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漲10%還在1字頭！ 高雄老公寓熱度增「最便宜400萬入手」
近2年房價漲多，高雄的首購族眼見新建案買不起，開始轉往公寓產品看房子，根據實價登錄統計，去年高雄幾個公寓較數量較多的行政區，公寓價格都成上漲趨勢，信義房屋仲介表示，雖然公寓價格也上漲，不過單價仍在1字..
1/15 16:00
長榮人爽領250萬年終 當自備款可選高雄蛋黃區新2房
每到年底民眾討論的話題多圍繞在年終獎金上，而長榮海運（2603）今年又發放約45~50個月的年終獎金，平均可領到200~300萬元，這筆錢若拿來當作買房的自備款，在高雄能買到什麼樣的房子？仲介業者表示..
1/14 14:00
屋主賣房平均獲利破千萬 台中最賺社區前10名出爐
房市從預售屋開始起漲，帶動中古屋行情水漲船高，不過究竟多瘋狂，數據會說話；台中2022年成屋交易轉手獲利前10名社區出爐，最高每筆獲利平均達1068萬元的社區為南區的「登陽中山苑」，信義房屋房仲分析，..
1/13 13:41
總價千萬內能入住天龍國？ 嚴選天母4社區還有3房產品
寸土寸金的「天龍國」天母地區，竟然有免千萬舊能入手的區域？根據2022下半年的實價，天母地區共有4個社區傳出總價千萬以內的成交紀錄，其中還有一社區竟為3房，且總價僅為千萬。信義房屋房仲分析，這些社區大..
1/11 15:37
房子要選「大樓還是公寓」比較好？ 網友1原因都推它
大樓有大樓的好，公寓也有公寓的優點，但是到底選哪一個比較好？近日就有網友發文表示，大樓有管理員能協助處理很多事，但公寓的公設比低，大家比較喜歡哪一種？貼文曝光後，引發底下網友熱議，至於怎麼選？過去則有..
1/6 14:48
小建案滿地 「住起來不難受？」 網點關鍵：公設比太高
近來房價不斷高漲，但房子卻越蓋越小，不少想買房的年輕人或首購族就表示，許多建案都不到30坪，便發問「住起來不會很難受嗎？」有網友點出關鍵，建商拉高公設比，看似很吸引人，卻變成房價上最沒用的附加
1/6 11:02
國門特區十大優勢 好上加好完美生活
小港區完整擁有陸、海、空交通優勢，和築親親據高雄國際門戶特區核心價值，以交通黃金樞紐的地段，領先建築安全，為此區域第一個採用AlfaSafe戴雲發耐震結構安全宅。基地位於小港區宏平路近樂利路，繁華的蛋..
1/4 09:00
3房月租3500元！ 高雄勞工住宅釋出「不設薪資低標」超佛
這幾年高雄市大推社會住宅，發包的戶數愈來愈多，不過民眾最在意的還是未來租金如何，而高雄市勞工局也有少量「勞宅」釋出讓勞工承租，《ETtoday新聞雲》實際進入勞宅內，發現室內採光頗佳，且28坪的3房租..
1/3 19:12
信義區待售豪宅第二貴 王文洋鄰居每坪223萬賣「御之苑」
王文洋鄰居開價近4億元、每坪223.5萬元委售信義區豪宅「御之苑」，是信義區第二貴的待售物件。專家指出，這種屋齡20年的中古豪宅雖然難擠身200萬元俱樂部，但由於土地持份高、公設比較低、以及建築外觀設..
12/27 12:39
噁！頂樓泳池淪泛綠青苔池 看屋民眾驚：1坪還要3字頭
位於台灣大道二段，緊鄰七期重劃區的一座屋齡16年社區，頂樓本應該是一望無際的泳池與愜意公設，不過近期有民眾想購入該社區，卻意外揭開被鎖了4年的頂樓，泳池變成一片綠油油的青苔池，他更驚訝棟樓房價並不便宜..
