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公設比82%！師大套房主建物「不到4坪」 資深房仲也驚呆
過去民眾買房子時偶爾會聽到「約定專用」，通常指的就是露台戶的露台，不過近期台北市有筆待售物件的約定專用範圍卻是在地下室，且該物件登記坪數27.64坪，但主建物竟然只有3.87坪，附屬建物1.02坪，等..
2/14 19:07
年輕人「捨透天選大樓」！他傻眼問：為何會這樣 貼文掀網路論戰
隨著房價愈來愈高，不少人連買房都有困難。對此，一名網友相當好奇，為何現在愈來愈多人喜歡買大樓，若是住透天，不但不需負擔公電費，也沒有公設比的問題，為何會有許多人「選大樓捨透天」。貼文曝光後，也引起熱烈..
2/12 23:38
都住2年了「公設還沒啟用」合理？一票人2原因給過：這樣才好
現在的大樓、新建案幾乎都有公共設施，像是健身房、泳池、KTV等等，還有的公設比超過30%，不過若是想維持公設環境，就得要出相對應的管理費，讓某些住戶寧願不要開放公設。不過，有網友反而發起討論，「為什麼..
2/9 13:50
首購族看不到房價車尾燈 房仲籲抗通膨先買這種房
過去高雄的首購族用總價500~600萬元，還能在北高雄鼓山、左營等區買到2房小宅，但現在因為房價飆漲，沒有750萬元幾乎買不到中古2房，甚至買到的還是室內僅有15坪不到的小小宅，專家建議首購民眾還是先..
2/7 17:36
擁有土地權狀＝不受管委會約束？想買透天這2個細節要先留意！
不少網友認為透天有獨立的土地權狀所以自由度極高、沒人可管；另則有人表示，擔心住透天太麻煩，畢竟現代人還是習慣有管委會的社區型態，至少有人協助收發包裹、倒垃圾⋯⋯等。但實際情況真是如此嗎？別再焦慮徬徨，..
2/2 13:14
千萬預算買台中房「二屯一北」區最熱門 七期豪宅區旁詢問度高
台中2021年整體移轉棟數創下8年新高，來到4萬9806棟，不過千萬元內有找的區域究竟在哪裏，根據統計去年台中千萬有找的大樓、華廈交易熱區，只有3個行政區突破千件，其中西屯以1722件暫居冠軍，北屯則..
2/2 09:30
天龍國千萬元買房非夢事 「達成率最高區」曝光
台北市房價高，購屋買房門檻高，不過1千萬元以內買房仍有機會。依據台北市實價資料，中山區是低總價的交易熱區，共有647筆，佔全體台北千萬元內交易的23.6%。
2/2 08:00
公設超低…「1樓就是停車場」！ 新加坡式華廈網2面戰翻
有網友在房屋社團裡問到「新加坡式電梯華廈」，想了解過來人入住的心得。不少網友提到優點「幾乎沒有公設」、「單價較地區行情低」，也有網友提出看到這樣的建築，很喜歡，但很怕地震。
2/1 05:52
「新加坡式建築」難轉手？ 專家分析2特色：吸引年輕族群
新加坡式建築未來轉手會不會較困難呢？一位民眾在網路論壇「mobile01」表示想買新加坡式的房子，因其地坪較小，總價會比前院停車的房子更便宜，會考慮這樣的建築是因目前預算不足，但他擔心未來若想轉手會不..
1/31 00:26
預售屋剩「身障車位」他不敢買 過來人直呼虧大了：買到賺到好嗎
現在買房大多都含車位，不過如果建商只配「身心障礙車位」會扣分嗎？一名男子指出，他近期看中一間預售屋，不過剩下的這戶是配身心障礙車位，他擔心日後要轉手會影響到價格。網友看了卻大讚，「你買到賺到，殘障車位..
