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碧潭大樓每坪44萬法拍沒人要 筆錄揭恐怖黑歷史
新北新店碧潭旁一處中古社區，過去2017年曾發生3死憾事，之後該戶凶宅淪落法拍市場，底價為962萬元。法院筆錄提及，原來該事故屋在2022年6月又再發生一次輕生事故，也就是在短短5年內共4人死亡。專家..
2/28 10:09
超前部署「最大嫌惡設施」拆遷議題 新古屋創7字頭新高價
台北市立第一殯儀館傳出即將拆遷，回顧其周邊房市，不少社區已在早先創新高。根據實價，周邊不分中古、新古屋去年下半年房價都有亮眼表現，包含新古屋「松江新貴」等。房仲認為，該社區雖鄰近一殯，不過對殯葬業者並..
2/24 12:09
總價300萬學套還是很熱 15年「淡大金庫」年成交59筆
新北地區由於房價親民，深受雙北消費者愛戴。例如淡水「淡大金庫」，2022年交易量就分別高達59筆，為最火熱的中古社區。信義房屋專家分析，該案為小坪數產品，戶數多自然交易件數也多。
1/25 12:00
亞灣區1字頭中古大樓黑翻紅 年交易88戶登高雄最熱社區
2022年雖然房市交易量表現不佳，仍有少數社區有亮眼表現，去年高雄成交量最大的中古社區就是「諾貝爾大樓」，共有88件成交紀錄，而台南則是「成大城」，共有57筆交易。信義房屋仲介分析，這些都是戶數達千戶..
1/25 11:00
「西區萬惡樓」年交易47次登台中最熱門社區 在地釋疑
盤點台中市2022年熱門交易社區，位於西區三民路一段近五權路的中古大樓「城市經典」榮登榜首，該社區過去發生不少社會案件，包含自殺、燒炭、毒蟲、賣淫等事件，更曾有黑道介入管委會，曾被形容為西區萬惡樓。
1/25 09:00
「9點電梯在門口」住戶要求多 社區經理崩潰求助精神科
台中市西區被爆出一處14層樓的社區住宅，女住戶要求社區經理，每天早上她上班前，要將電梯停在她住的13樓，社區經理因此壓力過大求診精神科。房仲則曝，不少民眾認為有繳交管理費，就應該「備受禮遇」，建議住戶..
1/9 19:00
菜鳥工程師買預售等交屋 裁員潮來臨！他自曝：剉咧等
受惠科技園區題材，各地房價瘋漲一波，以台中為例，中科周邊房市至今仍供不應求，多個中古社區創價、新案最高6字頭。另一邊的后科園區也不遑多讓，自2年多前的單價1字頭漲到3字頭。然近期受到整體景氣反轉影響，..
1/7 16:00
全台10大熱搜社區出爐 最牛第一名！屋主轉手96%獲利
2022年全台「熱搜王」社區排行出爐，第一名由新店「美河市」拿下，信義房屋專家指出，前5名的社區戶數多、交易量也不小，但並不代表賣壓重。放眼前10名中，有9個社區位於雙北，唯台中西屯「鄉林皇居」擠身排..
1/7 11:21
法拍已無「甜甜價」 8組人爭搶中古屋拍出8字頭歷史新高
法拍物件過去給消費者印象是價格較為親民，不過近年來隨著市場火熱，法拍價幾乎已平市價，甚至還會有物件創下社區新高。例如位於捷運中山國中站旁的「中泰國際大廈」，10樓戶法拍拍出單價81.51萬元的社區歷史..
12/31 15:00
8年級保全公司總經理曝看房密技 1空間最容易「看破手腳」
現年27歲、忠正保全股份有限公司的8年級總經理王俊傑，目前名下擁有1間中古屋以及1間預售物；處理過千奇百怪住戶需求的他，出於職業敏銳度，挑房時會先看外牆磁磚、地下室、一樓接待櫃檯是否整潔；信義房屋房仲..
