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影／新北3大賣壓社區淡海包2席 富人豪墅區也中箭
全台7.5萬戶新建餘屋，其中新北居六都之冠高達1.55萬戶，根據《屋比房屋》統計，全新北網路待售件數最多分別是淡水區「海洋都心」、「台北灣--四季之旅」、新店區「青山路青山鎮系列」3大社區，共計336..
11/29 10:01
預售買在最高點 景美屋主轉手8字頭新屋...剩6字頭殘值
多少人想買在最低點、賣在最高點，但並非人人有機會，其中北市文山區「東煒常玉」社區、鄰近景美財政園區熱鬧地段，9樓屋主預售階段買在8字頭最高點，隨著市況反轉，難再返回8字頭榮景，今年9月轉手賠掉812萬..
11/28 18:17
北市1500萬買公園、捷運宅不是夢 房仲激推一區詢問度高
北市中山區榮星花園公園占地6.5公頃，為市中心少數大面積綠地，不只被捷運兩站包夾、鄰近松山機場等便利交通，且有老台北人年節必逛的濱江年貨市場，以及龍江路等生活圈，房價最低5字頭、3房只需1500萬元C..
11/28 11:23
捷運共構不敗＋IKEA來了！美河市62戶轉賣全賺 半數竟獲利超過500萬
捷運共構宅依然不敗！房仲業者統計，雙北市10大熱門共構宅排行榜中，其中小碧潭捷運站旁的「美河市」居冠。據了解，美河市近一年共有62戶轉手獲利，其中約一半獲利竟超過500萬元。
11/27 20:34
沒沾到光！高雄最熱豪宅案旁中古社區 轉手交易賠多賺少
地段好的房子就一定不會賠錢嗎？那可不一定，位於高雄農16特區的中古社區「麗緻新都」緊鄰高雄超級豪宅「京城KING PARK」，但近2年價碼出現震盪，根據實價登錄資訊，該社區自去年迄今都不見漲幅，交易都..
11/27 11:42
新店溪第一排價不保？永和7字頭景觀宅 高樓戶轉售僅剩5字頭
新北永和環河西路一帶因與北市一橋之隔，且鄰近河岸景觀，全盛時期房價衝上7字頭，隨著房市反轉，原先標榜河岸景觀宅的身價也驟跌。實價登錄顯示，位於環河西路一段「捷洋天湛」社區，曾標榜河岸第一排，創下7字頭..
11/21 14:09
影／中和20年住宅大樓5年飆漲50% 房仲8個字破獲利關鍵
新北市中和區安平路上的「華泰椰城」社區，被中和四號公園、捷運景安站兩大生活圈包夾，周邊機能、交通便利，房價也具抗跌性，2樓今年8月以總價2428萬元成交，扣除車位換算單價47萬元，與屋主5年前以164..
11/21 09:38
玻璃帷幕豪宅成特色 新板「領御」轉手賺百萬
新北新板特區鄰近市政府、百貨商場區塊，又有高鐵、台鐵、捷運交通，未來捷運環狀線行經，地段精華，為豪宅密度最高的聚落之一，其中位於中山路一段上的「領御」社區，由於房價5字頭，相對其他豪宅來得低，屋主若早..
11/17 17:47
房價「眼花撩亂」！板橋一區囊括3到6字頭 屋主挑錯時機認賠賣
新北市重劃區房價落差大，會根據建商口碑以及建築結構，反應在房價上，板橋不少社區出現賠售案例，包括「家麒文化A+」、「信義樂章」、「馥華原鄉」、「江翠ONE」等社區，近期都出現轉手賠售狀況，賠售金額在9..
10/30 15:08
搶台中捷運通車前效應 漲最大2站有機會！房價還在1字頭
台中市政府宣布捷運綠線，將於2020年底通車營運，通常有交通建設的利多因素，可帶動站點周邊的房價，根據統計發現，近3年台中捷運各站周邊，房價大多呈現上揚趨勢，但是房價漲幅前2名區域，房價仍可見1字頭，..