1/30 15:10
青埔「能媲美北市門牌」？ 眾人一面倒：寧買北市蛋殼區
一位民眾表示最近跟朋友去看了青埔A18附近的預售屋，總價差不多都在1200-1400萬左右，到北市的通勤時間半小時內能到達，不過他想到這樣的總價，其實也能買台北市蛋殼區中古屋。於是，他想問看看大家，究..
1/30 00:26
台南Josh「夫妻+狗」塞16坪房惹議！網再嘆1關鍵：以後會更擠
本站日前報導《台南Josh與家暴妻擠16坪房…他猜「房太小害失和？」鄉民氣炸打臉》，知名YouTuber「台南Josh」遭老婆Amber家暴毒打，而在兩人屋內照片曝光後，吸引不少人議論這樣的坪數是否太..
1/27 17:54
高捷橘線2站均價站上25萬 專家：這站跌破眼鏡
高捷橘線東西貫穿高雄市，而沿線各站中房價最高的就是文化中心站，不分屋齡住宅均價每坪25.85萬元，專家分析該站是傳統文教區，有名校光環加持，供不應求因此墊高房價。特別的是最西邊的西子灣站均價竟也站上2..
1/27 12:01
境外法人買20年大直華廈 房仲揭成交價不輸「西華富邦」主因
屋齡7年的「西華富邦」樓高42層，是最具指標性的豪宅之一。不過同樣位於大直的中古華夏，去年有多筆實價揭露，雖屋齡已接近20年，身價卻毫不遜色，其中「達麗花園」1樓戶以每坪142.6萬元成交，直逼「西華..
1/26 14:04
Josh家16坪是實坪！一算「根本標準2房」夠大了 網打臉：在台南耶
台南Josh遭老婆Amber家暴痛打，家具、電腦、衣物全被剪爛或砸毀，牆壁還留有紅字「死！死！死媽寶！」失控行徑讓外界質疑女方精神狀況，有人猜測是「16坪景觀房」太小，空間不足使得兩人壓力增大，不過一..
1/25 16:57
網憂「新加坡式建築」不安全 結構大師：買前釐清一件事
「新加坡式建築」泛指無地下室，1樓主打鏤空設計，可作為停車場或花園空間。這樣的產品能降低建商不少成本，也能替消費者省去一定的公設比。不過1樓僅由樑柱支撐，不免讓民眾擔心其安全性。
1/24 15:46
全台人最多里底加！看準12年完整學區 現代孟母搶1字頭房
好的學區往往可以吸引民眾入住，若是國小、國中與高中都有，更會成熱門的購屋區段，高雄的福山學區就有這樣的優勢，所在的福山里人口多、住宅需求旺盛，房市發展也熱絡，屋齡10年的中古屋房價已站上3字頭，少數屋..
1/21 11:16
完工數量不到1%！SS純鋼構擄獲富豪心 「貴又不好買」
富豪選屋除看地段、配備，超高的摩天大樓更比拼結構。台灣地震頻繁，許多住宅案紛紛改採抗震度較佳的SRC、SS構造。其中，造價最高的為SS鋼構建築，在富豪聚落七期僅7％建物採用，放眼全台中，更是以不到1%..
1/17 16:54
全棟崗石打造 「京城凱悦」地段優質C／P值更高
高雄的豪宅每坪單價動輒5~6字頭，不過也有相對C/P值高的豪宅，「京城凱悦」就開出每坪30萬元上下的魅力價格吸引客戶，但價格實惠不代表不高貴，全棟以崗石打造看不到1片磁磚，全案位於民生林蔭大道旁，距離..
1/4 10:00
華廈「只有27戶」能買嗎？ 過來人曝慘痛經歷：收信還要租信箱
這種案子好嗎？一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」中PO文發問，表示最近自己看房相中了一棟僅有27戶的華廈預售屋，格局也非常滿意，但又擔心戶數太少，未來可能有潛在問題，因此上網詢問意見；不料卻..
12/31 14:43
