搜尋
英屬維京群島去年買房近4萬坪 禁私法人購屋恐削弱戰力
被稱為史上最重打房手段的《平均地權條例》修正草案，其中包括私法人購屋限制，豪宅市場首當其衝，去年境外公司買最大的就是「英屬維京群島」，共計3.95萬坪。信義房屋專家指出，一旦新制上路，可能造成高端市場..
12/23 12:40
商用不動產交易額年減5％ 商仲看衰明年「價量將修正」
受國際局勢與全球升息等利空因素影響，商用市場買氣趨向保守，信義全球資產公司公布，今年商用不動產累計交易額為1600億元，較去年微降88億元，降幅約5％。專家預估，明年全球局勢尚不明朗，商用市場價、量將..
12/22 17:14
打炒房也打趴小建商 資金斷鏈「連高利貸都借不到」
《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈，審議前已多名營建大老呼籲政府三思，或至少設置配套措施，如鬆綁金融管制。尤其這3年營造成本漲幅高，中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金，卻又受累央..
12/22 16:29
一兼二顧！台中建商瘋辦路跑 路線圍著基地跑
對於新重劃區，該如何讓民眾了解地理位置、區段優勢？台中建商近期掀起路跑風，如18日剛舉辦完的《國家地理》雜誌主辦的路跑活動，由品牌建商國聚建設協辦。緊接由「優漾複合運動會館」主辦、豪宅品牌建商「雙橡園..
12/22 16:20
重劃區、房價飆漲區當心！ 打炒房草案初審過恐掀換約壓力鍋
《平均地權條例》部分條文修正草案今（21）日正式進入審議階段，最終順利通過初審，對此業者看法不一，有人呼籲政府收回成命，否則明年起就要對房地產業者紓困，不過也有不少人都認為政策已經「類上路」，真正實施..
12/21 18:21
「棒打剛需族！」營建業指打炒房草案3大盲點 籲對症下藥
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後「捲土重來」，突插隊21日排審，引發市場譁然。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，預售屋禁換約將打擊到自住的剛性需求，恐引發更多的民怨與恐慌。
12/20 11:31
打炒房草案插隊排審 專家：跌幅最多2成不會硬著陸
《平均地權條例》修正草案在執政黨選舉失利後，為回應年輕人平抑房價訴求捲土重來，突插隊週三排審，近日引發多位房地產大老抨擊「雪上加霜、殺雞取卵」。但由於國內經濟與房地產存有密不可分的關係，專家認為房市至..
12/19 12:11
他提2023房市3大預言 指「多殺多」最快這時現形
央行昨（15）日宣布升息半碼，加上打炒房草案有機會在這會期通過，讓明年房市不樂觀的氛圍愈來愈濃，房市專家陸敬民就大膽預測明年將出現3個狀況，包括打炒房草案可能在明年7月1日就實施、第二季預售屋將出現逃..
12/16 17:39
利率破2%重回2009年水平 貸千萬每年多繳1個月房貸
央行再度宣布升息！今（15）日央行宣布將升息半碼，將是繼2009年1月後再站上2%，信義房屋則統計若貸款1000萬元、30年期本利攤還，1年等於要多繳3萬6962元，等於多繳1個月的房貸，將會對房市造..
12/15 17:26
《平均地權條例》捲土重來 業者指爭議怒批：寒冬潑冷水
4月由行政院提出的《平均地權條例》修正草案，預計在本月21日納入議程排審，中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成今表態：「房市已經夠寒冬了，還在潑冷水。」強調部分修法內容爭議極大，無疑是殺雞取卵。
12/14 13:04
打炒房草案躺立院 建商推案「沒在怕」仍以預售為主
先前《平均地權條例》修正草案曾宣告預售將禁止轉約，不過該案迄今仍未審，也讓業者肆無忌憚繼續推預售，觀察近期新案，推案主力仍是預售屋，其中尤以桃竹地區占比最多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德稱，以往..
11/17 12:04
菜籃族復出南二都買房 專挑這類型預售案「打帶跑」
內政部提出的打炒房草案目前仍躺在立法院，愈來愈多人都認為該草案不僅本會期不會審，甚至根本不會通過，也因此，在南部地區近期又開始出現買預售屋的投資客，不過專家認為這波投資客以菜籃族、法人團購族為主力，專..
11/9 17:20
高雄2指標案逆勢翻紅 華王大飯店改建案2周賣近百戶
今年高雄新案房市冷清，不過進入下半年似乎有起死回生的跡象，近期更陸續有建案傳出捷報，例如位於鳳山的「藏美東京都」7月迄今銷售逾150戶，而鹽埕區預售案「港灣1號院」近2周更是成交近百戶，成為近期高雄房..
10/27 12:39
投資客鬆口氣？ 業界盛傳：打炒房草案「本會期不審了」
打炒房到底是真是假？根據可靠消息指出，立院已決定本會期將不會審議《平均地權條例》修正草案，建築公會人士更透露：「選前不審選後更不可能會審。」但專家認為，此舉並非圖利特定人士，而是在美國大舉升息、資金嚴..
10/13 18:05
買屋猶豫期2周變2個月！ 高雄928檔期僅2案報喜
高雄928檔期氛圍冷清，首個周末建案的來人、成交也普通，專家分析一方面是建案就算賣得好也不會輕易釋出消息，此外升息、打炒房條例等措施讓消費者多持觀望態度，買房猶豫期也拉長，讓整體市況看來相對平淡，不過..
10/3 10:47
高雄房價狂飆爆「預售亂象」 陳其邁怒了：加重紅單炒作罰則
高雄受台積電設廠效應，房價持續攀升飆漲，預售屋買賣亂象也頻傳。時代力量高雄市議員林于凱在總質詢中，要求市長陳其邁，以地方首長的角色，支持《平均地權條例修正》，並應重罰紅單轉讓。對此，陳其邁也正面表態，..
9/15 11:38
當二氧化碳變成錢 營建業估2050年房價再漲35%
從烏俄戰爭開始，全世界圍繞的議題就在於「能源」，如何節能減碳也變成迫在眉睫的問題，而台灣宣布2050年將接軌世界共識，朝向淨零轉型邁進，而排碳量最高的營建業則表示，「當二氧化碳變成需支付的成本」，營建..
9/15 10:38
投資客轉約潮！台中6區共3279戶在線等 僅1區「有在消化」
《平均地權條例》修正草案，預計9月送交立法院審查，根據統計，台中待轉約超過200戶以上的共有6大行政區，其中太平、潭子和梧棲等新首購熱區，半年來待售戶數直接翻倍，惟南屯區賣壓比率有被消化。
8/24 11:14
葉國華／借黑天鵝冷鋒！ 自住客撿大便宜機會來了
近來台灣房市變數陡升、交易降溫，種種跡象都讓下半年台灣的房市充滿了不確定性，也讓眾多購屋民眾膽戰心驚，態度轉向觀望，深怕現在買房風險將大增。但「危機也是轉機」，若現在進場借助市場黑天鵝帶來的冷鋒與屋主..
8/14 10:00
買預售屋找「建商、投客」二選一 專家：選他總價可能較低
《平均地權條例》修正草案因故延後到立法院下個會期才能審查，也就是說新制最快年底才會實施，讓不少投資客或投機客喘了一口氣，但專家指出因為價格並未明顯降低，因此目前換約市場並不熱絡，自住需求民眾可比較建商..
5/25 15:29