12/20 11:16
鐵路高架、地下道填平 南區大慶站中古屋樂賺3倍出場
南台中除了「烏日高鐵」具備三鐵共構優勢，距離捷運「高鐵台中站」僅4站位處南區的雙鐵共構「大慶站」，過去受到鐵道、地下道切割，成為屬於市區卻房價相對低點的區段，不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通..
12/10 15:20
現代孟母拚了！ 北市「雙優學區」中古屋每坪149萬新案價成交
位於中正區寧波東街一帶，由於鄰近中正國中、北市大附小等明星學校，周邊「學區宅」價格居高不下，例如屋齡已23年的「中正名閣」，近期就創下每坪149萬元的歷史新高單價，此單價甚至與周邊新案相差無幾。
12/6 12:00
國防部、空軍司令部當鄰居 大直2社區房價超罕見僅5字頭
在寸土寸金的大直，竟有5字頭中古社區？實價揭露，通北街國防部旁的「圓山新城」、「力行新城」等社區，8月分別各有1筆交易，成交單價都僅為59.55萬元、55.95萬元。信義房屋大直北安店專案經理鄭明玉指..
11/26 13:00
晚5年買少1房！ 高雄中古2房總價破2500萬
高雄市場上有不少2房物件銷售中，但近期竟有中古2房開價破2500萬元，不過專家指出這些物件坪數應可規劃3房，因公設比高、附屬建物坪數增加，導致僅規劃為2房，才顯得價格誇張，但專家不諱言指出，以現在的房..
11/15 12:33
高雄最賺錢10大中古社區 16年國宅登第一「轉手必賺」
今年高雄房市雖然相對冷清，沒有如去年爆炸性成長，但賣房賺錢的大有人在，特別位於北高雄的中古社區不分首購、豪宅、甚至國宅，幾乎賣了就賺，賺最多的社區平均1戶轉手就賺近50萬元，專家認為這與高雄建設、開發..
11/15 07:55
社區中庭花園被賣掉 神人曝：這裡還有更扯的
近期公平會針對台中屋齡4年的「遠雄文心匯」社區開罰220萬元，原因是建商售屋時因對外廣告將保留600坪中庭花園，但後來遠雄將二期基地轉賣其他建商，導致無法提供中庭空間遭到重罰；不過烏日區中古社區，也曾..
11/13 10:00
老社區沒設「管委會」下場曝 內行：住戶恐損失很多錢
「社區沒有管委會真的虧大了！」最新一集《地產詹哥老實說》邀請景文物業管理機構董事長郭紀子，闡述管委會成立的條件與流程，此外也分享若社區沒有管委會，將發生哪些「悲劇」。
11/1 19:51
竹北14年大樓直逼7字頭 在地人揭創新高價2主因
實登揭露竹北14年中古社區「豐邑京站」16樓戶每坪成交68.6萬元，創下今年區域1、2樓以外的新高價，在地房仲指出，該戶由於挑高設有夾層，加上附贈裝潢，屬於較特殊的物件，因此推升房價。正常來說，屋齡1..
10/28 18:08
閒置地下商場變商辦！格局最小30坪 符合1條件「3年不漲租」
約20年前，台中房地產以店面市場為主秀，台中市各地出現不少想仿效「精明一街」般的商店街，但經過商圈移轉，這類住商混合大樓的地下室退燒後，反成為滯銷產品，但近年新創興起、台商回流，有業者就整合單一360..
10/26 18:30
3年從1字頭跳升4字頭 七都漲勢最兇中古社區出列
盤點近3年房價漲幅，全台共有5個中古社區身價翻倍，前3名則皆由新竹縣包辦，最狂的「好FUN」漲幅高達1.58倍。信義房屋指出，竹北已有多個預售案成交站穩6字頭，在預售領漲之下，也推升中古行情走揚，竹北..
10/25 14:47