12/23 11:10
高雄「電梯公寓」超香！他問維修怎麼辦？ 網揭「這點」是關鍵
近來不斷高漲的房價，對首購族來說負擔明顯提升，此時高雄市吹起一股「電梯公寓風」，該類住宅主打2到3房格局，總價低於1千萬，有低公設比、住戶少與實坪多優勢，成為市場熱銷物件，甚至10月初就有業者表示，開..
12/16 14:46
「理想之城」CP值高 10分內到台南高鐵特區
台南高鐵特區發展迅速，房價漲幅也非常明顯，周邊建案成交價普遍來到每坪34、35萬元，但距離高鐵特區車程不到10分鐘的關廟，房價每坪卻有機會少10萬元，新案「理想之城」就位於關廟主幹道南雄路一段，基地正..
12/16 09:30
陸海空交通都在附近 「和築親親」區段條件優機能超方便
買房子的條件當中，交通機能是相當重要的一環，交通便利的房子往往受到民眾喜愛，新案「和築親親」就佔有這樣的交通優勢，周邊有包括小港機場、捷運、高速公路、快速道路等重大交通設施，且鄰近漢民商圈、二苓商圈，..
12/15 09:00
連國宅都快買不起！ 「興安國宅」單價飆近9字頭
北市復興北路旁的「興安華城」，為屋齡36、37年的中古國宅社區，分為北、南以及東區3大部分，總戶數約1900戶，近期3大區接連創下8字頭的歷史新高單價。信義房屋房仲認為，該社區多為中小坪數，入手總價較..
12/13 11:27
陸敬民／調低公設比暗藏玄機 貓膩全看車位面積大小
近期立委高嘉瑜和內政部代理部長花敬群在立院質詢時交鋒，讓大家再度關注起「實坪制」議題，高委員質疑為何民眾買房要花這麼多錢在公設上，動輒超過30%不說，特殊小套房公設比更高達50%，花敬群則認為公設是供..
12/11 08:00
實坪制「做全套」下場？ 專家：地方稅收、銀行債權影響大
近日「實坪制」再掀討論，不過代銷業者表示，實坪制不會讓建造成本下降，在房屋銷售總價不變的情況下，將使單價飆高，並產生市場價格大亂的問題。另外，房市專家也說，若實坪制「做全套」，除地方稅收將大幅縮水，銀..
12/9 18:00
均價每坪17萬！ 漢神巨蛋商圈20年華廈入手門檻低
想住進北高雄的蛋黃區，一定得要付出很高的代價嗎？其實挑對產品，照樣可以用便宜的房價進住，鼓山、左營屋齡20年以上的華廈產品，位置就在熱門區段如巨蛋、凹子底旁，還有不少成交單價在1字頭的案例，俗又大碗適..
12/9 15:50
公設比霧煞煞 專家一句話分清算不算「公設」
近來住宅大樓的公設又再度成為討論話題，但到底什麼是公設？公設比又是怎麼算的？許多民眾可能都還是一知半解，甚至被建商或代銷話術誤導，將不屬於公設的地方也當成公設。業者認為，想歸屬設施是不是公設，最簡單分..
12/7 14:31
改實坪制北市房價將漲24% 買30坪多付510萬
近期民進黨籍立委高嘉瑜再度拋出「改實坪制者，得天下」議題，引發各界討論。不過，《樂屋網》統計實價資料，若改實坪制，恐讓台北房價上漲24％。但專家認為，公設價格無法完全轉嫁到總價，若改制恐怕將房價下修。
12/7 11:37
「高嘉瑜推實坪制」PTT卻搖頭！ 網戳破致命傷：竹北直接1坪百萬
民進黨立委高嘉瑜持續關注實坪制議題，日前更發文高喊「改實坪制者，得天下。」然而，網上風向卻一面倒，大多網友認為，實坪制跟房價無關，「這就很像現在調整基本時薪一樣，治標不治本」、「總價一樣，單價變高而已..
12/3 12:29