10/27 12:52
北台唯獨「新北」新案價UP！ 「它」爆冷門飆高價踢走新店、板橋
新北市新建案價格成為第3第黑馬，從北台灣各縣市脫穎而出，其中永和區更是大爆冷門，房屋單價回升6字頭，位於全市價格最高貴區域，與新店、板橋地區4、5字頭，遠遠拋出後方。專家認為，永和人口稠密、自住需求強..
10/24 12:10
三重富商停棺社區7年生陰影 下葬隔年房價跳漲「棺走人來」
新北市「三重地產王」蔡城，身後留下百億遺產，造成大房跟二房爭產，棺木一度連續7年，停放在三重區重新路上一棟社區大樓一樓，還設置靈堂，直到3年前新北市政府強制修法，加上長輩勸說，蔡城才得以真正安息。觀察..
10/23 11:27
天龍國也有平價區！想買5年內新成屋 4行政區5字頭可入手
對大多民眾來說，買房還是偏好買新屋，根據統計，台北市今年第2季有不少區域近3成的交易，都是屋齡5年內的新成屋，其中又以內湖區佔比最高，也就是每3筆交易，就有1筆是新屋。房價最親民的為文山區，新成屋均價..
10/18 12:27
新莊價跌「煞不住」! 再添700萬賠售剩下3字頭
「煞不住」房價跌！根據實價登錄揭露，新北市新莊頭前重劃區的「兆之丘」社區，8樓戶總面積82.02坪，屋齡6年，今年8月以總價3000萬元出售，換算單價36.6萬元，與當出用總價3741萬元、單價45...
10/17 15:26
羅志祥居住社區行情漸失！去年鄰居賠千萬賣 今再傳百萬行情失守
北市內湖高樓層豪宅聚落之一的「文心AIT」社區，因有藝人羅志祥置產拉抬，對面又是美國在台協會AIT，周邊開始有美式餐廳、小酒館等進駐，成為下一個「小天母」潛力區，但繼去年開始有屋主賠掉千萬元轉手後，今..
10/16 17:23
重劃區新案幫抬轎 北台灣中古屋「它」每坪漲近3萬
新建案開高價，連帶拉抬外圍中古屋身價，根據《屋比房屋》統計，北台灣5大重劃區包括央北、江翠、淡海、青埔、新莊副都心，外圍中古屋最近3年開價越來越高，其中以新店央北重劃區旁中古屋漲幅最多，屋主十分自信，..
10/13 17:16
重劃區破盤價拖累中古屋 北台灣「它」倒楣賣壓高、房價跌
重劃區內新建案一旦祭出「破盤價」、「超低價」刺激買氣，將會衝擊外圍中古屋交易價量，造成賣壓升高，根據統計北台灣5大重劃區外圍500公尺中古屋待售變化，以板橋江翠賣壓最高，年增3成，房仲業者推測，江翠北..
10/10 14:51
新店豪宅區投資風潮再起！屋主3個月急賣 賺進一部國產車
急買急賣另類投資術？！新北市新店區「豪宅區塊」五峰重劃區多新建案，採豪宅式規劃的中大坪數產品，近期指標建案「琢青」16樓戶屋主，剛買入3個月，以總價2738萬元出售，獲利130萬元，房仲業者分析，該筆..
10/9 18:42
火車頭慘變火燒頭！學者提2觀點 證實房地產不斷內耗
房地產被外界視為火車頭產業，因為興建房屋後續，能夠牽連一連串產業效應，不過景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，房地產事業並未帶動其他產業發展，反而高房價產生消費排擠效果，帶動不了經濟發展，反而成為..
10/9 15:37
買家縮手！9月僅新北民眾最給力 買氣土城、板橋翻紅
9月中部以北4都房屋買賣移轉量，唯獨新北市月交易為正成長，近5000棟，月增5.83％，增幅最多為板橋、土城兩區，其中土城區突圍成為黑馬。房仲業者分析，捷運海山站周邊除了有暫緩重劃區供給量外，且捷運站..
10/1 16:21
