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履保真能花小錢保大錢？安新建經：留意建經公司法人背景
疫情進入三級警戒後，房地產市場回歸理性，交易安全、履約保證等務實考量，又開始受到各方關注，安新建經表示，在挑選履約保證執行單位時，要先掌握「建經公司的法人股東背景及資歷」、「建經公司合作對象」、「價金..
6/28 16:55
求「下車」！台中投客7月1日前出手 機捷特區轉手賺444萬
即便房市冷凍，但台中新興重劃區房價噴了2年，目前市場上剛交屋後轉手的幾個個案，全都在房地合一稅2.0實施前「幸運下車」，根據實登揭露，5月份台中預售換約獲利社區「惠宇敦北」，不乏轉手賺300萬元以上的..
6/28 16:29
房屋出租慘成凶宅！婦墜樓丈夫得賠300萬 高院一關鍵大逆轉
新北一名宋姓婦人2017年時在租屋處墜樓身亡，張姓房東不滿房屋變成凶宅，且一般社會大眾對於凶宅多存有畏懼心理，影響房屋出售價格，對宋女的蘇姓丈夫與小孩等求償損害的300萬元。士林地院二審認定其損失價值..
6/16 12:34
買房合約剛簽好！「房價猛漲1倍」原屋主反悔：要補償我一筆錢
湖北省武漢市一對夫妻日前看重了一套房子，簽合約買下，之後就等辦理過戶手續。沒想到，這段時間房價大漲，幾乎翻了一倍。見此狀況，房東不平衡了，提出要再要一筆補償金。目前，雙方鬧上了法庭。
6/14 11:35
「完銷」哏消風？實登2.0全都露 當心一套路被當盤子
過去許多建商喜歡玩「完銷」哏，建案推出沒多久都完銷，但是實價登錄2.0即將上路，預售屋交易即時揭露，買氣好不好一目瞭然，也讓買家可以調整出價，拒當冤大頭。不過專家分析，要小心建商「假登錄真退戶」，利用..
6/9 17:22
月收租120萬！不老松新生館房東 開5.67億喊賣金雞母
疫情來襲，台北市有不少大型店面求售，包括從台中紅到台北的「不老松」按摩店店面以5.67億元求售、「家樂福超市四維店」開價3.45億元找買家。
6/1 11:40
屋主入手8年不等了！七期豪宅毛胚屋 忍淚賠860萬賣出
近2年來房市大好，多年前大量推出大坪數豪宅的七期去化速度增加，甚少傳出砍骨價賠售訊息，這幾年偶有賠售，價差多半落在400萬元上下。但最新實價揭露，位於市政北五路、惠中路的「山之道」，位於單價6字頭豪宅..
5/27 12:22
4大建商砸57.6億布局桃竹 興富發貢獻近40億
由於雙北土地價格高，大塊素地又難找，建商轉進鄰近的桃竹竹三縣市，統計2021年1～5月至今，已有4大上市櫃建商砸57.6億元購地，總價最高是興富發豪擲39.69億元，購入A7重劃區帶建照土地。
5/26 10:43
建商鬆口氣！從預售賣到中古屋 齊東街豪宅賣8年終完銷
很多建案強打快速完銷，不過豪宅又不一樣，位在北市齊東街的低豪宅「馥久藏」賣了8年，2021年3月出現最後一筆交易，2樓戶以1.3億元成交，拆算車位單價98.3萬元，比起2年前的交易價位，多了8%。
5/21 10:16
男輕生「租屋處淪凶宅」！房東怒告同居女友求償 判決結果曝光
基隆一名李姓女子108年9月與房東簽約，租下基隆某處9樓房屋，豈料翌年李女在未獲房東同意下讓劉姓男友（38歲）入住，且劉男還在屋內燒炭輕生，致使該屋淪為「凶宅」，房價大幅貶值；房東為此提告求償，基隆地..
5/9 10:36
A7合宜宅解禁！抽中以後沒住過 出租＋轉售利益上看7位數
機場捷運A7站合宜宅從2021年開始陸續解禁，屋主可以自由買賣，由於當初入手單價約15萬元，現在開價25萬元，就算被殺價，也有數百萬元的獲利，有屋主持有5年都沒住過，先將房子出租，現在拿到市場賣，專家..
5/6 10:56
買屋送家電、裝潢有賺到？ 專家：小心灌入總價
買屋送家電，或是送裝潢是常見的促銷手法，但是不是真的賺很大，專家分析，除了要先釐清這些附屬贈品是否合乎個人需求，也要算看看，賣方有無是否將相關附屬裝潢或家電灌入售價，造成總價不合理的問題。
4/30 08:00
市場游資豐沛 富豪砸億元買進北市豪宅不手軟
受惠於市場上游資豐沛，從去年開始，就開始帶動國內豪宅交易，根據最新實價揭露，「潤泰敦峰」、「西華富邦」、「碧湖畔」等豪宅都有交易，不過「潤泰敦峰」成交低樓層戶，再加上該社區臨市民大道，因此成交單價名列..
4/28 12:05
黃舒衛／革命血如花！國父倡平均地權 卻沒想到你囤房
拋頭顱、灑熱血的329青年節剛過，但現在已經很少人記得了吧？畢竟這是個可以為免費鮭魚改名的時代。然而，土地資源壟斷的問題由來已久，簡直萬古常新，人類即便有條件移民火星，恐怕都無法根解。
4/4 16:00
高雄陳家又賣地！這次「左手換右手」 創10年高價回自家口袋
高雄土地公南和興產再度賣地，根據實價登錄去年11月該公司將位於苓雅區三多路、和平路口的2塊土地出售，買家是建物所有權人潤成股份有限公司的子公司久勝投資，說穿了就是陳家3房陳田圃左手換右手，其中1塊土地..
4/1 16:03
15坪內小宅帶頭漲 北市大樓住宅價再創高
台北市地政局今（10）日公布最新一期（2020年12月）實價登錄統計數據，大樓住宅價格指數106.17，較2020年11月105.23上升0.89％，創下新高。另分析住宅類型交易，面積小於15坪的小宅..
3/10 18:52
林志穎創設科技公司1.9億買內湖豪宅王 「人生勝利組」再引熱議
內湖最高價豪宅「碧湖畔」再傳交易，實價登錄揭露，高樓層24樓戶以總價1億9055萬元賣出，經查謄本買家是「英威康科技有限公司」，專家分析，「碧湖畔」這幾年房價下修，單價買在139.7萬元算是行情內。
3/3 13:03
神秘布商11.5億買迪化街舞廳 註記親友交易還是貴
北市迪化街商圈發展久遠，老透天厝林立，隨著近年掀起危老改建風潮，附近透天及公寓含金量高，交易價也屢刷新高，其中長安西路上「新加坡舞廳」、「馬來亞餐廳」所在3層透天厝去年，以總價11.5億元高價出售，也..
2/16 08:00
新北最貴宅仍落新板特區 單價剩7字頭「已跌落神壇」
盤點新北市2020年交易記錄，沒有意外，新板特區「橋峰」21樓高樓戶以7100萬元成為最貴宅，不過單價僅70.05萬元，對比過去豪宅市場大好時，新板特區豪宅動輒80、90萬元差很多，專家分析，如果豪宅..
2/11 08:00
前任屋主貴千萬賣 河南王家族捧億元現金入手「明日博」頂樓
大安區豪宅「明日博」在2020年歷經2筆賠售交易後，年底出現一筆大賺1292萬元的交易，實價登錄揭露，「明日博」頂樓戶在2020年12月轉手，總價1億2200萬元，原屋主持有2年，千萬元獲利入袋，買家..
2/2 10:46
