宅之冠。
4/26 12:47
遠雄砸25億握人道酒店改建大權 曝新案價最低千萬有找
遠雄（5522）日前發布重大訊息，宣布將以25.57億元買下位於高雄三民區的1598.07坪土地，換算每坪約160萬元，基地為國際人道酒店舊址，遠雄與地主火星人交易平台原將共同開發，如今變成遠雄獨資，..
4/24 17:15
鎖定老公寓！他靠「1招」精準抓出可負擔總價：買房要量力而為
房價高漲，上班族很疑惑自己領到的薪水，到底能買多少總價的房屋？銀行前分行經理說，購屋族能先到銀行房貸網站試算，輸入一個概約的貸款總額、利率、貸款年限等，讓網站算出月付金，再加上自己的自備款，如此便能估..
4/21 16:34
升息不敢買房？ 他曝第一線視角：自住客看清全局「反向出手」
商用不動產「前景大好」，龍頭建商積極投入佈局，而這將對住宅市場有何影響？最新一集《地產詹哥老實說》邀請代銷專家，除盤點未來幾年國內商用不動產的重頭戲，也給予一般民眾在購屋上的建議，強調利率仍在低點，此..
4/21 10:00
非要不可！ 內湖豪宅「沒人跟他搶」仍加價1446萬拍下
只有一人投標的法拍案，竟然還要加價千萬元？在內湖周邊一處豪宅近期淪落法拍市場，近期僅是一拍，且僅一人投標，但卻加價達1446萬元。法拍達人認為，此案不排除為高資產族群為維護自家財產，開高價搶標。
4/18 11:13
吉林路豪宅屋主賠700萬出場 在地不意外：產品定位有問題
吉林路又有豪宅賠售，前屋主持有10多年，賠逾700萬元出場。在地房仲指出，大坪數豪宅在吉林路多有抗性，但賠700萬元算小咖了，隔壁建案還曾賠過3000多萬元，跌幅高達26%。
4/16 08:21
新莊豪宅再傳賠售千萬案例 在地看：跌幅已收斂
新莊頭前重劃區豪宅經過前一波房地產多頭，行情已明顯回升，賠售跌幅收斂。但近期實價揭露，今年的轉手交易仍有屋主賠了近1000萬元，跌幅仍達2成。
4/9 12:00
1400萬新婚房「娘家豪給1000萬」！婆婆1要求傻眼了
夫妻買房如何掛名，牽扯到長輩就更難解了！一名人妻抱怨，新婚房1400萬當中，有1000萬是娘家出資的，而婆家也有給200萬，如今婆婆擔心兒子未來離婚的話會淨身出戶，因此要求房子改成共同持有。對此，原P..
4/8 14:51
高雄第一豪宅「轉手賠千萬」 房仲曝特例：屋主有緊急需求
高雄單價最高的豪宅是位於苓雅區的「國硯」，該社區今年3筆交易中就有2筆賠錢，甚至有1筆賠了1000萬元，不過房仲專家指出該社區仍相當保值，大金額賠售的案例多是有特殊原因，其餘大多轉手都是賺錢，最少也賺..
4/6 14:04
妹子手上200萬「該全付房貸」？ 全場一面倒搖頭：別傻了
許多人買房會貸款，但如果手上有多餘的現金，你會選擇提前還房貸嗎？一名女網友表示，幾年前買的預售屋準備要交屋了，家中可動用的資金約200萬元，不知道該不該先拿去還一部分的貸款，於是PO文求助。文章曝光後..
3/26 17:45
