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子瑜成農16最佳代言人 在地：持有超過5年獲利300萬↑
TWICE成員周子瑜入手農16豪宅，帶動該區全國知名度大增，該區大坪數豪宅買氣也跟著回溫，不少豪宅都出現創新高價或轉手大賺的現象，根據實登，近期最高轉手賺進近2000萬元。專家表示，持有超過5年以上屋..
2/2 12:09
三重4樓公寓僅19萬「比買車還便宜」 內行勸：會萬年流標
買房比買車還便宜！三重富華街近期出現一筆4樓公寓的法拍，且底價竟只有19萬元。專家分析，該案主要有三大原因導致底價較低，分別是僅拍賣有部分持分、屋況糟糕、未含土地以及被判為違建，研判應是另一件「萬年流..
1/31 17:15
不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」
受新政策影響，預售市場上已無短線投資客進場，而近期中古市場則出現短期暴賺案例，買方以1030萬元購入三重27年華廈，短短5個月後，竟以1450萬元賣出，漲幅超過4成，相當驚人。
1/31 12:12
買房平均首度跌破30坪 南二都最有感！10年少8坪
台灣人越買越小，平均購屋坪數首度跌破30坪，對比10年前縮水5坪，其中又以南二都下降8坪最多。房仲表示，高房價的代價就是小宅化，小資族買房只能鎖定「老又小」，以北市中山區為例，若總價壓在1000萬元，..
1/30 13:20
蘆洲發跡知名滷肉飯歇業 房東3個月後「2117萬包軌」曝端倪
老蘆洲人無人不曉的「阿芳滷肉飯」忠孝路分店先前歇業，令人不捨。最新實價揭露，該店在歇業前3個多月以2117萬元交易，在地房仲表示，該店雖地段不錯，但門面較小，且若房東要賣房，租客也可能面對「租金被調整..
1/30 11:19
橫跨筏子溪繞過高鐵 高難度「市政路延伸」月底動工
被視為疏通中科與七期間的市政路延伸工程，一直是中市府重點工程之一，全案分2標施作，第1標預計2024年底完工，而因需橫跨筏子溪、繞過高鐵、國道一號、台74線，技術難度高的市政路第2標工程（安和路至環中..
1/29 18:12
神秘租客年搬480萬進駐 蘆洲老牌醫院整棟被包覆引熱議
蘆洲三民路老牌「全民醫院」撤，原址以每月40萬元出租，並備註承租8年。現場3連棟公寓被鷹架包圍，看似在進行大改造，在地房仲表示，該區地段佳，此月租不貴，估新租客不外乎是3大業種。
1/29 14:19
跌破眼鏡！ 台南預售均價「漲多跌少」蛋黃區竟下跌
儘管2023年打炒房一波波，不過疫後資金潮加上南科議題，讓台南市的新案價量水漲船高，根據實登統計，2023年安平區均價大漲27.7%，預售均價每坪達39.2萬元，為全台南漲幅最高，僅3區出現跌幅，東區..
1/29 14:03
武廟老字號日本料理、土魠魚羹同歇業 房東求生「一起招租」
高雄老字號餐廳「大手町日本料理」開店25年，是不少在地人從小吃到大的美味老店，去年還曾上榜高雄市府「料理職人口袋美食」活動，推薦給高雄的美食愛好者，不料1月驚傳停業，屋主重新開出13.8萬元招租。
1/29 12:40
高房價、少子化後遺症 法拍與繼承移轉棟數「同創新紀錄」
2023年法拍移轉棟數創新低、繼承移轉棟數創下新高，專家分析，這與高房價與少子化環境有關。進一步觀察六都，拍賣部分唯台南「特立獨行」走升，還大漲近3成。
1/29 11:33
竹圍「萬年星巴客」熄燈 平價眼鏡行無縫接軌搶進駐
緊鄰捷運竹圍站的星巴克竹圍門市，在當地經營至少15年，在去年底熄燈後，該店面不久即找到新租客，為平價眼鏡連鎖品牌進駐。房仲認為，該店面會熄燈，應與集團調整營運策略有關，否則以該店快速找到新租客來看，租..
1/29 11:06
紅樹林豪宅屋主賺賠兩樣情 大坪數轉手「重賠2900萬」
近期受政策衝擊，豪宅買氣與冬天一樣冰冷，近期位於紅樹林一處豪宅社區，高樓層大坪數住戶，近期2戶轉手都出現大賠，其中1戶還賠售近3000萬元。不過，該社區若為中坪數產品，歷經10年房價卻是增值不少。
1/28 11:12
基泰中古屋再發威！ 內湖屋主轉手爆賺2200萬
內湖基泰中古社區轉手，前屋主長抱13年，大賺2200萬元，增幅約28%。在地房仲表示，該案位於內湖捷運站旁，地段佳，每坪成交100萬元出頭符合行情。關於日前基泰品牌在附近出包，他說，可能成為買方議價理..
1/27 18:00
全國買賣移轉棟數30.6萬棟 創4年新低
2023年全國買賣移轉棟數30萬6971棟，年減3.5%，雖為近4年新低，但全年如「倒吃甘蔗」漸入佳境。進一步觀察各縣市，新竹縣年減2成最多，在地房仲表示，與屋主惜售、新案交屋量少、買盤外溢蛋白區新案..
1/26 13:13
嬰幼工廠無貸款1.7億買下 仁愛豪宅店面成店王
北市仁愛路二段豪宅「璞園至仁愛」近期交屋，實價陸續揭露，其中一樓店面，2019年3月以1億7172萬元成交，換算單價破200萬元。經查，買方是嬰幼工具廠牌無貸款買下，同時該負責人也是某潮牌創辦人之一。
1/26 12:28
高雄「素食天花板」吹熄燈號 屋主開16萬重新招租
被譽為高雄素食天花板的「無我茶禪」去年底驚傳吹熄燈號，消息一出令許多饕客及喜愛茶道的民眾相當惋惜，臉書粉專剛表示，「品茶採預約制」，不料現在屋主開出每月16萬元重新招租。
1/26 11:32
王思佳鄰居賣內湖別墅 慘賠1428萬！房仲點出致命傷
藝人王思佳鄰居賣內湖別墅，慘賠1428萬元。在地房仲表示，該社區每棟別墅150坪以上，全棟花崗岩打造，質感佳，但總價太高，卡到豪宅限貸令成為抗性，買方自然受限許多。
1/26 10:54
預售1坪換成屋2坪 台南1區新舊大樓價差大「每坪跳漲24萬」
台南房市因南科效應帶動，近年房價飆漲。根據實登統計，台南預售屋與成屋價差，中西區平均價差最高，達單坪24.5萬元，價差高達116%，等於預售1坪價格可買成屋2坪，而善化區差距最小，買舊不如買新。
1/25 18:09
議價進入僵持？專家教戰首次買房「殺價」技巧：弄錯虧很大
以賣方能接受的最低總價購入房子，是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持，或是已沒有再降價的空間，最後，買方還能為自己爭取些什麼？
1/25 17:28
全台最大唐吉訶德救商圈 燒肉餐廳、服飾配件全跟進
台灣人去日本不會錯過的零售連鎖店「唐吉訶德」去年12月來高雄展店，掀起一陣排隊旋風，帶動不少年輕人回流該商圈，不少店家即將陸續進駐。專家表示，不但空置率降低，燒肉餐廳、手機配件行也來卡位。
1/25 13:58
