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每坪價差達25萬 14期新案反向主打「地板價」
台中房市一級戰區北屯14期重劃區，全區規劃低密度、高綠覆，佔地面積404公頃，新案一波波，也讓房價地價不斷創新高，不過現在有業者打出「挑戰14期地板價」應戰，信義房屋專家分析，自台74線開通後往來各區..
10/11 17:29
買新vs.買舊 高雄1區新屋打5折買中古屋
高雄房價高漲，買新屋省事、買舊屋省錢，到底該買新還是買舊？根據房仲業者統計，高雄5年內新成屋與中古屋價差逐漸拉大，價差最大的商圈以科工特區價差18.2萬元居冠，該區中古屋是5年內新屋5折價，購屋門檻差..
10/11 10:58
北市該買公寓VS.大樓？ 2區每坪價差不到10萬
北市區域普遍屋齡老舊，屋齡30年以上的公寓建築占大多數，根據房仲統計，比較12個行政區公寓與大樓價位，價差最大為士林區，其中公寓僅5字頭，但大樓已將近8字頭，價差近48%。價差最低區域，則屬北投、中山..
10/9 16:00
大S鄰居入手象山豪宅 6年沒住過加價5388萬求售
信義區緊鄰象山的豪宅「Jade 12」，中樓層戶2018年取得總價高達1.95億元，近期該戶出現在某房仲網上，加價5388萬元求售，同時為毛胚屋。經查，屋主為自然人，且同時擁有藝人大S的豪宅「台北信義..
10/4 14:45
平日千元打死！他曝國旅1點最氣人「連假房價10倍跳」掀論戰
日前中秋連假傳國內訂房率新低，再度掀起討論，有人直呼，去日本玩都比國旅便宜，引來反駁「是不是數學有問題？」因為同樣都是2大1小玩7天，他預估去日本總花費20-25萬，在台灣玩大約7萬。就有網友指出，台..
10/2 13:20
宋逸民「藝起發光」遭怨發功吵 鄰居轉手還賺近千萬
藝人宋逸民的教會，年初時在文山區豪宅據點「藝起發功」，惹得鄰居抱怨「他們超擾民，真的很吵。」然而，此事件後，該社區首次出現屋主轉手交易，大賺近千萬元，增幅超過2成。
9/26 11:26
屋主服軟？賣房主打「低於實登」 專家授3招辨真實價值
高雄房價急漲，買賣雙方價格認知出現差距，從實價登錄來看，雖然成交量減少，但是房價還是沒降，不過近期售屋網站上，竟然出現中古物件主打「低於實登」。專家分析，實登雖是參考，但可從水平價差、垂直價差、裝潢價..
9/24 14:00
網紅買淡水！北市上班族想+1被潑冷水 他住3年反笑：一路爽睡
雙北蛋黃區房價令人咋舌，多數民眾轉往蛋白區或其他縣市看房。就有網友表示，最近在觀望淡水的房子，外加有網紅也是選淡水區，就想看看那邊的新建案，可家人認為，淡水潮濕，離他上班地又遠，讓原PO也糾結。信義房..
9/23 12:13
百坪電梯豪墅免3千萬 全台最奢「地上權」成立管委會
全台最貴的地上權案落腳台中太平區，為麗寶集團旗下鵬程「微笑莊園」別墅案，採先建後售，目前總戶數26戶，實登已有15筆交易，成交總價由2136萬~2898萬元，近日正式召開區權會，並成立管委會。
9/23 10:48
高市Q3賣地全壘打！ 進帳21億元「溢價率僅8.9% 」
今日高雄市地政局舉行第3季抵費地標售，共計推出8標8筆建地，合計總底價19.29億元，開標現場擠滿人潮，最後收到20封投標封，開標結果揮出全壘打，8筆皆順利標脫，溢價率8.9%。信義房屋專家表示，購地..
9/20 12:27
283人搶租36戶板橋高價宅 在地一看吐出5字
板橋高價宅「來青」釋出36戶出租宅，1~2房月租金落在1.95~3.23萬元，抽籤結果共有283件符合資格，中籤率僅12.7％。在地房仲表示，此租金符合行情，搶手的原因在於區域小宅租屋需求高，但供給量..
9/19 18:00
高雄熱門網搜社區 最低不到2百萬就能入手
新青安房貸8月上路，吸引自住買盤回籠，帶動高雄哪些社區最吸睛？根據業者統計，高雄近1個月熱門搜尋社區，以「鋭揚天鵝堡」、「郡都當代」、「高雄85大樓」分居前3名。其中85大樓總價最便宜，最低開價172..
9/18 17:34
台中水湳房市奇景 同區預售案「單坪價差20萬」
台中水湳經貿園區挾帶重大公共工程，讓區域前景相當看好，上市櫃建商也紛紛搶進獵地，水湳核心區域目前新預售案並不多，比較幾個指標案，單坪預售價差高達20萬元，信義房屋專家分析，水湳規模與完整性都相當高，土..
9/16 14:00
每坪80萬到150萬「只隔民權西路」 南北大同區、房價大不同
大同區預售案每坪成交站上150萬元，創區域歷史新高，但南、北大同價差大，觀察今年實價登錄，北大同最親民的預售案只需8字頭。信義房屋在地房仲補充，北大同傳統氣息較濃，而南大同商業機能強，且比起台北市東邊..
9/15 18:22
高雄新屋過戶量年增14% 楠梓過去1年「日賣4戶」最狂
高雄蛋黃區全面進入房價4字頭，影響民眾追價意願，根據實登統計，今年高雄新成屋受比價效應影響，月均701戶，較去年微增。而近1年新成屋過戶數，楠梓區不意外以1476戶奪冠，其次為三民區1210戶、苓雅區..
9/13 14:45
選前房市全面看淡 矛盾大對決！一線銷售人員VS.議價最強招式
買房如何議價最有用？最新一集《地產詹哥老實說》邀請五率國際行銷吳雅斯，他指出展現誠意是關鍵，並點出具體的3招，包括帶上信用卡或現金、以及多回籠幾次，勾得銷售人員心癢癢。此外針對成屋聯賣個案，則可使出斡..
9/13 10:00
最貴1坪83.5萬 北市買盤支撐江翠北側預售案創價
板橋江翠北預售每坪成交83.5萬元，創下區域新高價，也是唯一站上8字頭的預售個案。在地房仲表示，該案位於G區，與北市一橋之隔，又屬大基地、高樓層規劃，因此繳出創價表現。
9/12 15:35
4房498萬「甜甜凶宅價」 網友刷一排幫推
日前有房仲業者在臉書社團上傳1組房屋照片，位於高雄熱門鼎山商圈，4房開出總價498萬元求售，網友驚呼「生活機能好，價格又低的凶宅真不多見了，可見蠻凶的」。在地人認，終於有凶宅甜甜價。
9/11 11:02
抗高房價「買地自建」可行？ 內行曝4難關：討不到便宜
近年來房價高漲，有PTT網友發揮奇想，「怎麼都沒有集資買地自建的案例？」不過，專家奉勸，自建要包含自己請建照、找建築師、找營造廠，還要發包大小工班等，每個環節都可能受阻，更遑論要擔負的鉅額成本，最終自..
9/10 16:00
建蔽率僅25%吸自住客 他坦言：低密度住宅區「比較貴」
隨著土地資源越發稀缺、人口密度上升，新興重劃區反其道而行，逐漸朝向舒適、隱密且綠意盎然的低密度方向進行開發。而台中低密度重劃區中如14期、單元二、12單、13期等，也因低密度高綠覆推案，成為房市高價區..
9/10 14:00
